Städtisches und rustikales Anwesen in Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante)
Wunderschönes, 12.441 m² großes Anwesen in Raiguero de Bonanza, Stadtteil von Orihuela, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Es liegt in den Ausläufern der Sierra de Orihuela, in einer Nicht-Überschwemmungszone, und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Vega del Segura und die umliegenden Berge.
Landverteilung
???? 3.488 m² städtisches Wohngrundstück, das zum Stadtkern des Bezirks gehört.
Bebaubar auf zwei Etagen plus Keller und Zwischengeschoss.
Auslastung von 100% für Doppelhaushälften und 40% für Einfamilienhäuser.
Südausrichtung (mittags).
Möglichkeit des Baus von bis zu 30 Doppelhaushälften, jedes auf einem Grundstück von 6 m Fassade und ca. 18 m Tiefe.
???? 1.133 m² städtische Flächen für Straßen.
???? 7.451 m² ländliches Land, das an das Stadtgebiet angrenzt und mit städtischer Infrastruktur ausgestattet ist: Asphalt, Kanalisation, Trinkwasser, Strom und Telefon.
Im Konsultationsdokument des neuen Generalplans für Stadtplanung (PGOU) von Orihuela ist ein Vorschlag enthalten, das städtische Land im Rincón de Bonanza zu erweitern, was dieses ländliche Land direkt betreffen würde.
???? 369 m² städtisches Wohngrundstück eingebettet in das rustikale Grundstück, das von einem traditionellen Haus von 431 m² eingenommen wird, bestehend aus:
Sieben Schlafzimmer
Zwei Zimmer
Zwei Standpunkte
Küche, Bad, Terrasse, Abstellraum und eine kleine Einsiedelei
Infrastrukturen und Dienstleistungen
Eigener Brunnen mit dem Recht, 10.000 m³/Jahr für die Bewässerung zu nutzen.
Zwei Wasserteiche und weitere Nebenanlagen.
Finca komplett umgeben von Doppelhaushälften und Villen, sowohl auf städtischem als auch auf rustikalem Land.
Umgebung und Lage
Raiguero de Bonanza ist ein ruhiges und gut angebundenes Viertel mit ca. 1.400 Einwohnern, das über alle wesentlichen Dienstleistungen verfügt:
Supermärkte, Schulen, Friseure, Banken, Cafeterien, Kirche, Apotheke, Ärztehaus und öffentliche Verkehrsmittel.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht inbegriffen. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtsverbindlich und können Fehler enthalten.

Urban and rustic property in Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante)
Magnificent 12,441 m² estate located in Raiguero de Bonanza, district of Orihuela, just 2 km from the city centre.
Located in the foothills of the Sierra de Orihuela, in a non-flood zone, it offers impressive views of the Vega del Segura and the mountains that surround it.
Land distribution
???? 3,488 m² of residential urban land, belonging to the urban core of the district.
Buildable on two floors plus basement and mezzanine.
Occupancy of 100% for semi-detached houses and 40% for detached houses.
South orientation (noon).
Possibility of building up to 30 semi-detached houses, each on a plot of 6 m façade by approx. 18 m deep.
???? 1,133 m² of urban land for roads.
???? 7,451 m² of rural land, adjacent to the urban area and equipped with urban infrastructures: asphalt, sewerage, drinking water, electricity and telephone.
In the consultative document of the new General Plan of Urban Planning (PGOU) of Orihuela, a proposal is included to expand the urban land in the Rincón de Bonanza, which would directly affect this rustic land.
???? 369 m² of residential urban land nestled within the rustic land, occupied by a traditional house of 431 m² built, composed of:
Seven bedrooms
Two rooms
Two viewpoints
Kitchen, bathroom, patio, storage room and a small hermitage
Infrastructures and services
Own well with the right to use 10,000 m³/year for irrigation.
Two water ponds and other auxiliary facilities.
Finca completely surrounded by semi-detached houses and villas, both on urban and rustic land.
Environment and location
Raiguero de Bonanza is a quiet and well-connected district, with a population of approximately 1,400 inhabitants, which has all the essential services:
supermarkets, schools, hairdressers, banks, cafeterias, church, pharmacy, medical center and public transport.
An excellent investment opportunity
Legal note: Fees and taxes not included. The information provided is indicative and not legally binding, and may contain errors.

Finca urbana y rústica en Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante)
Magnífica finca de 12.441 m² situada en Raiguero de Bonanza, pedanía de Orihuela, a tan solo 2 km del centro de la ciudad.
Ubicada en la falda de la sierra de Orihuela, en zona no inundable, ofrece impresionantes vistas a la Vega del Segura y a las montañas que la rodean.
Distribución del terreno
???? 3.488 m² de suelo urbano residencial, perteneciente al núcleo urbano de la pedanía.
Edificable en dos plantas más sótano y altillo.
Ocupación del 100 % para viviendas adosadas y del 40 % para viviendas aisladas.
Orientación sur (mediodía).
Posibilidad de construir hasta 30 chalets adosados, cada uno en parcela de 6 m de fachada por 18 m de fondo aprox.
???? 1.133 m² de suelo urbano destinado a viales.
???? 7.451 m² de suelo rústico, colindante con el casco urbano y dotado de infraestructuras urbanas: asfaltado, alcantarillado, agua potable, electricidad y teléfono.
En el documento consultivo del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Orihuela, se incluye una propuesta de ampliación del suelo urbano en el Rincón de Bonanza, que afectaría directamente a este terreno rústico.
???? 369 m² de suelo urbano residencial enclavado dentro del terreno rústico, ocupado por una vivienda tradicional de 431 m² construidos, compuesta por:
Siete habitaciones
Dos salones
Dos miradores
Cocina, baño, patio, almacén y una pequeña ermita
Infraestructuras y servicios
Pozo propio con derecho de aprovechamiento de 10.000 m³/año para riego.
Dos balsas de agua y otras instalaciones auxiliares.
Finca completamente rodeada de viviendas adosadas y chalets, tanto en suelo urbano como rústico.
Entorno y localización
Raiguero de Bonanza es una pedanía tranquila y bien comunicada, con una población aproximada de 1.400 habitantes, que dispone de todos los servicios esenciales:
supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico y transporte público.
Una excelente oportunidad de inversión
Nota legal: Tasas e impuestos no incluidos. La información proporcionada es orientativa y no vinculante jurídicamente, pudiendo contener errores.

Stedelijk en rustiek onroerend goed in Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante)
Prachtig landgoed van 12.441 m² gelegen in Raiguero de Bonanza, district Orihuela, op slechts 2 km van het stadscentrum.
Gelegen in de uitlopers van de Sierra de Orihuela, in een niet-overstromingsgebied, biedt het een indrukwekkend uitzicht op de Vega del Segura en de bergen eromheen.
Verdeling van de grond
???? 3.488 m² residentiële stedelijke grond, behorend tot de stedelijke kern van de wijk.
Bebouwbaar op twee verdiepingen plus kelder en mezzanine.
Bezetting van 100% voor twee-onder-een-kapwoningen en 40% voor vrijstaande woningen.
Zuid oriëntatie (middag).
Mogelijkheid tot het bouwen van maximaal 30 halfvrijstaande woningen, elk op een perceel van 6 m gevel en ca. 18 m diep.
???? 1.133 m² stedelijke grond voor wegen.
???? 7.451 m² landbouwgrond, grenzend aan het stedelijk gebied en voorzien van stedelijke infrastructuren: asfalt, riolering, drinkwater, elektriciteit en telefoon.
In het consultatieve document van het nieuwe Algemeen Plan van Stedenbouw (PGOU) van Orihuela is een voorstel opgenomen om het stedelijk land in de Rincón de Bonanza uit te breiden, wat directe gevolgen zou hebben voor dit rustieke land.
???? 369 m² residentiële stedelijke grond genesteld in het rustieke land, bezet door een traditioneel huis van 431 m² gebouwd, bestaande uit:
Zeven slaapkamers
Twee kamers
Twee gezichtspunten
Keuken, badkamer, patio, berging en een kleine hermitage
Infrastructuren en diensten
Eigen put met het recht om 10.000 m³/jaar te gebruiken voor irrigatie.
Twee watervijvers en andere ondersteunende voorzieningen.
Finca volledig omgeven door halfvrijstaande huizen en villa's, zowel op stedelijke als rustieke grond.
Omgeving en locatie
Raiguero de Bonanza is een rustige en goed verbonden wijk, met een bevolking van ongeveer 1.400 inwoners, die over alle essentiële diensten beschikt:
supermarkten, scholen, kappers, banken, cafetaria's, kerk, apotheek, medisch centrum en openbaar vervoer.
Een uitstekende investeringsmogelijkheid
Juridische opmerking: Toeslagen en belastingen niet inbegrepen. De verstrekte informatie is indicatief en niet juridisch bindend, en kan fouten bevatten.

