Compra 2 Habitació Casa, 307.800 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
109.3
2
3
4
Sobre la propietat Casa
Habitacions
2
Banys
3
Superfície total
109.3
Àrea útil (habitable)
80.4
Planta
4
Informació de l'oferta
Tipus
Vendre
Preu
307.800 €
Tipus de preu
Preu complet
Preu per m²
2.816,1 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pagament hipotecari
0 €/mes.
Salari
0 €/mes.
Sobre la inversió
Ingressos
1637.43%/any
Recuperació
0 any 1 mes
Monthly price
420.000 €/mes.
Hipoteca
Quantitat
EUR
Pagament Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tipus d'Interès
  %any
Termini
  any(s)
Total
1.053,64 € /mes.
Sobrecost 16.980,08 €
Indicadors d'Inversió
Radi 1.8 km.
Superfície total ± 5 m²
Lloguer Mensual
Preu Mediana 2.750 €. Preu Mitjà 253.093 €. Price de 1.800 € a 650.000 €.
Ingressos 10.72%. Recuperació 9 anys 4 mes.
Valor de Mercat
Preu Mediana 435.000 €. Preu Mitjà 462.935 €. Price de 250.000 € a 680.000 €
Percentatge de desviació del valor mitjà del mercat -29%
Descripció
Viva o Melhor de Gaia num Apartamento T2 de Excelência e descubra um refúgio moderno onde o conforto, design e uma localização privilegiada se unem.

Este apartamento T2 foi meticulosamente concebido para quem não abdica da qualidade de vida, oferecendo o espaço ideal para famílias ou quem simplesmente valoriza um ambiente amplo e funcional. O apartamento conta com acesso a um conjunto de áreas comuns que incluem ginásio, zona de churrascos e parque infantil.

Main Features:
- Living room with open-plan kitchen;
- 1 en-suite bedroom with wardrobes;
- 1 bedroom with walk-in closet;
- 1 full bathroom;
- 1 guest bathroom;
- 1.70 m2 laundry room;
- 13.50 m2 balcony;
- 24.50 m2 garage with pre-installation for charging electric vehicles.

O apartamento está equipado com:
- Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça da marca Bosch ou equivalente;
- Loiças sanitárias suspensas nas casas de banho;
- Sistema de ar condicionado na sala e nos quartos;
- Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos;
- Bomba de calor da marca Ariston;
- Painéis solares para aquecimento de águas.
- Áreas comuns com ginásio, zona de churrascos e parque infantil;
- Excelente isolamento térmico e acústico.

Zonas Envolventes:
- 500 m do Ginásio;
- 750 m a pé do Mercado;
- 800 m da Escola;
- 1,9 km do Marina Douro;
- 2,1 km do Arrábida Shopping;
- 5,6 km do centro de Gaia;
- 6 km do Jardim do Morro;
- 10 km da Estação São Bento;
- 16,8 km do Aeroporto.

O início da construção está previsto para o 1.º trimestre de 2026 e a sua conclusão para 1.º trimestre de 2029.

Situado numa zona com elevado potencial, este projeto que une conforto, sustentabilidade e valorização, ideal para quem procura um lar ou um investimento seguro na região do Grande Porto.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.
Marques properes
Pingo Doce 906 mPingo Doce 1.1 km
 
 
307.800 €
Preu Preu complet
Hipoteca
92.340 €
1.053,64 €/mes.
request.1request.2request.3request.4
Mostra el telèfon
Ref: 24503907 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informació de preu i disponibilitat actualitzada 6/11/25
 
289.750 € Full Price
1739.43%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−44%
2 Habitacions
Casa
107
2.713 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
299.250 € Full Price
1684.21%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−42%
2 Habitacions
Casa
98
3.054 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
311.600 € Full Price
1617.46%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−40%
2 Habitacions
Casa
98
3.180 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
285.000 € Full Price
1768.42%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−45%
2 Habitacions
Casa
109
2.608 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
308.750 € Full Price
1632.39%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−41%
2 Habitacions
Casa
112
2.764 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
323.000 € Full Price
1560.37%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−38%
2 Habitacions
Casa
113
2.853 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
299.250 € Full Price
1684.21%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−42%
2 Habitacions
Casa
109
2.738 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
327.750 € Full Price
1537.76%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−37%
2 Habitacions
Casa
113
2.895 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
331.550 € Full Price
1520.13%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−36%
2 Habitacions
Casa
112
2.968 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
304.000 € Full Price
1657.89%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−42%
2 Habitacions
Casa
112
2.724 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
🔎 Cerca propietats M-SQ.EU  Portugal
Troba fàcilment la propietat ideal amb M-SQ.EU. Per a habitatge i inversions.
🌎 Països M-SQ.EU
Descobreix oportunitats immobiliàries M-SQ.EU a tot el món.
🗺️ Regions M-SQ.EU
Explora oportunitats immobiliàries M-SQ.EU en diferents regions.
💻 Afegeix un anunci M-SQ.EU
Ven o lloga més ràpid amb M-SQ.EU. Afegir anuncis és gratuït.
🟥 M-SQ.EU Portugal
Web sobre inversions immobiliàries M-SQ.EU. La nostra missió és ajudar-te a entendre les inversions i el mercat M-SQ.EU.
🙋‍♂️ Uneix-te a M-SQ.EU
Comença amb el pas més senzill — crea un compte M-SQ.EU.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana