Dieses Gewerbeobjekt zum Verkauf in Roquetas de Mar (Ortsteil Pueblo) ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, die ein Geschäft an einem etablierten Standort mit hohem Kundenpotenzial eröffnen möchten.
Die Immobilie bietet 64 m² Innenfläche aufgeteilt in drei Räume, zwei Badezimmer, Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine funktionale Küchenzeile. Zusätzlich gibt es eine großzügige 30 m² Terrasse mit Markise und Glasgeländer, die sich perfekt eignet, um das ganze Jahr über Kunden anzuziehen.
Ein entscheidender Vorteil: Das Objekt verfügt bereits über eine gültige Bar-Lizenz und einen Abluftkanal, was die Eröffnung erheblich erleichtert.
Die Lage in der Calle Infanta Cristina garantiert hohe Sichtbarkeit und kontinuierlichen Publikumsverkehr, da es von Wohnhäusern, Schulen, Geschäften und täglichen Dienstleistungen umgeben ist.
Zum Preis von nur 65.000 € kombiniert dieses Objekt einen attraktiven Preis, eine gute Ausstattung und eine hervorragende Geschäftslage. Ideal für Café, Bar, Eisdiele, Bäckerei oder Gastrobar.
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Este local comercial en venta en Roquetas de Mar (zona pueblo) es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan iniciar un negocio en una ubicación consolidada y con gran potencial de clientela.
El local dispone de 64 m² interiores distribuidos en tres estancias, dos baños, climatización frío/calor y una cocina-office funcional. Además, cuenta con una amplia terraza de 30 m² con toldo y barandilla de cristal, un espacio perfecto para atraer clientes durante todo el año.
Un punto clave: el inmueble ya dispone de licencia de bar en vigor y salida de humos, lo que facilita y agiliza la apertura de cualquier negocio de hostelería.
Su ubicación estratégica, en Calle Infanta Cristina, le otorga visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes al encontrarse rodeado de viviendas, colegios, comercios y zonas de tránsito diario.
Por solo 65.000 €, este local combina precio competitivo, equipamiento preparado y una ubicación de alto interés comercial. Ideal para cafetería, bar, heladería, panadería o gastrobar.
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This commercial property for sale in Roquetas de Mar (pueblo area) is an excellent opportunity for entrepreneurs or investors looking to establish a business in a consolidated location with strong customer potential.
The premises offer 64 m² of interior space divided into three rooms, two bathrooms, air conditioning (hot/cold), and a functional kitchen-office. In addition, there is a spacious 30 m² outdoor terrace with awning and glass railing, perfect for attracting customers throughout the year.
Key advantage: the property already has an active bar license and extraction system, which significantly reduces the time and cost of opening.
Located on Calle Infanta Cristina, this commercial unit enjoys high visibility and continuous pedestrian flow, surrounded by residential homes, schools, shops and daily activity.
At just €65,000, it represents a competitive investment with high potential. Ideal for a café, bar, ice cream shop, bakery or gastrobar.
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Ce local commercial à vendre à Roquetas de Mar (quartier pueblo) représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant lancer une activité dans un emplacement consolidé avec un fort potentiel de clientèle.
Le bien dispose de 64 m² intérieurs répartis en trois espaces, deux salles de bain, climatisation chaud/froid, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Il bénéficie également d’une spacieuse terrasse de 30 m² avec auvent et rambarde en verre, idéale pour attirer la clientèle toute l’année.
Atout majeur : le local possède déjà une licence de bar en vigueur et un système d’extraction, réduisant considérablement les délais et coûts d’ouverture.
Situé sur la Calle Infanta Cristina, il profite d’une grande visibilité et d’un passage continu, entouré de logements, d’écoles, de commerces et de services.
À seulement 65.000 €, ce bien combine prix attractif, équipements prêts à l’emploi et emplacement stratégique. Idéal pour café, bar, glacier, boulangerie ou gastrobar.
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