Appartement T1 situé dans la zone délimitée pour la réhabilitation urbaine et à proximité du quartier résidentiel et commercial emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces, d'une vue fantastique sur un vaste espace vert garantissant l'intimité de ses occupants.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Leurs finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Offrez-vous le confort !

L'appartement est orienté est-ouest et dispose de finitions luxueuses et de grande qualité. Il offre une superficie brute de 60 m² répartis en une chambre, une salle de bain commune complète, un salon et une cuisine ouverte.
Cette fraction dispose d'une véranda de 3 m².


La cuisine sera équipée de :
- Four ;
- Plaque de cuisson ;
- Hotte aspirante ;
- Lave-vaisselle ;


Compte tenu du standing de ce bien immobilier, les finitions ont été choisies de manière à garantir le confort déjà offert par les infrastructures, parmi lesquelles :
-Parquet flottant en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et les bruits de percussion ;
-Électroménagers haut de gamme ;
-Éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
-Double vitrage haute performance ;
-Système de climatisation et de chauffage ;
-Alarme intégrale contre intrusion, inondation et incendie ;
-Grandes balcons sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage de l'eau à l'énergie solaire ;
-Certification énergétique classe A+.


La ventilation est naturelle et assurée par des conduits d'extraction d'air installés. Les baies vitrées sont équipées de cadres en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue et une piscine.

Il est situé à seulement :
- 200 m de l'école commerciale de Porto ;
- 250 m du supermarché ;
- 600 m des jardins du Palais de Cristal ;
- 650 m de la place de Galiza ;
- 650 m du musée national Soares dos Reis.

Le projet est terminé. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Квартира с 1 спальней, расположена в непосредственной близости от жилого и коммерческого района Cedofeita.

Эта квартира имеет первоклассную отделку, просторные помещения, фантастический вид на обширную зеленую зону, обеспечивающую уединение.

Её отделка выполнена в современном дизайне, с некоторыми прямыми линиями.

Позвольте себе жить в комфорте!


Квартира имеет ориентацию восток-запад, с роскошной отделкой, с 60 м² общей частной площади, распределенной на спальню, ванную комнату, гостиную и кухню в открытом пространстве.
Есть балкон площадью 2 м².


Кухня будет оснащена:
-Духовкой;
-Варочной панелью,
-Вытяжкой;
-Посудомоечной машиной;


Принимая во внимание стандарт этого объекта, его отделка была подобрана таким образом, чтобы обеспечить комфорт, уже предоставленный инфраструктурой, и среди них:
-Пол из американского дуба;
-Акустическая изоляция от воздушных и ударных звуков;
-Высококачественная бытовая техника;
-Светодиодное освещение с низким потреблением;
-Внешние стены из гранита и вентилируемый фасад с покрытием из композитных панелей;
-Встроенная система домашней автоматизации;
-Высокоэффективные двойные стеклопакеты;
-Система отопления и охлаждения;
-Встроенная пожарная сигнализация, сигнализация о затоплении и проникновении;
-Обширные балконы по всей ширине квартир;
-Нагрев воды с помощью солнечной энергии;
-Энергетическая сертификация класса A+.


Что касается вентиляции, то она происходит естественным образом и с использованием установленных вытяжных каналов, окна будут иметь алюминиевые рамы с двойным стеклопакетом.

На внешней территории есть площадка для барбекю и бассейн.

Завершение работ запланировано на октябрь 2024 года.

Он расположен всего в
-200 м от Коммерческой школы Порто;
-250 м от супермаркета;
-600 м от садов Паласио де Кристал;
-650 м от площади Гализа;
-650 м от Национального музея Соареш-душ-Рейш;


У нас есть несколько вариантов этой недвижимости такой же типологии, но которая немного отличается площадью и ценой. Для уточнения деталей, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.

位于为城市修复划定的区域的一套1卧公寓，靠近 Cedofeita 的标志性住宅和商业区

这公寓设有高品质饰面大面积广阔绿地的美景，确保隐私和安宁

饰面和设计有现代的概念

让您自己过上舒适的生活！

公寓面向东西，有装修精美豪华，它的总面积为60平方米，分布在起居室和开放式厨房，卧室，浴室和2平米的阳台

厨房配备:
-烤箱;
-电磁炉;
-排烟油机;
-洗碗机

饰面选择的为了提供更多的舒适度：
-美国橡木浮动地板；
-LED灯；
-花岗岩外墙；
-家庭自动化系统；
-空调系统;
-集成入侵洪水和火警报；
-大和场的阳台；
-太阳能热水；
-能源认证能源等级 A+;
-带铝框的双层玻璃窗

在室外区域，将有烧烤区和游泳池

该项目建设定于2022年10月完工！

位置：

-距离波尔图商学院 200米；
-距离超市 250米；
-距离水晶宫（Palácio de Cristal）花园 600米；
-距离加利西亚（ Galiza）广场 -650米；
-距离 Soares dos Reis 国家博物馆 650米；

This 1 bedroom apartment is located in close proximity to the residential and commercial area of Cedofeita.

This apartment has first class finishes, spacious rooms, fantastic views of the expansive green area providing privacy.

Her finishes are contemporary in design, with some straight lines.

Let yourself live in comfort!


The apartment has an east-west orientation, with luxury finishes, with 60 m² of total private space distributed in a bedroom, bathroom, living room and kitchen in an open space.
There is a balcony of 2 m².


The kitchen will be equipped with:
-Oven;
-Stove;
-Hood;
-Dishwasher;


Considering the standard of this property, its finishes have been chosen to provide the comfort already provided by the infrastructure, and among them:
-American oak flooring;
-Acoustic insulation against air and impact sounds;
-High-quality appliances;
-LED lighting with low consumption;
-Interior granite walls and ventilated façade with composite paneling;
-Built-in home automation system;
-High efficiency double pane windows;
-Heating and cooling system;
-Built-in fire, flood and intrusion alarms;
-Extensive balconies across the width of the apartments;
-Water heating with solar energy;
-Energy certification class A+.


As for ventilation, it is natural and with the use of installed exhaust ducts, the windows will have aluminum frames with double glazing.

The outside area has a barbecue area and a swimming pool.

Completion is scheduled for October 2024.

Location:
-200 m from the Porto Commercial School;
-250 m from the supermarket;
-600 m from the Palacio de Cristal Gardens;
-650 m from Plaza Galiza;
-650 m from the National Museum of Soares dos Reis;

We have several options for this property of the same typology, but which is slightly different in area and price. Please contact our manager for details.

Apartamento T1 inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita.

Este apartamento possui acabamentos de primeira linha, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde garantindo privacidade a quem dela usufruir.

Os apartamentos do projeto aqui descrito estão em conformidade com as normas AL.

Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo, com alguns traços retos.

Permita-se viver no conforto!


O apartamento tem a orientação a nascente-poente e dispõe de acabamentos de excelentes e de luxo, possuindo 60m² de área bruta privativa, distribuindo-se em um quarto, casa de banho comum completa, sala e cozinha em openspace..
Esta fração dispõe de uma varanda de 2m².


A cozinha virá equipada com:
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Máquina de lavar loiça;


Levando em consideração o padrão deste imóvel, os seus acabamentos foram escolhidos de forma a garantir o conforto já proporcionado pelas infraestruturas, e dentre elas inclui:
-Pavimento flutuante em carvalho americano;
-Isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão;
-Eletrodomésticos topo de gama;
-Iluminação LED de baixo consumo;
-Paredes exteriores em granito e fachada ventilada com revestimento em painel compósito;
-Sistema integrado de domótica;
-Vidros duplos de alto desempenho;
-Sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento;
-Alarme Integral de intrusão, inundação e fogo;
-Varandas extensas em toda a largura dos apartamentos;
-Aquecimento de água a energia solar;
-Certificação energética classe energética A+.


Quanto à ventilação, esta ocorre de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia em alumínio com vidro duplos e corte térmico.

Na zona externa, terá uma zona de churrasqueira e uma piscina.

A conclusão da obra está prevista para o final de fevereiro e início de março. As escrituras estão previstas realizar entre os meses de maio/junho.

Encontra-se localizado a apenas:
-200m da Escola comercial do Porto;
-250m do Supermercado;
-600m do Jardins do Palácio de Cristal;
-650m da Praça da Galiza;
-650m do Museu Nacional de Soares dos Reis;