Двухкомнатная квартира общей площадью 143 м², расположенная на 2 этаже блока А современного закрытого жилого комплекса недалеко от реки Тежу, в тихом и быстроразвивающемся районе.

Основные характеристики:
- Большая гостиная с кухней открытой планировки;
- 2 спальни с ванными комнатами;
- 1 туалетная комната;
- Прихожая;
- 1 балкон площадью 21,2 м²;
- 1 парковочное место;
- 1 кладовая.

Отделка и удобства:
- Кухня с бытовой техникой;
- Кондиционер и механическая вентиляция;
- Солнечная система с водонагревателем;
- Окна с двойными стеклопакетами и терморазрывом;
- Электрические жалюзи;
- Трубчатые солнечные панели;
- Вентилируемый фасад;
- Панорамные лифты;
- Видеодомофон;
- Видеонаблюдение;
- Система обнаружения проникновения, пожара, утечки газа и затопления;
- Кондоминиум с:
- Крытым садом;
- Коммерческими помещениями на первом этаже;
- Безопасность и комфорт в современном окружении.

Окрестности:
- Парк у реки, велосипедная дорожка, детская площадка;
- Тихий район с оживленным движением и центральной площадью, усаженной деревьями;
- Рядом с местными магазинами, супермаркетами, тренажерными залами и остановками общественного транспорта.

Стратегическое расположение:
- 3 км от Парка Наций;
- 6 км от центра Лиссабона;
- 6 км от аэропорта.

Здание в стадии строительства, завершение строительства ожидается к концу второй половины 2027 года.

Идеальный вариант для частной жизни или надежного вложения средств в Лиссабоне.

Two-bedroom apartment with 143 m² of gross area, located on the 2nd floor of Block A of a modern gated community near the Tagus River, in a quiet and rapidly increasing area.

Main features:
- Large living room with open-plan kitchen;
- 2 suites with private bathrooms;
- 1 powder room;
- Entrance hall;
- 1 balcony with 21.2 m²;
- 1 parking space;
- 1 storage room.

Finishings and amenities:
- Kitchen equipped with appliances;
- Air conditioning and mechanical ventilation;
- Solar thermal system with tank;
- Double-glazed windows with thermal break;
- Electric blackout blinds;
- Tubular solar panels;
- Ventilated facade;
- Panoramic elevators;
- Video intercom;
- CCTV;
- Intrusion, fire, gas, and flood detection;
- Condominium with:
- Indoor garden;
- Commercial spaces on the ground floor;
- Security and comfort in a modern environment.

Surrounding Area:
- Riverside park, bike path, playground;
- Quiet circulation area and tree-lined central square;
- Close to local shops, supermarkets, gyms, and transportation.

Strategic Location:
- 3 km from Parque das Nações;
- 6 km from Downtown Lisbon;
- 6 km from the Airport.

Building under construction, expected to be completed by the end of the second half of 2027.

Ideal for private residence or a secure investment in Lisbon.

Apartamento de dos dormitorios con 143 m² de superficie construida, ubicado en la 2.ª planta del Bloque A de una moderna urbanización cerrada cerca del río Tajo, en una zona tranquila y en pleno crecimiento.

Características principales:
- Amplio salón con cocina americana;
- 2 suites con baño privado;
- 1 aseo;
- Recibidor;
- 1 balcón de 21,2 m²;
- 1 plaza de aparcamiento;
- 1 trastero.

Acabados y comodidades:
- Cocina equipada con electrodomésticos;
- Aire acondicionado y ventilación mecánica;
- Sistema solar térmico con depósito;
- Ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico;
- Persianas opacas eléctricas;
- Paneles solares tubulares;
- Fachada ventilada;
- Ascensores panorámicos;
- Videoportero;
- CCTV;
- Detección de intrusión, incendios, gas e inundaciones;
- Condominio con:
- Jardín interior; - Locales comerciales en planta baja;
- Seguridad y confort en un entorno moderno.

Entorno:
- Parque junto al río, ciclovía, parque infantil;
- Zona de circulación tranquila y plaza central arbolada;
- Cerca de comercios locales, supermercados, gimnasios y transporte público.

Ubicación estratégica:
- A 3 km del Parque das Nações;
- A 6 km del centro de Lisboa;
- A 6 km del aeropuerto.

Edificio en construcción, con finalización prevista para finales del segundo semestre de 2027.

Ideal para residencia privada o inversión segura en Lisboa.

Appartement de deux chambres de 143 m² de surface brute, situé au 2e étage du bloc A d'une résidence sécurisée moderne près du Tage, dans un quartier calme et en plein essor.

Caractéristiques principales :
- Grand séjour avec cuisine ouverte ;
- 2 suites avec salles de bains privatives ;
- 1 cabinet de toilette ;
- Hall d'entrée ;
- 1 balcon de 21,2 m² ;
- 1 place de parking ;
- 1 débarras.

Finitions et équipements :
- Cuisine équipée ;
- Climatisation et ventilation mécanique ;
- Système solaire thermique avec ballon ;
- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;
- Stores occultants électriques ;
- Panneaux solaires tubulaires ;
- Façade ventilée ;
- Ascenseurs panoramiques ;
- Interphone vidéo ;
- Vidéosurveillance ;
- Détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation ;
- Copropriété avec :
- Jardin intérieur ; - Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;
- Sécurité et confort dans un environnement moderne.

Environnement :
- Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;
- Zone de circulation calme et place centrale arborée ;
- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.

Emplacement stratégique :
- À 3 km du Parque das Nações ;
- À 6 km du centre-ville de Lisbonne ;
- À 6 km de l'aéroport.

Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du second semestre 2027.

Idéal pour une résidence privée ou un investissement sécurisé à Lisbonne.

Apartamento T2 com 143 m² de área bruta, inserido no 2º piso do Bloco A de um moderno condomínio fechado junto ao rio Tejo, em zona tranquila e em valorização.

Características principais:
- Sala ampla com cozinha em open space;
- 2 suítes com casa de banho privativa;
- 1 lavabo
- Hall de entrada;
- 1varanda com 21,2 m²;
- 1 lugar de estacionamento;
- 1 arrecadação.

Acabamentos e equipamentos:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos;
- Ar condicionado e ventilação mecânica;
- Sistema solar térmico com depósito;
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
- Estores blackout elétricos;
- Painéis solares tubulares;
- Fachada ventilada;
- Elevadores panorâmicos;
- Videoporteiro;
- CCTV;
- Deteção de intrusão, incêndio, gás e inundações,
- Condomínio com:
- Jardim interior;
- Espaços comerciais no rés-do-chão;
- Segurança e conforto num ambiente moderno.

Zona Envolvente:
- Parque ribeirinho, ciclovia, parque infantil;
- Zona de circulação calma e praça central arborizada;
- Próximo a comércio local, supermercados, ginásios e transportes.

Localização estratégica:
- 3 km do Parque das Nações;
- 6 km da Baixa de Lisboa;
- 6 km do Aeroporto.

Edifício em construção, com conclusão esperada para o final do 2º semestre de 2027.

Ideal para residência própria ou investimento seguro em Lisboa.