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Comprar 1 Quarto Casa, € 259.000
🇵🇹 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
66.3
1
1
2
A
Sobre o Imóvel Casa
Quartos
1
Casas de banho
1
Área Total
66.3
Andar
2
Informações sobre o negócio
Tipo
Vender
Preço
€ 259.000
Tipo de Preço
Preço total
Preço por m²
€ 3.906,49
Sobre a Casa
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
4.03%/ano
Retorno
24 ano 10 mês
Monthly price
€ 870/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 886,59 /mês.
Pagamento Adicional € 14.287,98
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 1.400. Preço Médio € 1.351. Price de € 1.100 para € 1.500.
Rendimento 6.49%. Retorno 15 anos 5 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 284.000. Preço Médio € 321.210. Price de € 110.000 para € 568.000
Desvio percentual do valor médio de mercado -9%
Descrição
Localizado no coração de Vila Nova de Gaia, este T1 inserido em novo empreendimento residencial combina design contemporâneo, alta qualidade de construção e uma localização privilegiada.

Oferece espaços funcionais e sofisticados, ideais para famílias ou investidores que procuram conforto e conveniência.

Divisões e áreas:
- Área bruta de construção: 66,3 m2;
- Varanda: 1,2 m2;
- 1 quarto;
- 1 casa de banho completa;
- 1 lugar de estacionamento com opção de carregamento para veículos elétricos.

Composto por materiais e soluções de elevada qualidade, destaca-se pelas seguintes características: (por ordem)
- Cozinhas com móveis em MDF lacado hidrófugo, contra-tempos em quartzo tecnológico e totalmente equipada;
- Pavimentos: laminado AC5 (áreas sociais e quartos);
- Casas de banho: revestimentos em cerâmica Margrés, louças Roca;
- Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos;
- Ar-condicionado;
- Portas de segurança;
- Videoporteiro;
- Janelas de alumínio lacado com vidro duplo;
- Estores exteriores motorizados;
- Isolamento térmico e acústico.

Zonas Envolventes:
- 600m da estação de Metro;
- 2 km Gaia Shopping;
- 2,9 km do Centro de Vila Nova de Gaia;
- 3,2 km do Parque Municipal;
- 3,9 km da Ponte Luiz I;
- 6,2 km do Centro do Porto;
- 7 km das Praias de Vila Nova de Gaia;
- 24,0 km do Aeroporto;

Previsão de fim das obras: setembro de 2027.

A localização estratégica proporciona tranquilidade residencial aliada à proximidade de comércios, serviços, transportes e áreas de lazer, ideal para famílias e investidores.

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Marcas próximas
Pingo Doce 442 m
 
 
€ 259.000
Preço Preço total
Hipoteca
€ 77.700
€ 886,59/mês.
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Ref: 23647028 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 08/10/2025
 
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