Купить 1 Комнат Дом, 365 000 €
🇵🇹 Португалия, , Foz do Douro, Portugal, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
61.8
1
1
1
B-
Об объекте Дом
Комнат
1
Ванных
1
Общая площадь
61.8
Этаж
1
Информация о сделке
Тип сделки
Продать
Стоимость
365 000 €
Тип цены
Полная стоимость
Цена за м²
5 906,15 €
О доме
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
0 €/мес.
Зарплата
0 €/мес.
About investment
Income
3.29%/лет
Payback
30 лет 5 месяцев
Monthly price
1 000 €/мес.
Ипотека
Сумма
EUR
Первый взнос
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ставка
  %лет
Срок
  год (лет)
Итого
1 249,44 € /мес.
Overpayment 20 135,58 €
Показатели инвестиций
Радиус 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 1 220 €. Средняя цена 1 164 €. Цена от 1 100 € до 1 220 €.
Доход 4.01%. Окупаемость 24 года 11 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 350 000 €. Средняя цена 333 181 €. Цена от 130 000 € до 455 000 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка 4%
Описание
Эта двухкомнатная квартира (T2) расположена в эксклюзивном жилом комплексе, находящемся в престижном районе Лорделу-ду-Оуру одном из самых привилегированных районов города Порту.

Лорделу-ду-Оуру исторический приход Порту с происхождением, восходящим к Средневековью. Название 'Лорделу' происходит от лавра, типичного растения региона, а 'Оуру' связано с близостью к реке Дору.

Эта квартира предлагает уникальный образ жизни, в котором роскошь, комфорт и устойчивость сочетаются гармонично. Спроектирована с учётом потребностей самых требовательных клиентов, она обеспечивает жилую среду высокого качества в самом сердце города Порту.

Недвижимость включает следующие помещения:

- Гостиная стандартного типа;
- Кухня открытого типа (Open Space);
- 1 люкс-спальня (суит);
- 1 спальня;
- 1 полноценная ванная комната;
- Терраса;
- Парковочное место.

Интерьеры отличаются высококачественными материалами и решениями:

- Балконы с освещением, выступающие продолжением жилой зоны;
- Полы из многослойного дуба;
- Кухни, оборудованные встроенной техникой и столешницами Silestone;
- Санузлы с подвесной сантехникой;
- Шкафы из дуба;
- Керамическая облицовка от бренда Baldocer;
- Окна с моторизованными жалюзи;
- Тепло- и звукоизоляция;
- Кондиционирование воздуха;
- Лифт на 8 человек;
- Входные двери повышенной безопасности.

Расположение одно из главных преимуществ:

- 500 м до Музея Серралвеша;
- 2 км до Городского парка;
- 3,4 км до пляжа Инглешес;
- 6 км до исторического центра Порту;
- 12,7 км до аэропорта.

Окончание строительства запланировано на 2-й квартал 2027 года.

Запишитесь на просмотр и откройте для себя привилегию жить в самом центре Порту с комфортом, изысканностью и высоким качеством жизни.
Ближайшие бренды
Pingo Doce 958 мPingo Doce 1.1 км
 
 
365 000 €
Стоимость Полная стоимость
Ипотека
109 500 €
1 249,44 €/мес.
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 23626415 Portugal, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Информация о цене и наличии обновлена 18.08.2025
 
🔎 Поиск недвижимости M-SQ.EU  Portugal
Легко найдите идеальную недвижимость с M-SQ.EU. Для жилья и инвестиций.
🌎 Страны M-SQ.EU
Откройте для себя возможности недвижимости M-SQ.EU по всему миру.
🗺️ Регионы M-SQ.EU
Исследуйте возможности недвижимости M-SQ.EU в разных регионах.
💻 Добавьте объявление M-SQ.EU
Продавайте или сдавайте быстрее с M-SQ.EU. Добавление объявления бесплатно.
🟥 M-SQ.EU Portugal
Сайт об инвестициях в недвижимость M-SQ.EU. Наша миссия — помочь вам понять инвестиции и рынок M-SQ.EU.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к M-SQ.EU
Начните с простого шага — создайте аккаунт M-SQ.EU.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana