M-SQ Ejendomsinvesteringsside
🇬🇧 Storbritannien
Ændre søgeplacering
Købe 2 Rum Hus, 310.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
111.7
2
2
2
Om ejendom Hus
Værelser
2
Badeværelser
2
Total areal
111.7
Brugsareal (bolig)
80.5
Etage
2
Deal information
Type
Sælge
Pris
310.000 €
Pristype
Fuld pris
Pris per kvadratmeter
2.775,29 €
Om hus
Om realkredit
Boliglånsbetaling
0 €/måned
Løn
0 €/måned
Om investering
Indkomst
1625.81%/år
Afkast
0 år 1 måned
Monthly price
420.000 €/måned
Boliglån
Beløb
EUR
Udbetaling
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Rente
  %år
Løbetid
  år
Total
1.061,17 € /mån.
Overbetaling 17.101,45 €
Investeringsmålinger
Radius 1.8 km.
Total areal ± 5 m²
Månedlig leje
Medianpris 2.750 €. Gennemsnitspris 2.750 €. Price Fra 2.750 € til 2.750 €.
Indkomst 10.65%. Afkast 9 år 5 mån.
Markedsværdi
Medianpris 435.000 €. Gennemsnitspris 438.647 €. Price Fra 250.000 € til 680.000 €
Afvigelsesprocent fra markedsmedian -29%
Beskrivelse
Vivez le meilleur de Gaia dans un appartement de 2 chambres d'excellence et découvrez un refuge moderne où confort, design et emplacement privilégié se marient à merveille.

Cet appartement de deux chambres a été méticuleusement conçu pour ceux qui ne renoncent pas à la qualité de vie, offrant l'espace idéal pour les familles ou ceux qui apprécient simplement un environnement spacieux et fonctionnel. L'appartement dispose d'un accès à un ensemble d'espaces communs comprenant une salle de sport, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants.

Caractéristiques principales:
- Salon avec cuisine ouverte;
- 2 chambres avec salle de bains attenante et placards;
- WC supplémentaire;
- Buanderie de 1,60 m2;
- Balcon de 15,00 m2;
- Garage de 24,50 m2 avec pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Équipement de l'appartement :
- Cuisine entièrement meublée et équipée avec électroménagers Bosch ou équivalents (plaque, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle);
- Sanitaires suspendus dans les salles de bain;
- Climatisation dans le salon et les chambres;
- Fenêtres à double vitrage et volets électriques;
- Pompe à chaleur Ariston;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau;
- Espaces communs avec salle de sport, barbecue et aire de jeux;
- Excellente isolation thermique et acoustique.

Environnement:
- 500 m de la salle de sport;
- 750 m du marché;
- 800 m de l'école;
- 1,9 km de Marina Douro;
- 2,1 km du centre commercial Arrábida;
- 5,6 km du centre de Gaia;
- 6 km du Jardim do Morro;
- 10 km de la gare São Bento;
- 16,8 km de l'aéroport.

Le début des travaux est prévu pour le 1er trimestre 2026 et la fin pour le 1er trimestre 2029.

Situé dans une zone à fort potentiel, ce projet allie confort, durabilité et valorisation idéal pour un foyer ou un investissement sûr dans la région du Grand Porto.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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310.000 €
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Vis telefon
Ref: 24502539 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Priser og tilgængelighedsoplysninger opdateret 05.11.2025
 
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João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana