Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Benamocarra! Diese Gewerbeimmobilie im Rohbauzustand befindet sich im Zentrum des Dorfes und bietet eine großzügige Fläche von 162 m², verteilt auf drei Etagen, die Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Erdgeschoss verfügt über 75 m², die sich ideal für ein attraktives Geschäft eignen, während das Untergeschoss und der Keller mit jeweils 80 m² unzählige Möglichkeiten für Lagerzwecke oder sogar für die Umwandlung in ein gemütliches Zuhause bieten.
Das 2005 erbaute Gebäude hat ein großes Wertsteigerungs- und Rentabilitätspotenzial. Seine Lage im Zentrum von Benamocarra sorgt für einen konstanten Kundenstrom und dank der beiden Schaufenster für eine hervorragende Sichtbarkeit. Darüber hinaus ist es aufgrund der ruhigen Umgebung und der Nähe zu allen Dienstleistungen ein idealer Ort sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, die ein maßgeschneidertes Projekt suchen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, den Raum an Ihre Bedürfnisse anzupassen, sei es für gewerbliche oder private Zwecke. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die diese Räumlichkeiten Ihnen bieten!
Grundlegende Merkmale
162 m² bebaut, 160 m² Nutzfläche
3 Etagen
Gebraucht/guter Zustand
Aufteilung 6 Zimmer
1 Toilette oder Badezimmer
Auf Straßenebene gelegen
Ecklage
2 Schaufenster
Baujahr 2005
Gebäude
Erdgeschoss
Ausstattung
Lager/Archiv

¡Descubre una oportunidad única en Benamocarra! Este local comercial en bruto, situado el centro del pueblo, ofrece un amplio espacio de 162 m² construidos, distribuidos en tres plantas que te permitirán dar rienda suelta a tu creatividad. La planta baja cuenta con 75 m² ideales para un negocio atractivo, mientras que el semisótano y el sótano, cada uno con 80 m², ofrecen un sinfín de posibilidades para almacenamiento o incluso para convertir en un acogedor hogar.
Construido en 2005, este local tiene un gran potencial de revalorización y rentabilidad. Su ubicación en una zona céntrica de Benamocarra asegura un flujo constante de clientes y una excelente visibilidad gracias a sus dos escaparates. Además, el entorno tranquilo y con todos los servicios cercanos lo convierte en un lugar ideal tanto para particulares como para inversores que busquen un proyecto a medida.
No dejes pasar esta oportunidad de adaptar el espacio a tus necesidades, ya sea para un uso comercial o residencial. ¡Ven a verlo y empieza a imaginar todas las posibilidades que este local tiene para ofrecerte!
Características básicas
162 m² construidos, 160 m² útiles
3 plantas
Segunda mano/buen estado
Distribución 6 estancias
1 aseos o baños
Situado a pie de calle
Hace esquina
2 escaparates
Construido en 2005
Edificio
Bajo
Equipamiento
Almacén/archivo

Discover a unique opportunity in Benamocarra! This unfinished commercial space, located in the center of town, offers a spacious 1,750 sq ft of floor space spread over three floors, allowing you to unleash your creativity. The ground floor has 75 m² ideal for an attractive business, while the semi-basement and basement, each with 80 m², offer endless possibilities for storage or even for conversion into a cozy home.
Built in 2005, this property has great potential for appreciation and profitability. Its location in a central area of Benamocarra ensures a constant flow of customers and excellent visibility thanks to its two shop windows. In addition, the quiet surroundings and proximity to all amenities make it an ideal location for both individuals and investors looking for a tailor-made project.
Don't miss this opportunity to adapt the space to your needs, whether for commercial or residential use. Come and see it and start imagining all the possibilities this property has to offer!
Basic features
162 m² built, 160 m² usable
3 floors
Second hand/good condition
Layout 6 rooms
1 toilet or bathroom
Located at street level
Corner location
2 shop windows
Built in 2005
Building
Ground floor
Facilities
Storage/archive