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Kaufen 2 Zimmer Haus, 490.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 von 2
A
Über die Immobilie Haus
Zimmer
2
Badezimmer
2
Gesamtfläche
98.3
Nutzfläche (Wohnfläche)
93.9
Etage
2
Informationen zum Angebot
Type of deal
Verkaufen
Preis
490.000 €
Preistyp
Gesamtpreis
Preis pro m²
4.984,74 €
Über das Haus
Anzahl der Etagen
2
Baujahr
2022
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
0 €/Mon.
Gehalt
0 €/Mon.
About investment
Income
6.37%/Jahr
Payback
15 Jahr 8 Monat
Monthly price
2.600 €/Mon.
Hypothek
Summe
EUR
Erste Zahlung
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Zinssatz
  %Jahr
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
1.677,33 € /Mon.
Overpayment 27.031,32 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Rental monthly
Median price 495 €. Average price 356 €. Price von 194 € bis 495 €.
Einkommen 1.21%. Rückzahlung 82 Jahr 6 Mon.
Marktwert
Median price 295.000 €. Average price 293.548 €. Price von 290.000 € bis 295.000 €
Percentage of deviation of market 66%
Beschreibung
A 2-bedroom duplex apartment located in an area near Sedofeitа's residential and commercial district.

This apartment has top of the line finishes, large areas, fantastic views of the expansive green space providing privacy.

The finish is contemporary in design, with some straight lines.

Let yourself live in comfort!


The apartment has a sunny east/west orientation and is luxuriously finished, with 93m² of total private space distributed over two floors, the first floor suite and the second floor bedroom, bathroom, living room and kitchen in an open space.

This fraction has a balcony/terrace of 5 m².


The kitchen will be equipped with:
-Oven;
-Stove,
-Hood;
-Dishwasher;


Considering the standard of this property, the finishes have been chosen to provide the comfort already provided by the infrastructure, and among them:
-American oak flooring;
-Acoustic insulation against airborne and impact sounds;
-High-quality appliances;
-LED lighting with low consumption;
-Interior granite walls and ventilated façade with composite paneling;
-Built-in home automation system;
-High efficiency double glazing;
-Heating and cooling air conditioning system;
-Built-in fire, flood and intrusion alarms;
-Extensive balconies across the width of the apartments;
-Water heating with solar energy;
-Energy certification class A+.


As for ventilation, it is natural and with the use of installed exhaust ducts, the windows will have aluminum frames with double glazing.

The outside area has a barbecue area and a swimming pool.

Completion is scheduled for October 2024.

Location:
-200 m from Porto Commercial School;
-250 m from the supermarket;
-600 m from the Palacio de Cristal Gardens;
-650 m from Plaza Galiza;
-650 m from the National Museum of Soares dos Reis;
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490.000 €
Preis Gesamtpreis
Hypothek
147.000 €
1.677,33 €/Mon.
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Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 06.09.25
 
450.000 € Gesamtpreis
2.53%/Jahr
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