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🇪🇸 Salamanca
Промяна на местоположението на търсенето
Купува 3 Стая Къща, 795 000 €
🇵🇹 Португалия, , Canidelo, Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia
310
3
3
1 от 6
A
Информация за имота Къща
Стаи
3
Бани
3
Обща площ
310
Полезна площ (жилищна)
127.3
Етаж
1
Информация за сделката
Тип
продавам
Цена
795 000 €
Тип цена
Пълна цена
Цена на м²
2564,52 €
Информация за къщата
Брой етажи
6
Информация за ипотека
Плащане по ипотека
0 €/мес.
Заплата
0 €/мес.
Информация за инвестиция
Доход
3.02%/година
Възвръщаемост
33 година 2 месец
Monthly price
2000 €/мес.
Ипотека
Сума
EUR
Първоначална вноска
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Лихвен процент
  %година
Срок
  години
Общо
2721,38 € /мес.
Прекомерно плащане 43 856,94 €
Индикатори за инвестиции
Радиус 1.8 km.
Обща площ ± 5 m²
Месечен наем
Медианна цена 7600 €. Средна цена 7600 €. Price от 7600 € до 7600 €.
Доход 11.47%. Възвръщаемост 8 години 9 мес.
Пазарна стойност
Медианна цена 800 000 €. Средна цена 798 405 €. Price от 795 000 € до 800 000 €
Процентно отклонение от медианната пазарна стойност -1%
Описание
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes:


- Salon, salle à manger et cuisine ouverte de 40,4 m2 ;
- Trois chambres à coucher de 13,6, 10,2 et 11,80 m2 ;
- Trois salles de bains de 5,1, 3,8 et 1,5 m2 ;
- Parking de 25,8 m2 et local de rangement de 3,4 m2 ; et
- Terrasse avec piscine d'une surface extérieure de 175.m2


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
Близки марки
Pingo Doce 906 мPingo Doce 1.1 км
 
 
795 000 €
800 000 €−1%
Цена Пълна цена
Ипотека
238 500 €
2721,38 €/мес.
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Покажи телефона
Ref: 21596231 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Информацията за цената и наличността е актуализирана на 28.11.24 г.
 
800 000 € Full Price
3%/година
M-SQ
33 години
2000 € в месец
+18%
3 Стаи
Къща
310
2581 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
760 000 €−1% Full Price
3.16%/година
M-SQ
31 години
2000 € в месец
+12%
3 Стаи
Къща
297
2555 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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