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Comprar Casa, 3.500.000 €
🇵🇹 Portugal, Oporto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
1052
169.50
de 6
C
Sobre la propiedad Casa
Área total
1052
Superficie total terreno
169.50
Información de la oferta
Tipo
Vender
Precio
3.500.000 €
Tipo de precio
Precio completo
Precio por m²
3327 €
Sobre la casa
Número de pisos
6
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
0 €/mes.
Salario
0 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
1.2%/año
Amortización
83 año 4 mes
Monthly price
3500 €/mes.
Hipoteca
Monto
EUR
Primer pago
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasa
  %año
Período
  año
Total
11.980,92 € /mes.
Sobrepago 193.080,86 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Valor de mercado
Precio mediano 3.500.000 €. Precio promedio 3.500.000 €. Price de 3.500.000 € a 3.500.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano 0%
Descripción
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Порту!
Предлагается к продаже полностью отремонтированное здание в центральной части города, всего в нескольких минутах ходьбы от Avenida dos Aliados, Mercado do Bolhão и главной торговой улицы Rua de Santa Catarina.

Здание функционирует как местное жильё (Alojamento Local) и идеально подходит для краткосрочной и среднесрочной аренды. Состоит из 10 современных квартир (студии, T1 и T2) площадью от 30 м² до 77 м², оснащённых мини-кухнями с холодильником, микроволновой печью и плитой.

На первом этаже расположено коммерческое помещение, уже сданное в аренду надёжному арендатору.

Структура здания:
- Цокольный этаж с техническим помещением;
- Первый этаж коммерческая зона с кладовыми и санузлами;
- Мезонин с помещением и санузлами;
- Верхние этажи апартаменты и общие зоны.

Преимущества локации:
- 190 м до Hospital CUF Trindade;
- 300 м до станции метро Trindade;
- 300 м до Rua de Santa Catarina;
- 8,8 км до пляжа Matosinhos;
- 15 км до аэропорта Porto.

Это идеальный объект для инвесторов, сочетающий стабильный доход от аренды коммерции и высокую рентабельность от туризма.
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3.500.000 €
Precio Precio completo
Hipoteca
1.050.000 €
11.980,92 €/mes.
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Ref: 23658407 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Información de precio y disponibilidad actualizada 2/9/25
 
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