Semi-detached house in El Higuerón - Efficiency and Modern Comfort
Located on the prestigious Avenida del Higuerón, this single-family home consists of a 37m2 basementgarage, main floor with entrance hall, guest bathroom, open kitchen and 69m² living-dining room which in turn gives access to the covered terrace and private garden with 58m2 pool and the upper floor consisting of 3 bedrooms and 2 bathrooms. The house combines an elegant design with high energy efficiency features. Built in 2007, the property has a central air conditioning system and solar panels that maximizeenergy efficiency, resulting in low electricity consumption and minimal CO2 emissions.
Its features include:
Bright and spacious layout, with facades facing east, west and south that provide abundant natural light.
Heating and cooling system using a high-efficiency heat pump.
Domestic hot water installations optimized for efficient consumption.
Outstanding energy rating in category B for emissions and C for energy consumption.
In addition, the property is located in a favourable climate zone (B3), offering exceptional thermal comfort
throughout the year.
This property is ideal for those looking for a combination of comfort, sustainability and modernity in a quiet
and well-connected residential environment.

Vivienda Adosada en El Higuerón - Eficiencia y Confort Moderno
Ubicada en la prestigiosa Avenida del Higuerón, esta vivienda unifamiliar Consta de sótano-garaje de 37m2, planta principal con hall de entrada, baño de invitados, cocina abierta y salón comedor de 69m² que a su vez da acceso a la terraza cubierta y jardín privado con piscina de 58m2y la planta superior que consta de 3 dormitorios y 2 baños. La vivienda combina un diseño elegante con características de alta eficiencia energética.
Construida en 2007, la propiedad cuenta con un sistema de climatización centralizada y paneles solares que maximizan la eficiencia energética, lo que se traduce en un bajo consumo eléctrico y mínimas emisiones de CO2.
Entre sus características, destacan:
Distribución luminosa y amplia, con fachadas orientadas al este, oeste y sur que proporcionan abundante
luz natural.
Sistema de calefacción y refrigeración mediante bomba de calor de alta eficiencia.
Instalaciones de agua caliente sanitaria optimizadas para el consumo eficiente.
Calificación energética destacada en la categoría B en emisiones y C en consumo energético.
Además, la vivienda está ubicada en una zona climática favorable (B3), ofreciendo un confort térmico excepcional durante todo el año.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una combinación de confort, sostenibilidad y modernidad enun entorno residencial tranquilo y bien comunicado