Miejska i rustykalna posiadłość w Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante)
Wspaniała posiadłość o powierzchni 12 441 m² położona w Raiguero de Bonanza, dzielnicy Orihuela, zaledwie 2 km od centrum miasta.
Położony u podnóża Sierra de Orihuela, w strefie niezalewowej, oferuje imponujące widoki na Vega del Segura i otaczające go góry.
Dystrybucja gruntów
???? 3 488 m² miejskich gruntów mieszkalnych, należących do centrum urbanistycznego dzielnicy.
Do zabudowy na dwóch piętrach plus piwnica i antresola.
Zajętość 100% dla domów w zabudowie bliźniaczej i 40% dla domów jednorodzinnych.
Orientacja południowa (południe).
Możliwość wybudowania do 30 domów w zabudowie bliźniaczej, każdy na działce o elewacji 6 m i głębokości ok. 18 m.
???? 1 133 m² gruntów miejskich pod drogi.
???? 7 451 m² gruntów rolnych, przylegających do obszaru miejskiego i wyposażonych w infrastrukturę miejską: asfalt, kanalizację, wodę pitną, elektryczność i telefon.
W dokumencie konsultacyjnym nowego Ogólnego Planu Urbanistycznego (PGOU) Orihuela zawarto propozycję powiększenia terenów miejskich w Rincón de Bonanza, co miałoby bezpośredni wpływ na ten rustykalny teren.
???? 369 m² miejskiego terenu mieszkalnego położonego na rustykalnym terenie, zajętego przez tradycyjny dom o powierzchni 431 m², zbudowany z:
Siedem sypialni
Dwa pokoje
Dwa punkty widokowe
Kuchnia, łazienka, patio, pomieszczenie gospodarcze i mała pustelnia
Infrastruktura i usługi
Własna studnia z prawem do wykorzystania 10 000 m³/rok do nawadniania.
Dwa oczka wodne i inne urządzenia pomocnicze.
Finca całkowicie otoczona domami w zabudowie bliźniaczej i willami, zarówno na terenach miejskich, jak i rustykalnych.
Środowisko i lokalizacja
Raiguero de Bonanza to spokojna i dobrze skomunikowana dzielnica, licząca około 1 400 mieszkańców, która posiada wszystkie niezbędne usługi:
supermarkety, szkoły, salony fryzjerskie, banki, stołówki, kościół, apteka, centrum medyczne i transport publiczny.
Doskonała okazja inwestycyjna
Nota prawna: Opłaty i podatki nie są wliczone w cenę. Podane informacje mają charakter orientacyjny i nie są prawnie wiążące oraz mogą zawierać błędy.

Недвижимость в загородном стиле в Raiguero de Bonanza, Ориуэла (Аликанте)
Великолепное поместье площадью 12 441 м² расположено в Райгеро-де-Бонанза, район Ориуэла, всего в 2 км от центра города.
Расположенный в предгорьях Сьерра-де-Ориуэла, в незатопляемой зоне, он предлагает впечатляющий вид на Вега-дель-Сегура и горы, которые его окружают.
Распределение земельных участков
???? 3 488 м² жилой городской земли, относящейся к городскому ядру района.
Строится на двух этажах плюс подвал и мезонин.
Заполняемость 100% для двухквартирных домов и 40% для отдельно стоящих домов.
Ориентация на юг (полдень).
Возможность строительства до 30 двухквартирных домов, каждый на участке фасада 6 м и глубины ок. 18 м.
???? 1 133 м² городской земли под дороги.
???? 7 451 м² сельской земли, прилегающей к городской территории и оборудованной городской инфраструктурой: асфальтом, канализацией, питьевой водой, электричеством и телефонной связью.
В консультативный документ нового Генерального плана городского планирования (PGOU) Ориуэлы включено предложение о расширении городских земель в Ринкон-де-Бонанса, что напрямую повлияет на эту деревенскую землю.
???? 369 м² жилой городской земли, расположенной на деревенском участке, занятом традиционным домом площадью 431 м², построенным из:
Семь спален
Двухкомнатный
Две точки зрения
Кухня, ванная комната, патио, кладовая и небольшой скит
Инфраструктуры и услуги
Собственная скважина с правом использования 10 000 м³/год для полива.
Два водоема и другие вспомогательные сооружения.
Усадьба полностью окружена двухквартирными домами и виллами, как на городских, так и на деревенских землях.
Окружающая среда и расположение
Райгеро-де-Бонанса - это тихий район с хорошим транспортным сообщением, с населением около 1 400 жителей, в котором есть все основные услуги:
супермаркеты, школы, парикмахерские, банки, кафетерии, церковь, аптека, медицинский центр и общественный транспорт.
Отличная инвестиционная возможность
Юридическая информация: Сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит ориентировочный характер и не имеет юридической силы, а также может содержать ошибки.

