Cumpără 3 Cameră Casă, 750.000 EUR
🇵🇹 Portugalia, , Canidelo, Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia
136.7
3
3
3 din 6
A
Despre Proprietate Casă
Camere
3
Băi
3
Suprafață totală
136.7
Etaj
3
Informații despre oferte
Tip
Vinde
Preț
750.000 EUR
Tip preț
Pret intreg
Preț pe m²
5.486,47 EUR
Despre Casă
Număr de Etaje
6
Despre Ipotecă
Plată ipotecă
0 EUR/lun.
Salariu
0 EUR/lun.
Despre Investiție
Venit
3.2%/an
Recuperare
31 an 3 lună
Monthly price
2.000 EUR/lun.
Ipotecă
Sumă
EUR
Avans
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Rată dobândă ipotecă
  %an
Termen
  an(i)
Total
2.567,34 EUR /lun.
Suprataxare 41.374,47 EUR
Indicatori de investiții
Rază 1.8 km.
Suprafață totală ± 5 m²
Chirie lunară
Preț median 3.000 EUR. Preț mediu 3.000 EUR. Price de la 3.000 EUR la 3.000 EUR.
Venit 4.8%. Recuperare 20 ani 10 lun.
Valoare de piață
Preț median 660.000 EUR. Preț mediu 640.038 EUR. Price de la 399.750 EUR la 940.000 EUR
Abaterea procentuală față de valoarea mediană de piață 14%
Descriere
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes

- Salon, salle à manger et cuisine ouverte de 29,4 m2 ;
- Une suite de 19,3 m2 et deux chambres de 13,0 m2 respectivement
- Salles de bains de 5,5 m2, 4,5 m2 et 2,4 m2 respectivement
- Balcon de 12,0 m2
- Parking de 32,9 m2 et local de rangement de 7,1 m2.

Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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750.000 EUR
Preț Pret intreg
Ipotecă
225.000 EUR
2.567,34 EUR/lun.
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Ref: 21133959 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informații despre preț și disponibilitate actualizate la 29.07.2025
 
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