Dit rustieke landhuis in Catral biedt enorm potentieel en is, dankzij de omvang, indeling en ligging op rustiek land nabij het dorp, legaal geschikt voor gebruik als Casa Rural, Bed & Breakfast of boutiqueverblijf. De woning beschikt over zes slaapkamers en zes badkamers, waarvan drie en suite, met circa 700 m² bebouwd en 500 m² bruikbaar op een perceel van 4.500 m².
Bij binnenkomst volgt een ruime open hal met twee trappen naar boven. De leefruimtes zijn licht en ruim, en de kersenhouten keuken valt op door moderne apparatuur en een groot kookeiland. Tegenover de keuken bevindt zich een kleine bodega van ongeveer 1,5 × 1,5 m met ingebouwde wijnrekken, perfect voor wijnopslag of als berging.
Het landhuis heeft nog afwerkingswerk nodig. Verschillende kamers en badkamers zijn nog niet voltooid, en op de bovenverdieping bevinden zich ruimtes in ruwbouw, klaar om naar wens in te richten.
Het verwarmde zwembad (reparatie nodig) van 6 × 12 m heeft een glazen schuifstructuur en een geïntegreerde jacuzzi. De tuin is overwoekerd maar biedt enorme mogelijkheden.
Een apart gebouw van 90 m², een ruime carport en een eigen waterput maken het geheel compleet.
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Dieses rustikale Herrenhaus in Catral bietet enormes Potenzial und ist aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Lage auf ländlichem Boden nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt rechtlich geeignet, in ein Casa Rural, Bed & Breakfast oder ein Boutique-Landhotel umgewandelt zu werden. Das Anwesen verfügt über sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, davon drei en suite, mit etwa 700 m² bebauter Fläche und rund 500 m² Nutzfläche auf einem 4.500 m² großen Grundstück.
Beim Betreten empfängt Sie ein eleganter, offener Eingangsbereich mit zwei Treppen, die in den oberen Stock führen. Die Wohnbereiche sind hell und großzügig, und die Kirschholzküche besticht durch moderne Geräte, eine große Kochinsel und ein warmes, klassisches Design. Gegenüber der Küche befindet sich ein kleiner Bodega-Raum (ca. 1,5 × 1,5 m) mit integrierten Weinregalen, ideal zur Weinlagerung oder als Vorratsraum.
Das Herrenhaus benötigt Fertigstellungsarbeiten. Einige Zimmer und Badezimmer sind noch unfertig, und im oberen Stockwerk befinden sich Rohbauzimmer, die sich flexibel in zusätzliche Schlafzimmer, Büros, Hobbyräume oder Ankleidezimmer verwandeln lassen.
Der Außenbereich bietet außergewöhnliches Potenzial. Obwohl der Garten überwuchert ist und Pflege benötigt, kann er in einen beeindruckenden Park mit Platz für Sportflächen oder Gästeentspannungsbereiche verwandelt werden.
Der beheizte Pool (reparaturbedürftige Pumpe und Heizmotor) misst 6 × 12 Meter und besitzt eine einziehbare Glaskuppel. Zudem verfügt er über einen direkt in den Pool integrierten Jacuzzi, der eine Nutzung zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Weitere Außenbereiche umfassen ein Bad mit Dusche, einen eingebauten Grill mit Steinofen, Hundehütten und weitläufige Terrassenflächen.
Ein separates Gebäude von 90 m² mit traditioneller Holzofen-Küche bietet großes Potenzial für ein Gästehaus, einen Veranstaltungsraum, Mitarbeiterunterkünfte oder eine zusätzliche Mieteinheit. Ein großer Carport bietet Platz für mindestens vier Fahrzeuge. Ein eigener Brunnen dient zur Gartenbewässerung.
Dank Größe, Lage, Aufteilung und Nebengebäuden eignet sich dieses Anwesen hervorragend —und rechtlich eindeutig— für ein Casa Rural oder Bed & Breakfast.
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Rustic Manor for Sale in Catral – Huge Potential, Ideal for Rural Tourism
This rustic manor for sale in Catral is an exceptional property full of potential and, thanks to its size, layout, and location on rustic land just minutes from the town, it is legally suitable for conversion into a Casa Rural, Bed & Breakfast, or boutique countryside retreat. With six bedrooms and six bathrooms, three of them en suite, the home offers approximately 700 m² of built area and around 500 m² of usable space on a generous 4,500 m² plot.
Upon entering, an elegant open-plan foyer welcomes you with dual staircases leading to the upper floor, with the west wing on the left and the east wing on the right. The living areas are bright and spacious, and the cherry wood kitchen stands out with modern appliances, a large island, and a warm, classic design. Opposite the kitchen, there is a small 1.5 × 1.5 m bodega room with built-in wine shelves, ideal for wine storage or use as a pantry.
The manor requires completion work. Several rooms and bathrooms remain unfinished, and parts of the upper floor are shell rooms, offering blank spaces ready to be transformed into additional bedrooms, offices, recreation rooms, walk-in wardrobes, or any configuration the future owner envisions.
The finished bedrooms are generous and comfortable, with three featuring private en-suite bathrooms. Outdoors, the potential is remarkable. Although the garden is overgrown and requires landscaping, it can be transformed into a stunning park-like setting with space for sports courts, guest relaxation areas, or hospitality amenities.
The heated swimming pool — which requires repairs to the pump and heating motor — measures 6 × 12 meters and includes a retractable glass enclosure. The pool also features a jacuzzi integrated directly into the structure, making it one of the main attractions of the property and suitable for year-round enjoyment. Additional exterior elements include an outdoor bathroom with shower, a built-in barbecue with stone oven, dog houses, and extensive open spaces.