Urban och rustik fastighet i Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante)
Magnifik 12 441 m² stor egendom belägen i Raiguero de Bonanza, stadsdelen Orihuela, bara 2 km från stadens centrum.
Beläget vid foten av Sierra de Orihuela, i en zon som inte är översvämning, erbjuder den imponerande utsikt över Vega del Segura och bergen som omger den.
Fördelning av mark
???? 3 488 m² bostadsmark i stadsmiljö, som tillhör den urbana kärnan i distriktet.
Byggbar i två våningar plus källare och mezzanin.
Beläggning på 100 % för parhus och 40 % för småhus.
Sydlig orientering (middagstid).
Möjlighet att bygga upp till 30 parhus, vart och ett på en tomt med 6 m fasad och ca 18 m djup.
???? 1 133 m² stadsmark för vägar.
???? 7 451 m² jordbruksmark, intill stadsområdet och utrustad med stadsinfrastruktur: asfalt, avlopp, dricksvatten, el och telefon.
I det rådgivande dokumentet för den nya allmänna stadsplaneringsplanen (PGOU) i Orihuela ingår ett förslag om att utöka stadsmarken i Rincón de Bonanza, vilket direkt skulle påverka denna rustika mark.
???? 369 m² bostadsmark i staden inbäddat i den rustika marken, upptaget av ett traditionellt hus på 431 m² byggt, bestående av:
Sju sovrum
Två rum
Två synvinklar
Kök, badrum, uteplats, förråd och ett litet eremitage
Infrastruktur och tjänster
Egen brunn med rätt att använda 10 000 m³/år för bevattning.
Två vattendammar och andra hjälpanläggningar.
Finca helt omgiven av parhus och villor, både på urban och rustik mark.
Miljö och läge
Raiguero de Bonanza är ett lugnt och väl anslutet distrikt, med en befolkning på cirka 1 400 invånare, som har alla nödvändiga tjänster:
stormarknader, skolor, frisörer, banker, cafeterior, kyrka, apotek, vårdcentral och kollektivtrafik.
En utmärkt investeringsmöjlighet
Juridisk information: Avgifter och skatter ingår inte. Den information som lämnas är vägledande och inte juridiskt bindande och kan innehålla felaktigheter.

عقارات حضرية وريفية في Raiguero de Bonanza، Orihuela (Alicante)
يقع العقار الرائع الذي تبلغ مساحته 12,441 مترا مربعا في Raiguero de Bonanza ، حي Orihuela ، على بعد 2 كم فقط من وسط المدينة.
يقع في سفوح جبال سييرا دي أوريويلا، في منطقة غير معرضة للفيضانات، ويوفر إطلالات رائعة على فيغا ديل سيجورا والجبال المحيطة به.
توزيع الأراضي
???? 3,488 متر مربع من الأراضي الحضرية السكنية ، التي تنتمي إلى النواة الحضرية للمنطقة.
قابلة للبناء على طابقين بالإضافة إلى الطابق السفلي والميزانين.
إشغال 100٪ للمنازل شبه المنفصلة و40٪ للمنازل المنفصلة.
الاتجاه الجنوبي (الظهر).
إمكانية بناء ما يصل إلى 30 منزلا شبه منفصل ، كل منها على قطعة أرض بواجهة 6 أمتار بعمق 18 مترا تقريبا.
???? 1,133 متر مربع من الأراضي الحضرية للطرق.
???? 7,451 متر مربع من الأراضي الريفية، مجاورة للمنطقة الحضرية ومجهزة بالبنية التحتية الحضرية: الأسفلت، الصرف الصحي، مياه الشرب، الكهرباء والهاتف.
في الوثيقة الاستشارية للخطة العامة الجديدة للتخطيط الحضري (PGOU) في أوريويلا ، تم تضمين اقتراح لتوسيع الأراضي الحضرية في Rincón de Bonanza ، مما سيؤثر بشكل مباشر على هذه الأرض الريفية.
???? 369 مترا مربعا من الأراضي الحضرية السكنية تقع داخل الأرض الريفية، يشغلها منزل تقليدي مساحته 431 مترا مربعا، يتكون من:
سبع غرف نوم
غرفتين
وجهتا نظر
مطبخ وحمام وفناء وغرفة تخزين ومحبسة صغيرة
البنى التحتية والخدمات
تملك جيدا مع الحق في استخدام 10،000 متر مكعب / سنة للري.
بركتان مائية ومرافق مساعدة أخرى.
Finca محاطة بالكامل بالمنازل والفيلات شبه المنفصلة ، سواء على الأراضي الحضرية أو الريفية.
البيئة والموقع
Raiguero de Bonanza هي منطقة هادئة وذات صلة جيدة ، يبلغ عدد سكانها حوالي 1,400 نسمة ، ولديها جميع الخدمات الأساسية:
محلات السوبر ماركت والمدارس ومصففي الشعر والبنوك والكافيتريات والكنيسة والصيدلية والمركز الطبي ووسائل النقل العام.
فرصة استثمارية ممتازة
ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة إرشادية وغير ملزمة قانونا، وقد تحتوي على أخطاء.

