Apartamento T1+1 inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita.

Este apartamento possui acabamentos de primeira linha, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde garantindo privacidade a quem dela usufruir.

Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo, com alguns traços retos.

Permita-se viver no conforto!


O apartamento tem a orientação a poente e dispõe de acabamentos de excelentes e de luxo, possuindo 71m² de área bruta privativa, distribuindo-se em uma suite, um quarto interior, casa de banho comum completa, sala, cozinha.
Esta fração dispõe de uma área externa ( jardim ) de 30m².


A cozinha virá equipada com:
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Máquina de lavar loiça;


Levando em consideração o padrão deste imóvel, os seus acabamentos foram escolhidos de forma a garantir o conforto já proporcionado pelas infraestruturas, e dentre elas inclui:
-Pavimento flutuante em carvalho americano;
-Isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão;
-Eletrodomésticos topo de gama;
-Iluminação LED de baixo consumo;
-Paredes exteriores em granito e fachada ventilada com revestimento em painel compósito;
-Sistema integrado de domótica;
-Vidros duplos de alto desempenho;
-Sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento;
-Alarme Integral de intrusão, inundação e fogo;
-Varandas extensas em toda a largura dos apartamentos;
-Aquecimento de água a energia solar;
-Certificação energética classe energética A+.


Quanto à ventilação, esta ocorre de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia em alumínio com vidro duplos e corte térmico.

Na zona externa, terá uma zona de churrasqueira e uma piscina.

A conclusão de obra está prevista para o mês de outubro de 2024.

Encontra-se localizado a apenas:
-200m da Escola comercial do Porto;
-250m do Supermercado;
-600m do Jardins do Palácio de Cristal;
-650m da Praça da Galiza;
-650m do Museu Nacional de Soares dos Reis;

Квартира T1+1, расположенная в зоне, предназначенной для городской реконструкции, недалеко от знаменитого жилого и коммерческого района Седофейта.

Эта квартира имеет первоклассную отделку, просторные помещения, фантастический вид на обширную зеленую зону, что гарантирует уединение тем, кто ею пользуется.

Квартиры, описанные в этом проекте, соответствуют нормам AL.

Отделка выполнена в современном стиле с некоторыми прямыми линиями.

Позвольте себе жить в комфорте!

Квартира ориентирована на запад и имеет отличную и роскошную отделку, площадь 71 м², которая распределена на одну спальню, одну внутреннюю комнату, ванную комнату, гостиную, кухню.
Эта квартира имеет внешнюю площадь (сад) 30 м².

Кухня будет оборудована:
-Духовкой;
-Варочной панелью;
-Вытяжкой;
-Посудомоечной машиной;

Учитывая стандарт этой недвижимости, отделочные материалы были выбраны таким образом, чтобы гарантировать комфорт, уже обеспечиваемый инфраструктурой, в том числе:
-Напольное покрытие из американского дуба;
-Звукоизоляция от воздушных и ударных звуков;
-Высококачественная бытовая техника;
-Энергосберегающее светодиодное освещение;
-Наружные стены из гранита и вентилируемый фасад с композитным покрытием;
-Интегрированная система домашней автоматизации;
-Высокоэффективные стеклопакеты;
-Система кондиционирования и отопления;
-Комплексная сигнализация о вторжении, затоплении и пожаре;
-Просторные балконы по всей ширине квартир;
-Водонагреватель на солнечной энергии;
-Энергетический сертификат класса A+.


Вентиляция осуществляется естественным образом и с помощью установленных вытяжных воздуховодов, а стеклянные проемы будут иметь алюминиевые рамы с двойным остеклением и тепловым барьером.

На территории комплекса есть зона для барбекю и бассейн.

Находится всего в:
-200 м от Торговой школы Порту;
-250 м от супермаркета;
-600 м от садов Кристального дворца;
-650 м от площади Галисия;
-650 м от Национального музея Соареса-ду-Рейша;

Проект завершен. Запишитесь на посещение!

Appartement de 1+1 chambres dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté à l'ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface brute privée de 71 m2, composée d'une suite, d'une chambre intérieure, d'une salle de bain complète, d'un salon et d'une cuisine.
Cet appartement dispose d'un espace extérieur (jardin) de 30m².


La cuisine sera équipée de :
-Four ;
-Poêle
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;

Compte tenu du standing de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà assuré par les infrastructures, et celles-ci comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Vérandas étendues sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

Les travaux devraient être achevés entre fin février et début mars. Les actes devraient être signés entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Palácio de Cristal ;
-650 mètres de la place Galicia ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;

位于为城市修复划定的区域的一套公寓，靠近 Cedofeita 的标志性住宅和商业区

这公寓设有高品质饰面大面积广阔绿地的美景，确保隐私和安宁

饰面和设计有现代的概念

让您自己过上舒适的生活！

该公寓面向东西，有装修精美豪华，它的总面积为71平方米，分布在起居室和开放式厨房，卧套房，1间室，浴室和30平米的庭院

厨房配备:
-烤箱;
-电磁炉;
-排烟油机;
-洗碗机

饰面选择的为了提供更多的舒适度：
-美国橡木浮动地板；
-LED灯；
-花岗岩外墙；
-家庭自动化系统；
-空调系统;
-集成入侵洪水和火警报；
-大和场的阳台；
-太阳能热水；
-能源认证能源等级 A+;
-带铝框的双层玻璃窗

在公寓楼室外区域，将有烧烤区和游泳池

该项目建设定于2022年10月完工！

位置：

-距离波尔图商学院 200米；
-距离超市 250米；
-距离水晶宫（Palácio de Cristal）花园 600米；
-距离加利西亚（ Galiza）广场 -650米；
-距离 Soares dos Reis 国家博物馆 650米；

1+1 bedroom apartment located in the urban regeneration area, close to the iconic residential and commercial district of Cedofeita.

This apartment has top-of-the-line finishes, spacious rooms, and fantastic views over extensive green areas, ensuring privacy for those who enjoy it.

The apartments in this project comply with AL standards.

The finishes are modern and contemporary in design, with some straight lines.

Allow yourself to live in comfort!

The apartment faces west and has excellent, luxurious finishes, with 71 m² of private gross area, distributed in a suite, an interior bedroom, a full bathroom, living room, and kitchen.
This property has an outdoor area (garden) of 30m².

The kitchen will be equipped with:
-Oven;
-Hob;
-Extractor fan;
-Dishwasher;

Taking into account the standard of this property, the finishes have been chosen to ensure the comfort already provided by the infrastructure, including:
- American oak floating floors;
- Soundproofing against airborne and percussion sounds;
- Top-of-the-range appliances;
- Low-energy LED lighting;
-Granite exterior walls and ventilated facade with composite panel cladding;
-Integrated home automation system;
-High-performance double glazing;
-Heating and cooling air conditioning system;
-Integrated intrusion, flood, and fire alarm;
-Extensive balconies across the entire width of the apartments;
-Solar water heating;
-Energy certification class A+.


Ventilation is natural and uses installed air extraction ducts. The glazed openings will have aluminum frames with double glazing and thermal break.

Outside, there will be a barbecue area and a swimming pool.

It is located just:
-200m from the Porto Commercial School;
-250m from the supermarket;
-600m from the Crystal Palace Gardens;
-650m from Praça da Galiza;
-650m from the Soares dos Reis National Museum;

The development is now complete. Book your visit now!