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Comprar 2 Quarto Casa, € 980.000
🇵🇹 Portugal, Guarda, Prazeres, Lisboa, Estrela
115.95
2
3
8
A
Sobre o Imóvel Casa
Quartos
2
Casas de banho
3
Área Total
115.95
Andar
8
Informações sobre o negócio
Tipo
Vender
Preço
€ 980.000
Tipo de Preço
Preço total
Preço por m²
€ 8.451,92
Sobre a Casa
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
6.12%/ano
Retorno
16 ano 4 mês
Monthly price
€ 5.000/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 3.354,66 /mês.
Pagamento Adicional € 54.062,64
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Descrição
Este excelente apartamento T2+1 está inserido em um novo empreendimento habitacional, no bairro da Estrela/Lapa em Lisboa.

A zona é muito procurada pelos portugueses e por estrangeiros por estar rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região.

Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos.

- 500m - Futura nova estação de metro (Infante) - previsão até 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Estação Alcantara-Terra;
- 1,2km Jardim da Estrela;
- 2,2 km Praça do Principe Real;
- 2,3km cais do Sodre;
- 2,7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8,7km Aeroporto Lisboa.

O edifício é uma reabilitação total de 45 apartamentos e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o empreendimento.

A fração possui 115,95m2 de área bruta privativa dividos da seguinte forma:

- Sala ampla;
- Cozinha em open space;
- 2 Suítes com casa de banho privativa;
- Espaço interior para escritório;
- Casa de banho social.

Haverá um rooftop com piscina e área de lazer com uma vista impressionante do rio e da Ponte 25 de Abril.

A construção começou em abril de 2023 e está prevista para ser concluída no terceiro trimestre de 2025.
Marcas próximas
Pingo Doce 701 mPingo Doce 1.1 km
 
 
€ 980.000
Preço Preço total
Hipoteca
€ 294.000
€ 3.354,66/mês.
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Ref: 21101254 Portugal, Lisboa, Estrela
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 09/10/2025
 
€ 875.000 Preço total
6.86%/ano
M-SQ
14 anos
€ 5.000 em mês
−25%
2 Quartos
Casa
116
€ 7.546/
Prazeres • Portugal, Lisboa, Estrela
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