Městská a venkovská nemovitost v Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante)
Nádherné panství o rozloze 12 441 m² se nachází v Raiguero de Bonanza, okres Orihuela, jen 2 km od centra města.
Nachází se na úpatí pohoří Sierra de Orihuela, v nezáplavové zóně, a nabízí působivý výhled na Vega del Segura a hory, které ji obklopují.
Rozdělení pozemků
???? 3 488 m² rezidenčních městských pozemků, které patří do městského jádra čtvrti.
Lze postavit na dvou podlažích plus suterén a mezipatro.
Obsazenost 100 % u dvojdomů a 40 % u rodinných domů.
Jižní orientace (poledne).
Možnost výstavby až 30 dvojdomů, každý na pozemku o fasádě 6 m a hloubce cca 18 m.
???? 1 133 m² městských pozemků pro silnice.
???? 7 451 m² venkovské půdy, přiléhající k městské oblasti a vybavené městskou infrastrukturou: asfalt, kanalizace, pitná voda, elektřina a telefon.
V konzultačním dokumentu nového Generálního plánu městského plánování (PGOU) Orihuely je zahrnut návrh na rozšíření městských pozemků v Rincón de Bonanza, což by přímo ovlivnilo tuto venkovskou půdu.
???? 369 m² rezidenčního městského pozemku zasazeného do rustikální půdy, obsazené tradičním domem o rozloze 431 m² postaveným, který se skládá z:
Sedm ložnic
Dva pokoje
Dva pohledy
Kuchyň, koupelna, terasa, komora a malá poustevna
Infrastruktury a služby
Vlastní studnu s právem používat 10 000 m³/rok na zavlažování.
Dvě vodní nádrže a další pomocná zařízení.
Finca zcela obklopená dvojdomy a vilami, a to jak na městské, tak na rustikální půdě.
Prostředí a lokalita
Raiguero de Bonanza je klidná čtvrť s dobrými spojeními, s přibližně 1 400 obyvateli, která má všechny základní služby:
supermarkety, školy, kadeřnictví, banky, jídelny, kostel, lékárna, zdravotní středisko a veřejná doprava.
Vynikající investiční příležitost
Právní upozornění: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou orientační a právně nezávazné a mohou obsahovat chyby.

Міська та сільська нерухомість в Raiguero de Bonanza, Оріуела (Аліканте)
Чудовий маєток площею 12 441 м² розташований у Райгуеро-де-Бонанса, районі Оріуела, лише за 2 км від центру міста.
Розташований у передгір'ях Сьєрра-де-Оріуела, у незатоплюючій зоні, з нього відкривається вражаючий вид на Вега-дель-Сегура та гори, які її оточують.
Розподіл земельних ділянок
???? 3 488 м² житлової міської землі, що належить до міського ядра району.
Будується на два поверхи плюс підвал і мезонін.
Заповнюваність 100% для двоквартирних будинків і 40% для приватних будинків.
Орієнтація на південь (опівдні).
Можливість будівництва до 30 двоквартирних будинків, кожен на ділянці з фасадом 6 м і глибиною близько 18 м.
???? 1 133 м² міської землі під дороги.
???? 7 451 м² сільської землі, прилеглої до міської зони та обладнаної міською інфраструктурою: асфальтом, каналізацією, питною водою, електроенергією та телефоном.
У консультативний документ нового Генерального плану містобудування (PGOU) Оріуели включена пропозиція щодо розширення міської землі в Рінкон-де-Бонанса, що безпосередньо вплине на цю сільську землю.
???? 369 м² житлової міської землі, розташованої в сільській місцевості, зайнята традиційним будинком площею 431 м², що складається з:
Сім спалень
Дві кімнати
Дві точки зору
Кухня, ванна кімната, патіо, комора і невеликий скит
Інфраструктура та послуги
Власна свердловина з правом використання 10 000 м³/рік для зрошення.
Два водойми та інші допоміжні споруди.
Фінка повністю оточена двоквартирними будинками і віллами, як на міській, так і на сільській землі.
Навколишнє середовище та місцезнаходження
Raiguero de Bonanza — це тихий район із хорошим сполученням із населенням приблизно 1,400 жителів, який має всі необхідні послуги:
супермаркети, школи, перукарні, банки, кафетерії, церква, аптека, медичний центр та громадський транспорт.
Відмінна інвестиційна можливість
Юридична примітка: Збори та податки не включені. Надана інформація є орієнтовною та не має обов'язкової юридичної сили, а також може містити помилки.

Urbaani ja maalaismainen kiinteistö Raiguero de Bonanzassa, Orihuelassa (Alicante)
Upea 12 441 m²:n kiinteistö sijaitsee Raiguero de Bonanzassa, Orihuelan kaupunginosassa, vain 2 km päässä kaupungin keskustasta.
Se sijaitsee Sierra de Orihuelan juurella, tulva-alueella, ja sieltä on vaikuttavat näkymät Vega del Seguraan ja sitä ympäröiville vuorille.
Maanjako
???? 3 488 m² asuinmaata, joka kuuluu kaupunginosan kaupunkiytimeen.
Rakennettavissa kahteen kerrokseen sekä kellariin ja parveen.
Paritaloissa 100 % ja omakotitaloissa 40 %.
Eteläsuunta (keskipäivällä).
Mahdollisuus rakentaa jopa 30 paritaloa, kukin 6 m julkisivutontille ja noin 18 m syvälle.
???? 1 133 m² kaupunkimaata teille.
???? 7 451 m² maaseutumaata, kaupunkialueen vieressä ja varustettu kaupunki-infrastruktuurilla: asfaltti, viemäröinti, juomavesi, sähkö ja puhelin.
Orihuelan uuden kaupunkisuunnittelun yleissuunnitelman (PGOU) kuulemisasiakirjaan sisältyy ehdotus Rincón de Bonanzan kaupunkimaan laajentamisesta, mikä vaikuttaisi suoraan tähän maalaismaiseen maahan.
???? 369 m² asuinmaata maalaismaisella maalla, jossa on perinteinen 431 m²:n talo, joka koostuu:
Seitsemän makuuhuonetta
Kaksi huonetta
Kaksi näkökulmaa
Keittiö, kylpyhuone, patio, varasto ja pieni erakko
Infrastruktuurit ja palvelut
Oma kaivo, jolla on oikeus käyttää kasteluun 10 000 m³/vuosi.
Kaksi vesilammikkoa ja muita aputiloja.
Finca on täysin paritalojen ja huviloiden ympäröimä sekä kaupunkimaalla että maalaismaalla.
Ympäristö ja sijainti
Raiguero de Bonanza on rauhallinen ja hyvien yhteyksien muodostama alue, jossa asuu noin 1 400 asukasta ja jossa on kaikki olennaiset palvelut:
supermarketit, koulut, kampaajat, pankit, kahvilat, kirkko, apteekki, terveyskeskus ja julkinen liikenne.
Erinomainen sijoitusmahdollisuus
Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä.

Propriété urbaine et rustique à Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante)
Magnifique domaine de 12 441 m² situé à Raiguero de Bonanza, quartier d’Orihuela, à seulement 2 km du centre-ville.
Situé dans les contreforts de la Sierra de Orihuela, dans une zone non inondable, il offre une vue impressionnante sur la Vega del Segura et les montagnes qui l’entourent.
Répartition des terres
???? 3 488 m² de terrain urbain résidentiel, appartenant au noyau urbain du quartier.
Constructible sur deux étages plus sous-sol et mezzanine.
Taux d’occupation de 100 % pour les maisons jumelées et de 40 % pour les maisons individuelles.
Orientation sud (midi).
Possibilité de construire jusqu’à 30 maisons jumelées, chacune sur un terrain de 6 m de façade sur environ 18 m de profondeur.
???? 1 133 m² de terrain urbain pour la voirie.
???? 7 451 m² de terres rurales, jouxtant l’agglomération et équipées d’infrastructures urbaines : enrobé, assainissement, eau potable, électricité et téléphone.
Dans le document consultatif du nouveau Plan général d’urbanisme (PGOU) d’Orihuela, une proposition est incluse pour agrandir le terrain urbain dans le Rincón de Bonanza, ce qui affecterait directement ce terrain rustique.
???? 369 m² de terrain urbain résidentiel niché dans le terrain rustique, occupé par une maison traditionnelle de 431 m² construite, composée de :
Sept chambres
Deux chambres
Deux points de vue
Cuisine, salle de bain, patio, débarras et un petit ermitage
Infrastructures et services
Puits propriétaire avec droit d’utilisation de 10 000 m³/an pour l’irrigation.
Deux étangs d’eau et d’autres installations auxiliaires.
Finca complètement entourée de maisons jumelées et de villas, à la fois sur des terrains urbains et rustiques.
Environnement et emplacement
Raiguero de Bonanza est un quartier calme et bien desservi, avec une population d’environ 1 400 habitants, qui dispose de tous les services essentiels :
supermarchés, écoles, coiffeurs, banques, cafétérias, église, pharmacie, centre médical et transports en commun.
Une excellente opportunité d’investissement
Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.

