Pàgina web d'inversió immobiliària M-SQ
🇬🇷 Agios Nikolaos
Canvia la Ubicació de Cerca
Compra 2 Habitació Casa, 294.500 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
96.15
2
2
2
Sobre la propietat Casa
Habitacions
2
Banys
2
Superfície total
96.15
Àrea útil (habitable)
73.9
Planta
2
Informació de l'oferta
Tipus
Vendre
Preu
294.500 €
Tipus de preu
Preu complet
Preu per m²
3.062,92 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pagament hipotecari
0 €/mes.
Salari
0 €/mes.
Sobre la inversió
Ingressos
1711.38%/any
Recuperació
0 any 1 mes
Monthly price
420.000 €/mes.
Hipoteca
Quantitat
EUR
Pagament Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tipus d'Interès
  %any
Termini
  any(s)
Total
1.008,11 € /mes.
Sobrecost 16.246,37 €
Indicadors d'Inversió
Radi 1.8 km.
Superfície total ± 5 m²
Lloguer Mensual
Preu Mediana 2.750 €. Preu Mitjà 2.722 €. Price de 2.600 € a 2.800 €.
Ingressos 11.21%. Recuperació 8 anys 11 mes.
Valor de Mercat
Preu Mediana 400.000 €. Preu Mitjà 388.165 €. Price de 214.900 € a 575.000 €
Percentatge de desviació del valor mitjà del mercat -26%
Descripció
Испытайте лучшее из Гайи в апартаментах с 2 спальнями в привилегированном месте рядом с рекой Дору и напротив исторического центра Порту. Это инвестиция в недвижимость с будущим, в муниципалитет в постоянном росте.

Эта квартира с 2 спальнями была тщательно спроектирована для тех, кто не отказывается от качества жизни, предлагая идеальное пространство для семей или тех, кто просто ценит просторную и функциональную среду.

Квартира имеет доступ к набору мест общего пользования, которые включают в себя тренажерный зал, зону барбекю и детскую игровую площадку.

Ключевые особенности:
- Гостиная с кухней в open space;
- 2 спальни со шкафами;
- 2 ванные комнаты;
- Прачечная площадью 1,60 м2;
- Сад площадью 15,40 м2;
- Гараж площадью 24,50 м2.

Экологичность и тепловой комфорт:
- Комфорт обеспечивается мульти-сплит-системой кондиционирования, установленной в гостиной и спальнях.
- Для бытового горячего водоснабжения (ГВС) используется тепловой насос.
- Разработка включает в себя фотоэлектрические панели и предустановку для электрической зарядки в гаражах, способствуя энергоэффективности и устойчивой мобильности.

Кухни мечты и топовое оборудование:
- Кухня отличается минималистичным дизайном с мебелью, обтянутой матовым белым термоламинатом, и столешницей из светлого материала типа Silestone.
- Он полностью оборудован набором высококлассной бытовой техники: керамической плитой, духовкой, микроволновой печью, вытяжкой, комбинированным холодильником и посудомоечной машиной. Мойка и однорычажный поворотный излив от Rodi и Bruma соответственно.

Изысканные ванные комнаты:
- В санузлах керамическая мозаичная плитка и полы.
- Сантехника подвешена и включает в себя накладную мойку Sanindusa Sanlife. Смесители Bruma и зеркало на столешнице завершают атмосферу изысканности.

Окрестности:
- в 500 м от гимназии;
- 750 м пешком от Маркета;
- в 800 м от школы;
- в 1,9 км от Марина Дору;
- В 2,1 км от торгового центра Arrábida;
- 5,6 км до центра Гайи;
- в 6 км от Жардим-ду-Морро;
- в 10 км от вокзала Сан-Бенту;
- 16,8 км от аэропорта.

Эксклюзивные условия оплаты:
Воспользуйтесь выгодными финансовыми условиями и мгновенной скидкой от окончательной цены, в зависимости от первоначального взноса.
Бронирование за 5 000 евро гарантирует вам вашу квартиру.

1-й первоначальный вход
5.000 € (Бронирование)
Значение сигнала 35%
Окончательная цена со скидкой 294.500€
Преимущество: (скидка 18%)

2-й первоначальный вход
5.000 € (Бронирование)
Значение сигнала 25%
Окончательная цена со скидкой 338.675 €
Преимущество: (скидка 5%)

3-й первоначальный вход
5.000 € (Бронирование)
Значение сигнала 15%
Окончательная цена 356.500 € Цена по прейскуранту

Срок поставки:
Начало строительства: 1 квартал 2026 года
Ожидаемое завершение: 1 квартал 2029 года

Эта квартира является недостающей главой в его истории. Свяжитесь с нами сегодня и забронируйте место в будущем совершенства!
Marques properes
Pingo Doce 906 mPingo Doce 1.1 km
 
 
294.500 €
Preu Preu complet
Hipoteca
88.350 €
1.008,11 €/mes.
request.1request.2request.3request.4
Mostra el telèfon
Ref: 24478469 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informació de preu i disponibilitat actualitzada 5/11/25
 
289.750 € Full Price
1739.43%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−44%
2 Habitacions
Casa
107
2.713 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
294.500 € Full Price
1711.38%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−43%
2 Habitacions
Casa
92
3.194 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
308.750 € Full Price
1632.39%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−41%
2 Habitacions
Casa
96
3.211 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
308.750 € Full Price
1632.39%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−41%
2 Habitacions
Casa
92
3.349 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
299.250 € Full Price
1684.21%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−42%
2 Habitacions
Casa
98
3.054 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
299.250 € Full Price
1684.21%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−42%
2 Habitacions
Casa
96
3.112 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
294.500 € Full Price
1711.38%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−43%
2 Habitacions
Casa
92
3.194 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
296.875 € Full Price
1697.68%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−43%
2 Habitacions
Casa
96
3.088 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
311.600 € Full Price
1617.46%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−40%
2 Habitacions
Casa
98
3.180 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
313.500 € Full Price
1607.66%/any
M-SQ
0 anys
420.000 € a mes
−40%
2 Habitacions
Casa
92
3.400 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
🔎 Cerca propietats M-SQ.EU  Portugal
Troba fàcilment la propietat ideal amb M-SQ.EU. Per a habitatge i inversions.
🌎 Països M-SQ.EU
Descobreix oportunitats immobiliàries M-SQ.EU a tot el món.
🗺️ Regions M-SQ.EU
Explora oportunitats immobiliàries M-SQ.EU en diferents regions.
💻 Afegeix un anunci M-SQ.EU
Ven o lloga més ràpid amb M-SQ.EU. Afegir anuncis és gratuït.
🟥 M-SQ.EU Portugal
Web sobre inversions immobiliàries M-SQ.EU. La nostra missió és ajudar-te a entendre les inversions i el mercat M-SQ.EU.
🙋‍♂️ Uneix-te a M-SQ.EU
Comença amb el pas més senzill — crea un compte M-SQ.EU.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana