فرصة فريدة للعيش في بيئة مميزة بالقرب من البحر ومع جميع وسائل الراحة في متناول يدك!
شقة واسعة ومشرقة بمساحة 82.77 متر مربع للبيع في موقع ممتاز أمام ملعب إل بالو لكرة القدم. مثالية للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن منزل مع مساحات مريحة وموزعة بشكل جيد.
يتكون المنزل من:
3 غرف نوم واسعة ، مثالية لتخصيصها حسب رغبتك.
غرفة معيشة مشرقة ومتجددة الهواء تتصل بشرفة ، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق.
مطبخ وظيفي مع إمكانية تجهيزه وفقا لاحتياجاتك.
حمام كامل ، بحالة جيدة وجاهز للاستخدام.
بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي على 3 خزائن مدمجة موزعة بشكل استراتيجي: واحدة في المدخل ، وأخرى في غرفة النوم الرئيسية ، وثالثة على الشرفة ، مما يوفر مساحة تخزين إضافية دون المساس بجماليات المنزل.
يقع مكان الإقامة هذا في الطابق الثاني من مبنى به مصعد ، ويجمع بين الراحة وسهولة الوصول ، مما يسمح بمعيشة خالية من الهموم. المنطقة لا تقبل المنافسة: على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ، مما يجعل الاستمتاع بالبحر والطقس أمرا سهلا.
تقع هذه الشقة في قلب حي El Palo ، مع جميع الخدمات التي قد تحتاجها في متناول يدك:
مراكز تعليمية لجميع الأعمار على بعد دقائق قليلة ،
المركز الصحي وخدمات الطوارئ مثل مركز الشرطة ومركز الإطفاء في المنطقة المجاورة مباشرة ،
محلات السوبر ماركت والمحلات التجارية والمقاهي والمطاعم المجاورة ، مثالية للحياة اليومية.
بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بوسائل نقل عام ممتازة: تتوقف الحافلات وسيارات الأجرة على بعد أمتار قليلة، والوصول السريع إلى الطريق السريع، مما يسهل التنقل بواسطة وسائل النقل الخاصة والعامة.
ملاحظة: يتم إرفاق خطة تقريبية للتوزيع لمزيد من الوضوح بشأن المساحات.
هذه الخاصية هي مزيج مثالي من الراحة والموقع ونوعية الحياة. لا تفوت الفرصة لجعله منزلك الجديد أو استثمارك!
وفقا للمرسوم 218/2005 المؤرخ 11 أكتوبر ، الذي يوافق على تنظيم معلومات المستهلك بشأن بيع وتأجير المنازل في الأندلس ، يتم إبلاغ العميل بأن نفقات كاتب العدل والتسجيل والضرائب المالية وغيرها من النفقات الملازمة للبيع غير مشمولة.

Einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung in der Nähe des Meeres und mit allem Komfort zu leben!
Geräumige und helle Wohnung von 82,77 m² zum Verkauf in ausgezeichneter Lage, vor dem Fußballplatz von El Palo. Ideal für Familien oder diejenigen, die ein Zuhause mit komfortablen und gut verteilten Räumen suchen.
Das Haus besteht aus:
3 geräumige Schlafzimmer, perfekt zum Anpassen nach Ihren Wünschen.
Helles und luftiges Wohnzimmer, das mit einem Balkon verbunden ist, ideal, um die Natur zu genießen.
Funktionale Küche mit dem Potenzial, sie nach Ihren Bedürfnissen auszustatten.
Komplettes Badezimmer, gut gepflegt und einsatzbereit.
Darüber hinaus verfügt es über 3 strategisch verteilte Einbauschränke: einen im Eingangsbereich, einen weiteren im Hauptschlafzimmer und einen dritten auf der Terrasse, die zusätzlichen Stauraum bieten, ohne die Ästhetik des Hauses zu beeinträchtigen.
Diese Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und vereint Komfort und Zugänglichkeit und ermöglicht ein sorgenfreies Leben. Die Gegend ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Strand entfernt, was es zum Kinderspiel macht, das Meer und das Wetter zu genießen.
Diese Wohnung befindet sich im Herzen des Viertels El Palo und bietet alle Dienstleistungen, die Sie benötigen, zur Hand:
Bildungszentren für alle Altersgruppen nur wenige Minuten entfernt,
Gesundheitszentrum und Rettungsdienste wie die Polizeistation und die Feuerwehr in unmittelbarer Nähe,
Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft, perfekt für den Alltag.
Darüber hinaus verfügt die Gegend über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Bus- und Taxihaltestellen nur wenige Meter entfernt und eine schnelle Anbindung an die Autobahn, was die Mobilität sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Hinweis: Ein ungefährer Plan der Aufteilung ist beigefügt, um die Übersichtlichkeit der Räume zu erhöhen.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Investition zu machen!
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Regelung der Verbraucherinformation über den Verkauf und die Vermietung von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registerkosten, Finanzsteuern und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht enthalten sind.