Urban og rustikk eiendom i Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante)
Storslått eiendom på 12 441 m² som ligger i Raiguero de Bonanza, distriktet Orihuela, bare 2 km fra sentrum.
Den ligger ved foten av Sierra de Orihuela, i en ikke-flomsone, og tilbyr imponerende utsikt over Vega del Segura og fjellene som omgir den.
Fordeling av land
???? 3 488 m² boligområde, som tilhører den urbane kjernen i distriktet.
Kan bygges i to etasjer pluss kjeller og mesanin.
Belegg på 100 % for tomannsboliger og 40 % for eneboliger.
Sørlig orientering (middag).
Mulighet for å bygge inntil 30 tomannsboliger, hver på en tomt på 6 m fasade med ca. 18 m dyp.
???? 1 133 m² bytomt for veier.
???? 7 451 m² landlig land, ved siden av byområdet og utstyrt med urban infrastruktur: asfalt, avløp, drikkevann, strøm og telefon.
I høringsdokumentet til den nye generelle planen for byplanlegging (PGOU) i Orihuela er det inkludert et forslag om å utvide det urbane landet i Rincón de Bonanza, noe som direkte vil påvirke dette rustikke landet.
???? 369 m² boligområde som ligger i det rustikke landet, okkupert av et tradisjonelt hus på 431 m² bygget, bestående av:
Syv soverom
To rom
To synspunkter
Kjøkken, bad, uteplass, bod og en liten eremitasje
Infrastrukturer og tjenester
Eier brønn med rett til å bruke 10 000 m³/år til vanning.
To vanndammer og andre hjelpefasiliteter.
Finca helt omgitt av tomannsboliger og villaer, både på urbant og ruikt land.
Miljø og beliggenhet
Raiguero de Bonanza er et rolig og godt forbundet distrikt, med en befolkning på omtrent 1,400 innbyggere, som har alle viktige tjenester:
supermarkeder, skoler, frisører, banker, kafeteriaer, kirke, apotek, legesenter og offentlig transport.
En utmerket investeringsmulighet
Juridisk merknad: Gebyrer og avgifter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er veiledende og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.

Proprietà urbana e rustica a Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante)
Magnifica tenuta di 12.441 m² situata a Raiguero de Bonanza, quartiere di Orihuela, a soli 2 km dal centro della città.
Situato ai piedi della Sierra de Orihuela, in una zona non alluvionale, offre una vista impressionante sulla Vega del Segura e sulle montagne che la circondano.
Distribuzione dei terreni
???? 3.488 m² di terreno urbano residenziale, appartenente al nucleo urbano del quartiere.
Edificabile su due piani più seminterrato e soppalco.
Occupazione del 100% per le case bifamiliari e del 40% per le case unifamiliari.
Orientamento sud (mezzogiorno).
Possibilità di costruire fino a 30 case bifamiliari, ciascuna su un lotto di 6 m di facciata per circa 18 m di profondità.
???? 1.133 m² di terreno urbano per la circolazione stradale.
???? 7.451 m² di terreno rurale, adiacente all'area urbana e dotato di infrastrutture urbane: asfalto, fognatura, acqua potabile, energia elettrica e telefono.
Nel documento consultivo del nuovo Piano Generale di Pianificazione Urbana (PGOU) di Orihuela, è inclusa una proposta di espansione del terreno urbano nel Rincón de Bonanza, che interesserebbe direttamente questo terreno rustico.
???? 369 m² di terreno urbano residenziale immerso nel terreno rustico, occupato da una casa tradizionale di 431 m² costruiti, composta da:
Sette camere da letto
Due camere
Due punti di vista
Cucina, bagno, patio, ripostiglio e un piccolo eremo
Infrastrutture e servizi
Pozzo di proprietà con diritto di utilizzo di 10.000 m³/anno per l'irrigazione.
Due stagni d'acqua e altre strutture ausiliarie.
Finca completamente circondata da case bifamiliari e ville, sia su terreno urbano che rustico.
Ambiente e posizione
Raiguero de Bonanza è un quartiere tranquillo e ben collegato, con una popolazione di circa 1.400 abitanti, che dispone di tutti i servizi essenziali:
supermercati, scuole, parrucchieri, banche, caffetterie, chiesa, farmacia, centro medico e trasporti pubblici.
Un'ottima opportunità di investimento
Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.

