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Ixtri 5 Kamra Dar, €3,800,000
🇪🇸 Spanja, Cádiz, Setenil de las Bodegas, Spain, Ronda, Málaga, 0
2760
5
5
950
En trámite
Dwar il-Proprjetà Dar
Kmamar
5
Kmamar tal-Banju
5
Żona Totali
2760
Żona Utli (Residenzjali)
1665
Erja totali art
950
Informazzjoni dwar il-Ftehim
Tip
Biegħ
Prezz
€3,800,000
Tip ta' Prezz
Prezz Sħiħ
Prezz kull m²
€1,376.81
Dwar il-Potek
Ħlas tal-Potek
€0/xahar
Salarju
€0/xahar
Ipotek
Ammont
EUR
Ħlas ta' Qabel
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Rata ta' Interess
  %sena
Terminu
  sena(e)
Total
€13,007.86 /xah.
Pagament Żejjed €209,630.64
Indikaturi ta' Investiment
Raġġ 1.8 km.
Żona Totali ± 5 m²
Deskrizzjoni
Es besteht aus drei Grundstücken mit insgesamt 84 Hektar Land:
1. Cortijo Casa Nueva y Maja (Arbeiterhaus) mit 14,88 Hektar (0,99 Hektar Gemüsegarten, 13,32 Hektar erstklassiges Weideland und 0,57 Hektar Schafställe und Wege).
Neubau: 717 m² verteilt auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller, Abstellraum und Garage. 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Veranda, Ankleidezimmer, Maschinenraum mit Grill und Spüle, große Terrasse, 2 Abstellräume, Swimmingpool und großer Garten mit Sportzentrum.
Altbau: 1.475 m² verteilt auf das Gebäude El Caserío de la Maja, das ehemalige Wohnhaus der dort lebenden Familien, und einen zentralen Innenhof für die Schweine- oder Pferdehaltung.
2. Das alte Bauernhaus mit 18,87 Hektar (1,97 Hektar fruchtbare Tierra de Calma, 13,69 Hektar beste Dehesa, 2,28 Hektar Hojiblanco-Oliven und 0,93 Hektar Ruedos del Cortijo in voller Produktion mit über 50 iberischen Schweinen). Es verfügt über ein großes Bauernhaus und 570 m² Lagerhallen.
3. 50,29 Hektar Olivenhaine mit 14.800 Olivenbäumen in voller Produktion und steigender Tendenz. Derzeit werden ca. 300.000 kg Oliven und ca. 60.000 Liter Öl produziert.
80 % Arbequina-Sorte.
20 % Hojiblanca-Sorte.
Die Farmen liegen an sanften Hängen, sodass eine vollständige Mechanisierung problemlos möglich ist.
Das Gebiet ist mit Olivenhainen, ruhigem Land und Weideland bedeckt. Die Gesamtklassifizierung ist meso-thermo-mediterran. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt 2.700 Stunden, davon 1.125 Stunden in den Herbst- und Wintermonaten. Die jährliche Niederschlagsmenge beträgt 648 mm.
Die Plantage ist intensiv bewirtschaftet, mit einem Pflanzmuster von 7 x 5, und das geschätzte Alter beträgt 10 Jahre.
Es ist ein Tropfbewässerungssystem an das Hauptnetz angeschlossen, und etwa 10 Hektar sind fertig.
Der Hof ist gut erreichbar.
Auf dem Hof selbst befindet sich entlang der Nord- und Südgrenze jeweils eine Hochspannungsleitung.
Der Hof ist nachweislich rentabel und erzielt nach Abzug aller Kosten ein Einkommen von über 75.000 €.
Es ist geplant, das Tropfbewässerungssystem für den Rest des Olivenhains fertigzustellen und eine Ölmühle zu bauen.
Marki fil-Qrib
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€3,800,000
Prezz Prezz Sħiħ
Ipotek
€1,140,000
€13,007.86/xahar
DOM Costa del Sol
Uri t-telefon
Ref: VP10174 Spain, Ronda, Málaga, 0
Informazzjoni dwar il-prezz u l-viżibilità aġġornata 13/10/2025
 
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