Apartamento T3 com 197,30 m² de área bruta privativa, inserido no 4º piso do Bloco C de um moderno condomínio fechado junto ao rio Tejo, em zona tranquila e em valorização.

Destaques do imóvel:
-Sala ampla com cozinha em open space;
-1 suíte com closet e casa de banho privativa;
-1 quarto com closet;
-1 quarto;
-1 casa de banho completa;
-1 escritório;
-Hall de entrada;
-Terraço privativo de 45 m²;
-2 lugares de estacionamento;
-1 arrecadação.

Acabamentos e equipamentos:
-Cozinha equipada com eletrodomésticos;
-Ar condicionado e ventilação mecânica;
-Sistema solar térmico com depósito;
-Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
-Estores blackout elétricos;
-Painéis solares tubulares;
-Fachada ventilada;
-Elevadores panorâmicos;
-Videoporteiro, CCTV, deteção de intrusão, incêndio, gás e inundações.
-Condomínio com:
-Jardim interior;
-Espaços comerciais no rés-do-chão;
-Segurança e conforto num ambiente moderno.

Zona Envolvente:
-Parque ribeirinho, ciclovia, parque infantil;
-Zona de circulação calma e praça central arborizada;
-Próximo a comércio local, supermercados, ginásios e transportes.

Localização estratégica:
-3 km do Parque das Nações;
-6 km da Baixa de Lisboa;
-6 km do Aeroporto.

Edifício em construção, com conclusão esperada para o final do 2º semestre de 2027.

Ideal para residência própria ou investimento seguro em Lisboa.

3-bedroom apartment with 197.30 m² of private gross area, located on the 4th floor of Block C of a modern gated community next to the Tagus River, in a quiet and increasing value area.

Property Highlights:
-Large living room with open kitchen;
-1 suite with closet and private bathroom;
-1 bedroom with closet;
-1 bedroom;
-1 full bathroom;
-1 office;
-Entrance hall;
-Private terrace of 45 m²;
-2 parking spaces;
-1 collection.

Finishes and equipment:
-Kitchen equipped with appliances;
-Air conditioning and mechanical ventilation;
-Solar thermal system with tank;
-Frames with double glazing and thermal cutting;
-Electric blackout blinds;
-Tubular solar panels;
-Ventilated facade;
-Panoramic elevators;
-Video intercom, CCTV, intrusion, fire, gas and flood detection.
-Condominium with:
-Internal garden;
-Commercial spaces on the ground floor;
-Safety and comfort in a modern environment.

Surrounding Area:
-Riverside park, cycle path, playground;
-Quiet circulation area and tree-lined central square;
-Close to local shops, supermarkets, gyms and transport.

Strategic location:
-3 km from the Nations Park;
-6 km from downtown Lisbon;
-6 km from the Airport.

Building under construction, with completion expected by the end of the 2nd half of 2027.

Ideal for your own residence or a safe investment in Lisbon.

Appartement de 3 chambres avec 197,30 m² de surface brute privée, situé au 4ème étage du bloc C d'une communauté fermée moderne à côté du Tage, dans un quartier calme et en pleine valeur.

Points forts de la propriété :
-Grand séjour avec cuisine ouverte;
-1 suite avec placard et salle de bain privée;
-1 chambre avec placard;
-1 chambre;
-1 salle de bain complète;
-1 bureau;
-Hall d'entrée;
-Terrasse privative de 45 m² ;
-2 places de stationnement;
-1 collection.

Finitions et équipements :
-Cuisine équipée d'électroménagers;
-Climatisation et ventilation mécanique;
-Système solaire thermique avec réservoir;
-Châssis avec double vitrage et découpe thermique ;
-Stores occultants électriques;
-Panneaux solaires tubulaires ;
-Façade ventilée;
-Ascenseurs panoramiques ;
-Interphone vidéo, vidéosurveillance, détection intrusion, incendie, gaz et inondation.
-Copropriété avec :
-Jardin intérieur;
-Espaces commerciaux au rez-de-chaussée;
-Sécurité et confort dans un environnement moderne.

Environs :
-Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux;
-Zone de circulation calme et place centrale arborée;
-A proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.

Emplacement stratégique :
-3 km du Parc des Nations ;
-6 km du centre-ville de Lisbonne ;
-6 km de l'aéroport.

Bâtiment en construction, avec une livraison prévue pour la fin du second semestre 2027.

Idéal pour votre propre résidence ou un investissement sûr à Lisbonne.

Апартаменты с 3 спальнями и общей жилой площадью 197,30 м² расположены на 4-м этаже блока C современного закрытого жилого комплекса рядом с рекой Тежу, в тихом и растущем по стоимости районе.

Особенности недвижимости:
-Большая гостиная с открытой кухней;
-1 люкс с гардеробной и собственной ванной комнатой;
-1 спальня с гардеробной;
-1 спальня;
-1 полноценная ванная комната;
-1 офис;
-Прихожая;
- Частная терраса площадью 45 м²;
-2 парковочных места;
-1 коллекция.

Отделка и оборудование:
-Кухня оборудована бытовой техникой;
-Кондиционирование и механическая вентиляция;
- Солнечная тепловая система с баком;
-Рамы с двойным остеклением и терморезкой;
-Электрические затемняющие жалюзи;
-Трубчатые солнечные панели;
-Вентилируемый фасад;
-Панорамные лифты;
- Видеодомофон, видеонаблюдение, обнаружение вторжений, пожара, газа и затоплений.
-Кондоминиум с:
-Внутренний сад;
-Коммерческие помещения на первом этаже;
-Безопасность и комфорт в современной среде.

Окрестности:
- Парк на берегу реки, велосипедная дорожка, детская площадка;
- Тихий проезжий район и центральная площадь, усаженная деревьями;
-Рядом с местными магазинами, супермаркетами, тренажерными залами и транспортом.

Стратегическое расположение:
-3 км от Парка Наций;
-6 км от центра Лиссабона;
-6 км от аэропорта.

Здание находится в стадии строительства. Ожидаемое завершение конец второго полугодия 2027 года.

Идеально подходит для собственного проживания или надежной инвестиции в Лиссабоне.