Купити 2 Кімнати Будинок, 910 000 EUR
🇵🇹 Португалія, Guarda, Prazeres, Portugal, Lisboa, Estrela
115.95
2
3
6
A
Про нерухомість Будинок
Кімнати
2
Ванні кімнати
3
Загальна площа
115.95
Рівень
6
Інформація про угоду
Тип
Продати
Ціна
910 000 EUR
Тип ціни
Повна вартість
Ціна за квадратний метр
7 848,21 EUR
Про будинок
Про іпотеку
Платіж за іпотекою
0 EUR/міс.
Зарплата
0 EUR/міс.
Про інвестиції
Дохід
6.59%/рік
Окупність
15 рік 2 місяць
Monthly price
5 000 EUR/міс.
Іпотека
Сума
EUR
Перший платіж
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Процентна ставка
  %рік
Умови
  рік/роки
Загалом
3 115,04 EUR /міс.
Переплата 50 201,02 EUR
Інвестиційні показники
Радіус 1.8 km.
Загальна площа ± 5 m²
Місячна оренда
Медіанна ціна 2 900 EUR. Середня ціна 5 073 EUR. Price від 2 900 EUR до 8 900 EUR.
Дохід 3.82%. Окупність 26 роки 2 міс.
Ринкова вартість
Медіанна ціна 875 000 EUR. Середня ціна 883 449 EUR. Price від 475 000 EUR до 1 150 000 EUR
Фактичне відхилення від середньої ринкової вартості 4%
Опис
This excellent 2+1 bedroom flat is part of a new housing development in the Estrela/Lapa neighbourhood of Lisbon.

The area is highly sought after by both Portuguese and foreigners due to its proximity to embassies, which confirms the solidity of the region.

There is quick access to the city's main expressways, a wide range of services, and proximity to the river and several public parks.

- 500m - Future new metro station (Infante) - expected by 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Alcantara-Terra station;
- 1.2km Jardim da Estrela;
- 2.2 km Principe Real Square;
- 2.3km Cais do Sodre;
- 2.7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8.7km Lisbon Airport.

The building is a complete rehabilitation with 45 apartments and 2 commercial units that will have a 10-year warranty for the structure and 5 years for the entire development.

The apartment has 115.95m2 of gross private area divided as follows:

- Large living room;
- Open-plan kitchen;
- 2 suites with en-suite bathrooms;
- Interior space for an office;
- Guest toilet.

There will be a rooftop with a pool and leisure area with an impressive view of the river and the 25 de Abril Bridge.

The construction began in April 2023 and is scheduled to be completed in the third quarter of 2025.
Бренди поблизу
Pingo Doce 701 мPingo Doce 1.1 км
 
 
910 000 EUR
Ціна Повна вартість
Іпотека
273 000 EUR
3 115,04 EUR/міс.
Ще доступно?Я хочу побачитиЗв'яжіться зі мноюЧи дасте ви мені знижку?
Показати телефон
Ref: 21101251 Portugal, Lisboa, Estrela
Оновлені ціни та наявність 09.10.25
 
840 000 EUR Повна вартість
7.14%/рік
M-SQ
14 роки
5 000 EUR в місяць
−28%
2 Кімнат
Будинок
116
7 245 EUR/
Prazeres • Portugal, Lisboa, Estrela
🔎 Пошук нерухомості M-SQ.EU  Portugal
Знайдіть ідеальну нерухомість легко з M-SQ.EU. Для життя та інвестицій.
🌎 Країни M-SQ.EU
Досліджуйте можливості нерухомості M-SQ.EU у всьому світі.
🗺️ Регіони M-SQ.EU
Дізнавайтеся про можливості нерухомості M-SQ.EU у різних регіонах.
💻 Додати оголошення M-SQ.EU
Продайте або здайте свою нерухомість швидше з M-SQ.EU. Розміщуйте оголошення безкоштовно.
🟥 M-SQ.EU Portugal
Сайт інвестицій у нерухомість M-SQ.EU. Наша місія — допомогти вам зрозуміти інвестиції та ринок нерухомості M-SQ.EU.
🙋‍♂️ Приєднуйтесь до M-SQ.EU
Почніть із простого — створіть обліковий запис M-SQ.EU.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana