Купить 2 Комнат Дом, 668 000 €
🇵🇹 Португалия, , Порту, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
113
2
2
1
C
Об объекте Дом
Комнат
2
Ванных
2
Общая площадь
113
Полезная площадь
106
Этаж
1
Информация о сделке
Тип сделки
Продать
Стоимость
668 000 €
Тип цены
Полная стоимость
Цена за м²
5 911,5 €
О доме
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
0 €/мес.
Зарплата
0 €/мес.
About investment
Income
2.25%/лет
Payback
44 лет 6 месяцев
Monthly price
1 250 €/мес.
Ипотека
Сумма
EUR
Первый взнос
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ставка
  %лет
Срок
  год (лет)
Итого
2 286,64 € /мес.
Overpayment 36 850,86 €
Показатели инвестиций
Радиус 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 3 950 €. Средняя цена 4 011 €. Цена от 3 950 € до 4 500 €.
Доход 7.1%. Окупаемость 14 лет 1 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 498 000 €. Средняя цена 524 379 €. Цена от 170 000 € до 1 000 000 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка 34%
Описание
Великолепная квартира с 2 спальнями (T1+T0) и общей площадью 106 м2 в нескольких метрах от моста Дом Луиса I.

Особенностью этой двухкомнатной квартиры является то, что она используется как двухкомнатная + студия и сдается в аренду в таком виде, с отдельными входами и одной из спален, переделанной в студию с кухней и ванной комнатой.

Квартира расположена в эмблематическом здании Дворца Маркиза. Здание было полностью отреставрировано, сохранив оригинальные черты архитектуры 15 века и добавив современности и изысканности 16 жилым помещениям.

T1:
- Гостиная и кухня открытой планировки;
- Главная спальня;
- Ванная комната;
- балкон 7 м2.

T0:
- Открытая планировка с кухней и спальней;
- Ванная комната.

Здание расположено в историческом центре Порту, рядом с эмблематическим вокзалом Сан-Бенту и элегантным мостом Дом Луиша I, благодаря чему из большинства квартир открывается фантастический вид на очаровательный город Порту.

Отель расположен

- В 200 метрах от станции метро;
- 200 метров от моста Луиша I;
- 200 метров от Кафедрального собора Порту;
- 600 метров от магазина Livraria Lello;
- 600 метров от башни Клеригуш;
- 800 метров от университета Порту;
- В 1 километре от больницы Санту-Антониу;
- 18 км от аэропорта Порту.

*Гарантированная прибыльность - свяжитесь с нами для получения дополнительной информации
Ближайшие бренды
Pingo Doce 455 мPingo Doce 1.1 кмPingo Doce 1.1 км
 
 
668 000 €
Стоимость Полная стоимость
Ипотека
200 400 €
2 286,64 €/мес.
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 21491960 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Информация о цене и наличии обновлена 21.02.2025
 
600 000 € Полная стоимость
+3%
3 Комнаты
Дом
130
4 615 €/
Порту • Portugal, Porto, Paranhos
580 000 € Полная стоимость
−0%
3 Комнаты
Дом
130
4 462 €/
Порту • Portugal, Porto, Paranhos
658 000 € Полная стоимость
2.28%/лет
M-SQ
43 года
1 250 € в месяцев
−41%
2 Комнаты
Дом
112
5 875 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
600 000 € Полная стоимость
2.5%/лет
M-SQ
40 лет
1 250 € в месяцев
−46%
2 Комнаты
Дом
101
5 941 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
670 000 € Полная стоимость
3.58%/лет
M-SQ
27 лет
2 000 € в месяцев
+22%
2 Комнаты
Дом
104
6 473 €/
Порту • 4050-039, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua do Almada
🔎 Поиск недвижимости M-SQ  Portugal
Легко найдите идеальную недвижимость с M-SQ. Для жилья и инвестиций.
🌎 Страны M-SQ
Откройте для себя возможности недвижимости M-SQ по всему миру.
🗺️ Регионы M-SQ
Исследуйте возможности недвижимости M-SQ в разных регионах.
💻 Добавьте объявление M-SQ
Продавайте или сдавайте быстрее с M-SQ. Добавление объявления бесплатно.
🟥 M-SQ Portugal
Сайт об инвестициях в недвижимость M-SQ. Наша миссия — помочь вам понять инвестиции и рынок M-SQ.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к M-SQ
Начните с простого шага — создайте аккаунт M-SQ.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Недвижимость в Порту и Большом Порту: районы, цены и транспорт
Обзор недвижимости в Порту и городах-спутниках: лучшие районы для жизни и инвестиций, цены, метро, инфраструктура, университеты.
Новые жилые комплексы в Вила-Нова-де-Гайя: районы, застройщики, инфраструктура
Актуальный обзор новостроек в Вила-Нова-де-Гайя (Португалия): районы строительства, застройщики, инфраструктура и цены на жильё.