Urban og rustik ejendom i Raiguero de Bonanza, Orihuela (Alicante)
Storslået 12.441 m² stor ejendom beliggende i Raiguero de Bonanza, distriktet i Orihuela, kun 2 km fra byens centrum.
Beliggende ved foden af Sierra de Orihuela, i en ikke-oversvømmelseszone, tilbyder det en imponerende udsigt over Vega del Segura og bjergene, der omgiver den.
Fordeling af jord
???? 3.488 m² boligbygrunde, der hører til bydelens bykerne.
Kan bygges i to etager plus kælder og hems.
Belægning på 100 % for rækkehuse og 40 % for parcelhuse.
Syd orientering (middag).
Mulighed for at bygge op til 30 dobbelthuse, hver på en grund på 6 m facade og ca. 18 m dyb.
???? 1.133 m² byjord til veje.
???? 7.451 m² landlig jord, der støder op til byområdet og er udstyret med byinfrastruktur: asfalt, kloakering, drikkevand, elektricitet og telefon.
I det rådgivende dokument til den nye generelle plan for byplanlægning (PGOU) i Orihuela er der medtaget et forslag om at udvide byområdet i Rincón de Bonanza, hvilket ville påvirke dette rustikke land direkte.
???? 369 m² beboelsesgrund beliggende i den rustikke grund, beboet af et traditionelt hus på 431 m² bygget, bestående af:
Syv soveværelser
To værelser
To udsigtspunkter
Køkken, badeværelse, terrasse, opbevaringsrum og en lille eremitage
Infrastrukturer og tjenester
Egen brønd med ret til at bruge 10.000 m³/år til vanding.
To vanddamme og andre hjælpefaciliteter.
Finca helt omgivet af dobbelthuse og villaer, både på by- og rustik jord.
Miljø og beliggenhed
Raiguero de Bonanza er et roligt og godt forbundet distrikt med en befolkning på ca. 1.400 indbyggere, som har alle de væsentlige tjenester:
supermarkeder, skoler, frisører, banker, cafeterier, kirke, apotek, lægecenter og offentlig transport.
En fremragende investeringsmulighed
Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.

奥里韦拉（阿利坎特）Raiguero de Bonanza的城市和乡村房产
占地 12,441 平方米的宏伟庄园位于奥里韦拉区的 Raiguero de Bonanza，距离市中心仅 2 公里。
它位于奥里韦拉山脉的山麓，处于非洪水区，享有维加德尔塞古拉及其周围群山的壮丽景色。
土地分布
???? 3,488 平方米的住宅城市用地，属于该区的城市核心。
可建在两层楼以及地下室和夹层。
半独立式住宅入住率为100%，独立式住宅入住率为40%。
朝南（中午）。
最多可建造 30 栋半独立式住宅，每栋住宅位于立面 6 米、深约 18 米的地块上。
???? 1,133 平方米的城市道路用地。
???? 7,451 平方米的农村土地，毗邻市区，配备城市基础设施：沥青、污水处理、饮用水、电力和电话。
在奥里韦拉新城市规划总规划 （PGOU） 的咨询文件中，包括一项扩大 Rincón de Bonanza 城市土地的提案，这将直接影响这片质朴的土地。
???? 369 平方米的城市住宅用地坐落在质朴的土地上，由一座 431 平方米的传统房屋占据，由以下人员组成：
七间卧室
两间客房
两个观点
厨房、浴室、露台、储藏室和一个小隐居室
基础设施和服务
拥有每年 10,000 立方米灌溉的权利。
两个水池和其他辅助设施。
Finca 完全被半独立式住宅和别墅所包围，位于城市和乡村土地上。
环境和位置
Raiguero de Bonanza 是一个安静且交通便利的地区，人口约 1,400 人，拥有所有基本服务：
超市、学校、美发店、银行、自助餐厅、教堂、药房、医疗中心和公共交通工具。
绝佳的投资机会
法律说明：不包括费用和税费。所提供的信息仅供参考，不具有法律约束力，并且可能包含错误。