Apartamento T3 novo e de alto padrão inserido dentro de uma região de boa localização e residencial em Guimarães!!

Os seus acabamentos serão modernos e de excelente construção.

Permita-se viver no conforto!

Vai dispor de 2 frentes e possuirá ótimos acabamentos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se 178m² de área bruta privativa distribuídos da seguinte forma:

Uma sala de estar/jantar ampla, uma cozinha equipada em openspace, uma suite, uma quarto, uma casa de banho de apoio e adicionalmente um terraço.

A cozinha virá equipada com :
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Frigorífico;
-Máquina de lavar louça.


Em termos de sistemas técnicos de segurança, tem intercomunicador, vídeo porteiro com sistema touch e porta de segurança com resistência ao fogo, isolamento
térmico e acústico.

A climatização será feita através de ar-condicionado e aquecimento central alimentado por uma caldeira a gás e o aquecimento das águas sanitárias será efetuado através de bombas de calor.

Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuem caixilharia em alumínio com vidros duplos.

Existe lugar de garagem ligados a fração.

A conclusão de obra está prevista para Abril de 2022!

Existem mais frações em outros blocos com distribuição e preço semelhante mas com áreas e pisos diferentes.

Encontra-se localizado a apenas:
-150m do hipermercado;
-700m do Colégio do Ave;
-1km de Guimarães Shopping;
-1km da estação rodoviária de Guimarães

位于Guimarães一个拥有好位置的住宅区中，一套高级3卧公寓！！

公寓将于有现代而高级的饰面

让您自己舒适的生活上!

公寓将有良好的空间分布和组合，确保为用户提供实用性，总面积178平米分布下：

起居室/餐厅，开放式厨房，主卧套房，2间次卧，浴室和一个露台

厨房配备 :
-烤箱;
-电磁炉;
-排烟油机；
-冰箱;
-洗碗机

于安全方面带有可视对讲机和防盗门

暖气方面有空调，中央暖气系统，于煤气加热的热水器

窗户带有双层玻璃和铝框

这公寓还大有车库

建设将于2022年四月完工!

在另外一些栋，也有同样售价的公寓，可面积和层楼不同

位置:
-距离超市150米;
-距离Ave学院700米;
-距离Guimarães大厦购物街1公里;
-距离Guimarães汽车站1公里

New and high standard 3-bedroom apartment located within a good location and residential area in Guimarães!!

Its finishes will be modern and of excellent construction.

Allow yourself to live in comfort!

It will have 2 fronts and will have excellent finishes, good distribution and combination of spaces ensuring practicality for those who enjoy it and organizes 179sq.m of private gross area distributed as follows:

A large living/dining room, an open-space equipped kitchen, a suite, a bedroom, a bathroom and additionally a terrace.

The kitchen will come equipped with:
-Oven;
-Plate;
-Exhaust fan;
-Fridge;
-Dishwasher.


In terms of technical security systems, it has intercom, video intercom with touch system and security door with fire resistance, insulation
thermal and acoustic.

The climatization will be done through air conditioning and central heating powered by a gas boiler and the domestic hot water will be carried out using heat pumps.

As for ventilation, this will occur naturally and mechanically using installed air extraction ducts, its glazed openings have aluminum frames with double glazing.

There is parking space attached to the fraction.

The completion of the work is scheduled for April 2022!

There are more fractions in other blocks with similar distribution and price but with different areas and floors.

It is located only:
-150m from the hypermarket;
-700m from Ave School;
-1km from Guimarães Shopping;
-1km from Guimarães bus station.