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Comprar 3 Quarto Casa, € 790.000
🇵🇹 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
443.14
3
4
Sobre o Imóvel Casa
Quartos
3
Casas de banho
4
Área Total
443.14
Área Útil (Habitação)
352.77
Informações sobre o negócio
Tipo
Vender
Preço
€ 790.000
Tipo de Preço
Preço total
Preço por m²
€ 1.782,73
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
0.53%/ano
Retorno
188 ano 1 mês
Monthly price
€ 350/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 2.704,26 /mês.
Pagamento Adicional € 43.581,11
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Valor de Mercado
Preço Mediano € 890.000. Preço Médio € 872.352. Price de € 790.000 para € 890.000
Desvio percentual do valor médio de mercado -11%
Descrição
No coração de Vila Nova de Gaia, descubra um conjunto de residências projetadas pela Arquiteta Manuela Soutinho. Em construção, estas quatro habitações independentes T2/T3/T4 oferecem uma fusão de elegância intemporal e tecnologia moderna, combinando segurança, automação e fontes de energia sustentável, como painéis solares.

Este edifício destaca-se por ter uma habitação por piso, neste caso, trata-se de um apartamento com 6 assoalhadas, três suítes (uma das quais com closet), um salão num piso inferior, uma sala comum com cozinha em open space, uma casa de banho de serviço, dois terraços e uma despensa.
Com uma garagem individual com capacidade de 4 lugares de estacionamento.

Caraterísticas técnicas:
- Isolamento térmico e acústico;
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Estores eléctricos;
- Som e Música ambiente em todas as divisões;
- Ar condicionado;
- Utilização de painéis solares auxiliares ao aquecimento das águas domésticas;
- Utilização de painéis fotovoltaico (produção de energia eléctrica);
- Sistema de aspiração central com mangueira retrátil;
- Pavimento de alta qualidade;
- Carpintaria (incluído roupeiros) desenhada pelo arquiteto responsável;
- Iluminação embutida.

Cozinha:
- Mobiliário em madeira / lacado com desenho exclusivo do Arquiteto responsável;
- Toda a equipa com eletrodomésticos 'Míele' ou equivalente (placa de indução, exaustor, forno micro ondas, combinado (frigorífico + arca), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa):
- Misturadora da ROCA ou equivalente:
- Lavandaria independente da cozinha:

Casas de banho:
- Paredes em mármore, vidro ou material cerâmico tipo porcelanosa;
- Louças da marca ROCA ou equivalente, suspensas;
- Misturadoras termostáticas da ROCA ou equivalente;
- Móveis com lavatório de embutir e espelho, desenhados pelo arquiteto responsável;
- Bases de duche ROCA ou equivalente;
- Toalheiros aquecidos.

Segurança
- Sistema de detecção de alarmes técnicos (de intrusão, de incêndio e fumos,)
- Sistema de vigilância (CCTV)
- Sistema integrado de comando e controlo de habitação.

Áreas Comuns e Garagens Fechadas:
- Elevador 'Schindler' em aço inox, com capacidade para 9 pessoas, com código privativo de acesso às habitações;
- Facilidade de estacionamento com garagens fechadas para 2/4 carros;
- Garagens com tomada para carregamento de viaturas elétricas;
- Portões de garagens seccionados e com motor;
- Esta informação é meramente indicativa e pode por razões técnicas, comerciais ou legais e ser sujeita a alteração mediante pedido do eventual comprador, mantendo-se a qualidade.

Com uma localização privilegiada no centro da cidade de Vila Nova de Gaia:
- 200m de escola secundária;
- 200m de biblioteca Municipal;
- 400m de estação de metro;
- 650m de centro comercial;
- 3 km de hospital;
- 15 km do aeroporto do Porto.

Este imóvel encontra-se numa fase que ainda permite a personalização dos acabamentos finais, de acordo com o seu gosto e preferência.

Previsão de conclusão da construção: final de 2025 / início de 2026.

Viva com singularidade e conforto num local de excelência.

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Marcas próximas
Pingo Doce 442 m
 
 
€ 790.000
Preço Preço total
Hipoteca
€ 237.000
€ 2.704,26/mês.
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Ref: 22337254 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 07/03/2025
 
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