A separate 90 m² building equipped with a traditional wood-fired kitchen offers enormous potential for conversion into guest accommodation, an event hall, staff quarters, or an additional rental unit. At the rear of the property, a spacious carport accommodates at least four vehicles. The manor also benefits from a private irrigation well.
Given its size, distribution, outbuildings, and privileged location just five minutes’ walk from Catral´s centre, the property is exceptionally well-suited —and legally authorised— to operate as a Casa Rural or Bed & Breakfast.
This is a unique opportunity for someone with vision to complete the remaining works and transform this rustic manor into the countryside residence, tourism business, or retreat oasis it is destined to become.
Disclaimer:
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Esta mansión rústica en venta en Catral es una propiedad excepcional llena de potencial y, debido a su tamaño, distribución y ubicación en suelo rústico a pocos minutos del pueblo, es legalmente apta para convertirse en una Casa Rural, Bed & Breakfast o alojamiento boutique de interior. Con seis dormitorios y seis baños, tres de ellos en suite, la vivienda ofrece unos 700 m² construidos y aproximadamente 500 m² útiles sobre una parcela de 4.500 m².
Al entrar, un elegante vestíbulo de planta abierta da la bienvenida con dos escaleras que ascienden a la planta superior, con el ala oeste a la izquierda y el ala este a la derecha. Las zonas de estar son amplias y luminosas, y la cocina de madera de cerezo destaca por sus electrodomésticos modernos, su gran isla y su diseño clásico y acogedor. Frente a la cocina se encuentra un pequeño cuarto bodega de unos 1,5 × 1,5 metros con estanterías de vino integradas, ideal para almacenar vino o como despensa.
La vivienda requiere trabajos de finalización. Varias habitaciones y baños aún no están terminados, y en la planta superior existen estancias en bruto, listas para transformarse en dormitorios adicionales, oficinas, salas de ocio, vestidores o cualquier uso que desee el nuevo propietario.
Los dormitorios ya finalizados son amplios y confortables, tres de ellos con baño privado en suite. En el exterior, las posibilidades son extraordinarias. Aunque el jardín está crecido y necesita limpieza y paisajismo, puede convertirse en un impresionante parque ajardinado con espacio para pistas deportivas, zonas de relax o instalaciones para huéspedes.
La piscina climatizada —que requiere reparación de la bomba y del motor de climatización— mide 6 × 12 metros y cuenta con una cubierta retráctil de cristal. Además, incorpora un jacuzzi integrado en la propia piscina, convirtiéndola en uno de los principales atractivos de la mansión y permitiendo disfrutarla durante todo el año. Otros elementos exteriores incluyen un baño con ducha, una barbacoa con horno de piedra, casetas para perros y amplios espacios abiertos.
Un edificio independiente de 90 m², equipado con una cocina de leña tradicional, ofrece un enorme potencial para convertirse en una segunda vivienda para huéspedes, sala de eventos, alojamiento para personal o unidad de alquiler adicional. En la parte trasera, una amplia cochera permite aparcar al menos cuatro vehículos. La propiedad también cuenta con un pozo propio para riego.
Gracias a su tamaño, distribución, edificaciones adicionales y ubicación privilegiada a solo cinco minutos del centro de Catral, esta mansión rústica es excepcionalmente adecuada —y legalmente permitida— para funcionar como Casa Rural o Bed & Breakfast.
Una oportunidad única para alguien con visión que desee completar la propiedad y convertirla en la mansión señorial, proyecto turístico u oasis de retiro que está destinada a ser.
Aviso legal:
Toda la información se considera correcta en el momento de su publicación; sin embargo, no está garantizada y no constituye parte de ningún contrato vinculante. La descripción de la propiedad, su disponibilidad y su precio pueden cambiar o retirarse sin previo aviso. Los costes de compra, impuestos y honorarios de terceros no están incluidos, salvo que se indique lo contrario. Los interesados deben verificar toda la información y realizar su propia diligencia debida.

Ce manoir rustique à Catral offre un potentiel exceptionnel et, grâce à sa taille, sa disposition et son emplacement sur terrain rural à quelques minutes du village, il est légalement adapté pour être transformé en Casa Rural, Bed & Breakfast ou hébergement boutique de charme. Il comprend six chambres et six salles de bain, dont trois en suite, pour environ 700 m² construits et 500 m² utiles sur un terrain de 4.500 m².
En entrant, un hall élégant et ouvert accueille avec deux escaliers menant à l’étage supérieur. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, et la cuisine en bois de cerisier se distingue par ses appareils modernes et son îlot central. En face de la cuisine se trouve une petite pièce bodega d’environ 1,5 × 1,5 m avec étagères à vin intégrées, parfaite pour le stockage du vin ou comme garde-manger.
Le manoir nécessite des travaux de finition. Certaines chambres et salles de bain sont inachevées, et à l’étage se trouvent des espaces bruts, prêts à être transformés en chambres supplémentaires, bureaux, salles de loisirs ou dressings.
La piscine chauffée de 6 × 12 mètres —qui nécessite une réparation du système— dispose d’une couverture vitrée rétractable et d’un jacuzzi intégré directement dans le bassin. Le jardin, bien que surdimensionné et envahi, peut devenir un parc paysager magnifique.
Un bâtiment indépendant de 90 m² avec cuisine au feu de bois offre un énorme potentiel. Le carport arrière peut accueillir au moins quatre véhicules. Un puits privé sert à l’irrigation du terrain.
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