----------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------- -50%  V primeru trgovske (živilske) ali gostinske dejavnosti je najemnina polovico nižja! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- V urejeni poslovni stavbi na Teznu oddamo trgovski prostor v izmeri 350 m2. Poslovna stavba se nahaja v industrijski coni, med podjetji Palfinger, ADK, Nigrad, ... V prostoru se je nahajala trgovina z živili, specializirana za malice zaposlenih v okoliških podjetjih. K trgovini spada tudi pisarna ter priročno skladišče s prostorom za pripravo hrane. Trenutno je prostor delno preurejen v pisarne, vendar bo vzpostavljeno prvotno stanje. Pred stavbo je večje parkirišče, ki pripada tej trgovini (v ceni najema je vključenih 10 parkirnih mest). Ogrevanje je skupno (plinska CK), stroški se obračunavajo po površini (možen je tudi drugačen dogovor). Elektrika se plačuje po dejanski porabi (odštevalni števec), poraba vode pa po dogovoru. Drugih obratovalnih stroškov ni (odvoz smeti si uredi najemnik sam). Možen je prevzem trgovine z vso opremo, v kolikor bi najemnik ohranil trenutno dejavnost (oziroma jo dopolnil ali razširil). Možna je tudi katerakoli druga poslovna dejavnost v prostoru (pisarniška, storitvena, skladišče), v primeru dolgoročnega najemnega razmerja. V tem primeru se najemnina določi glede na vložek, ki bo potreben za preureditev poslovnega prostora. Prostor je večnamenski, prilagajati je možno površino (glede na potrebe) in namembnost. Primeren je tako za neživilsko trgovino z manjšim skladiščem (elektro material, avto deli, ...) kot za gastronomsko ponudbo okoliškim delavcem. Z nekaj vložka ga je možno tudi preurediti v skladišče. Pogoj najemodajalca je, da najemnik plača najemodajalcu stroške storitev, ki so vezane na oddajo te nepremičnine (najemna pogodba, primopredaja) v višini 1750,00 € + DDV in varščino v višini 3 mesečnih najemnin.

VIRTUALNI OGLED nepremičnine: https://www.idila.com/ipanorama/virtualtour/132

Ostala bogata ponudba nepremičnin

IDILA NEPREMIČNINE
Damijan Kokol s.p.
Partizanska 24, 2000 Maribor
tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548
fax: 02/ 22 99 702
Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek