Kúpiť 2 Spálňa Dom, 515 000 €
🇵🇹 Portugalsko, , Canidelo, Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia
116
2
2
1 z 6
A
O nehnuteľnosti Dom
Izby
2
Kúpeľne
2
Celková plocha
116
Poschodie
1
Informácie o ponuke
Typ
Predať
Cena
515 000 €
Typ ceny
Plná cena
Cena za m²
4 439,66 €
O dome
Počet poschodí
6
O hypotéke
Splátka hypotéky
0 €/mes.
Plat
0 €/mes.
O investícii
Príjem
978.64%/rok
Návratnosť
0 rok 1 mesiac
Monthly price
420 000 €/mes.
Hypotéka
Suma
EUR
Záloha
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Úroková sadzba
  %rok
Obdobie
  rok(y)
Celkom
1 762,91 € /mes.
Preplatok 28 410,47 €
Investičné ukazovatele
Polomer 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Mesačný nájom
Mediánová cena 2 750 €. Priemerná cena 2 773 €. Price od 2 000 € do 4 500 €.
Príjem 6.41%. Návratnosť 15 roky 7 mes.
Trhová hodnota
Mediánová cena 455 000 €. Priemerná cena 456 081 €. Price od 250 000 € do 680 000 €
Percentuálna odchýlka od mediánovej trhovej hodnoty 13%
Popis
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 47,1 m2 ;
- Une chambre à coucher de 13,9 m2 ;
- Une suite de 16,5 m2 avec une salle de bain de 5,9 m2 ;
- Une salle de bains de 3,00 m2 ;
- Un balcon de 70,9 m2 et
- Une place de parking de 12,4 m2 et un local de rangement de 6,5 m2.


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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515 000 €
Cena Plná cena
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154 500 €
1 762,91 €/mes.
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Ref: 21133966 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Cena a dostupnosť aktualizovaná 13. 4. 2024
 
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