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Comprar 3 Quarto Casa, € 1.600.000
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
203
3
4
1
A
Sobre o Imóvel Casa
Quartos
3
Casas de banho
4
Área Total
203
Área Útil (Habitação)
158
Andar
1
Informações sobre o negócio
Tipo
Vender
Preço
€ 1.600.000
Tipo de Preço
Preço total
Preço por m²
€ 7.881,77
Sobre a Casa
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
2.63%/ano
Retorno
38 ano 1 mês
Monthly price
€ 3.500/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 5.476,99 /mês.
Pagamento Adicional € 88.265,53
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Valor de Mercado
Preço Mediano € 1.435.000. Preço Médio € 1.392.847. Price de € 1.170.000 para € 1.600.000
Desvio percentual do valor médio de mercado 11%
Descrição
O apartamento com 3 quartos localiza-se no 1º piso do bloco C de um condomínio fechado junto ao rio Tejo.

O bairro tranquilo no qual encontra-se, é moderno e tem todos os serviços a porta, como lojas, mercados, ginásio e transportes.

Localiza-se a 2km do hub criativo do beato, 3km do parque das nações, 6km da baixa lisboeta e 6km do aeroporto de Lisboa.


O apartamento possui 203m² distribuídos por:

- Hall de entrada;
- Sala de estar e cozinha em Open Space;
- 1 Suíte com closet e casa de banho privativa;
- 2 Quartos com casa de banho privativa;
- 1 Casa de banho social completa;
- Terraço privativo de 45m².


Agregado a este imóvel encontra-se 1 arrecadação e 2 lugares de estacionamento.

As características gerais dos imóveis neste bloco são as seguintes:

- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos;
- Ar Condicionado e Ventilação;
- Sistema solar térmico com depósito para aquecimento de águas;
- Videoporteiro, Sistemas CCTV e de Deteção de Intrusão;
- Sistema de comando e segurança com deteção de incêndios, fugas de gás e inundações;
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
- Telas blackout elétricas;
- Fachada dupla ventilada;
- Painéis solares tubulares;
- Elevadores panorâmicos duplos.

Nas zonas comuns do codomínio estão espaços comerciais e um jardim Interior.

Na área envolvente ainda há parque ribeirinho, pista ciclável, parque infantil, urbanização com zona de velocidade reduzida e praça central arborizada.

Edifício em construção, com conclusão esperada para o final do ano de 2025.
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€ 1.600.000
Preço Preço total
Hipoteca
€ 480.000
€ 5.476,99/mês.
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Ref: 20767249 Portugal, Lisboa, Marvila
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 09/10/2025
 
€ 1.610.000 Preço total
2.61%/ano
M-SQ
38 anos
€ 3.500 em mês
+36%
3 Quartos
Casa
183
€ 8.817/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.450.000 Preço total
2.9%/ano
M-SQ
34 anos
€ 3.500 em mês
+23%
3 Quartos
Casa
183
€ 7.937/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.415.000 Preço total
2.97%/ano
M-SQ
33 anos
€ 3.500 em mês
+20%
3 Quartos
Casa
186
€ 7.595/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.400.000 Preço total
3%/ano
M-SQ
33 anos
€ 3.500 em mês
−1%
3 Quartos
Casa
234
€ 5.983/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.480.000 Preço total
2.84%/ano
M-SQ
35 anos
€ 3.500 em mês
+4%
3 Quartos
Casa
224
€ 6.595/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.370.000 Preço total
27.73%/ano
M-SQ
3 anos
€ 31.660 em mês
+297%
2 Quartos
Casa
205
€ 6.680/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.400.000 Preço total
3%/ano
M-SQ
33 anos
€ 3.500 em mês
−1%
3 Quartos
Casa
234
€ 5.983/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.480.000 Preço total
2.84%/ano
M-SQ
35 anos
€ 3.500 em mês
+4%
3 Quartos
Casa
224
€ 6.595/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.380.000 Preço total
3.04%/ano
M-SQ
32 anos
€ 3.500 em mês
−3%
3 Quartos
Casa
198
€ 6.973/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.435.000 Preço total
26.48%/ano
M-SQ
3 anos
€ 31.660 em mês
+316%
2 Quartos
Casa
206
€ 6.956/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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