Unique opportunity to live in a privileged environment near the sea and with all the comforts at your fingertips!
Spacious and bright apartment of 82.77 m² for sale in an excellent location, in front of the El Palo football field. Ideal for families or those looking for a home with comfortable and well-distributed spaces.
The house consists of:
3 spacious bedrooms, perfect to customize to your liking.
Bright and airy living room that connects to a balcony, ideal for enjoying the outdoors.
Functional kitchen with the potential to equip it according to your needs.
Full bathroom, well maintained and ready for use.
In addition, it has 3 strategically distributed built-in wardrobes: one in the entrance, another in the master bedroom, and a third on the terrace, offering additional storage space without compromising the aesthetics of the home.
Located on the second floor of a building with a lift, this property combines comfort and accessibility, allowing for carefree living. The area is unbeatable: just a few steps from the beach, which makes enjoying the sea and the weather a breeze.
This apartment is located in the heart of the El Palo neighborhood, with all the services you may need at your fingertips:
Educational centers for all ages just a few minutes away,
Health centre and emergency services such as the police station and fire station in the immediate vicinity,
Supermarkets, shops, cafes and neighbourhood restaurants, perfect for daily life.
In addition, the area has an excellent public transport connection: bus and taxi stops a few metres away, and quick access to the motorway, facilitating mobility by both private and public transport.
Note: An approximate plan of the distribution is attached for greater clarity on the spaces.
This property is the perfect combination of comfort, location and quality of life. Don't miss the opportunity to make it your new home or investment!
In accordance with decree 218/2005 of 11 October, which approves the regulation of consumer information on the sale and lease of homes in Andalusia, the client is informed that notary and registry expenses, financial taxes and other expenses inherent to the sale are not included.

¡Oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado cerca del mar y con todas las comodidades a tu alcance!
Se vende amplio y luminoso piso de 82,77 m² en una excelente ubicación, frente al campo de fútbol de El Palo. Ideal para familias o aquellos que buscan un hogar con espacios cómodos y bien distribuidos.
La vivienda se compone de:
3 dormitorios espaciosos, perfectos para personalizar a tu gusto.
Salón amplio y luminoso que se conecta a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre.
Cocina funcional y con potencial para equiparla según tus necesidades.
Cuarto de baño completo, bien cuidado y listo para su uso.
Además, cuenta con 3 armarios empotrados estratégicamente distribuidos: uno en la entrada, otro en el dormitorio principal, y un tercero en la terraza, ofreciendo espacio de almacenamiento adicional sin comprometer la estética del hogar.
Ubicado en la segunda planta de un edificio con ascensor, esta propiedad combina comodidad y accesibilidad, permitiendo una vida sin preocupaciones. La zona es inmejorable: a solo unos pasos de la playa, lo que hace que disfrutar del mar y el clima sea muy sencillo.
Este piso se encuentra en el corazón del barrio de El Palo, con todos los servicios que puedas necesitar a tu alcance:
Centros educativos para todas las edades a solo unos minutos,
Centro de salud y servicios de emergencia como la comisaría y el parque de bomberos en las inmediaciones,
Supermercados, tiendas, cafeterías y restaurantes de barrio, perfectos para la vida diaria.
Además, la zona cuenta con una excelente conexión de transporte público: paradas de autobús y taxi a pocos metros, y un rápido acceso a la autovía, facilitando la movilidad tanto en transporte privado como público.
Nota: Se adjunta un plano aproximado de la distribución para mayor claridad sobre los espacios.
Esta vivienda es la combinación perfecta de comodidad, ubicación y calidad de vida. ¡No pierdas la oportunidad de convertirla en tu nuevo hogar o inversión!
De acuerdo con el decreto 218/2005 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor de la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa No están incluidos.

Opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié près de la mer et avec tout le confort à portée de main !
Appartement spacieux et lumineux de 82,77 m² à vendre dans un excellent emplacement, en face du terrain de football El Palo. Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une maison avec des espaces confortables et bien distribués.
La maison se compose de :
3 chambres spacieuses, parfaites à personnaliser à votre goût.
Salon lumineux et aéré qui communique avec un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.
Cuisine fonctionnelle avec la possibilité de l’équiper selon vos besoins.
Salle de bain complète, bien entretenue et prête à l’emploi.
De plus, il dispose de 3 armoires encastrées stratégiquement réparties : une dans l’entrée, une autre dans la chambre principale et une troisième sur la terrasse, offrant un espace de rangement supplémentaire sans compromettre l’esthétique de la maison.
Situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien allie confort et accessibilité, permettant une vie sans soucis. La région est imbattable : à quelques pas de la plage, ce qui facilite la baignade et le temps.
Cet appartement est situé au cœur du quartier d’El Palo, avec tous les services dont vous pourriez avoir besoin à portée de main :
Des centres éducatifs pour tous les âges à quelques minutes,
Centre de santé et les services d’urgence tels que le commissariat et la caserne de pompiers à proximité immédiate,
Supermarchés, magasins, cafés et restaurants de quartier, parfaits pour la vie quotidienne.
De plus, la région dispose d’une excellente desserte en transports en commun : arrêts de bus et de taxis à quelques mètres, et accès rapide à l’autoroute, facilitant la mobilité par les transports privés et publics.
Remarque : Un plan approximatif de la distribution est joint pour plus de clarté sur les espaces.
Cette propriété est la combinaison parfaite de confort, d’emplacement et de qualité de vie. Ne manquez pas l’occasion d’en faire votre nouvelle maison ou votre investissement !
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui approuve la réglementation de l’information des consommateurs sur la vente et la location de maisons en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire et d’enregistrement, les taxes financières et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus.

Унікальна можливість жити в привілейованому середовищі біля моря і з усіма зручностями під рукою!
Продається простора та світла квартира площею 82,77 м² у відмінному місці, перед футбольним полем Ель Пало. Ідеально підходить для сімей або тих, хто шукає будинок зі зручним і добре розподіленим простором.
Будинок складається з:
3 просторі спальні, які ідеально підходять для налаштування на свій смак.
Світла і простора вітальня, яка з'єднується з балконом, ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі.
Функціональна кухня з можливістю облаштувати її відповідно до ваших потреб.
Повноцінна ванна кімната, доглянута та готова до використання.
Крім того, він має 3 стратегічно розподілені вбудовані шафи: одну в передпокої, іншу в головній спальні та третю на терасі, пропонуючи додаткове місце для зберігання без шкоди для естетики будинку.
Розташований на другому поверсі будівлі з ліфтом, цей готель поєднує в собі комфорт і доступність, дозволяючи безтурботно жити. Район неперевершений: лише за кілька кроків від пляжу, що робить насолоду морем і погодою легким.
Ця квартира розташована в самому серці району Ель Пало, з усіма послугами, які вам можуть знадобитися, у вас під рукою:
Освітні центри для будь-якого віку всього в декількох хвилинах ходьби,
Медичний центр та служби екстреної допомоги, такі як поліцейська дільниця та пожежна частина, що знаходяться в безпосередній близькості,
Супермаркети, магазини, кафе та сусідні ресторани, ідеально підходять для повсякденного життя.
Крім того, район має чудове сполучення з громадським транспортом: автобуси та таксі зупиняються за кілька метрів, а також швидкий доступ до автомагістралі, що полегшує пересування як приватним, так і громадським транспортом.
Примітка: Приблизний план розподілу додається для більшої наочності по просторах.
Ця нерухомість є ідеальним поєднанням комфорту, розташування та якості життя. Не пропустіть можливість зробити його своїм новим будинком або інвестицією!
Відповідно до декрету 218/2005 від 11 жовтня, який затверджує регулювання інформації для споживачів про продаж та оренду будинків в Андалусії, клієнт інформується, що витрати на нотаріусію та реєстр, фінансові податки та інші витрати, пов'язані з продажем, не включаються.

独特的机会，生活在靠近大海的优越环境中，所有舒适设施触手可及！
宽敞明亮的公寓，面积 82.77 平方米，地理位置优越，位于 El Palo 足球场前。非常适合家庭或寻找拥有舒适且分布良好的空间的家的人。
房子包括：
3 间宽敞的卧室，非常适合根据您的喜好进行定制。
明亮通风的起居室与阳台相连，是享受户外活动的理想场所。
功能齐全的厨房，可根据您的需要配备。
设施齐全的浴室，维护良好，随时可用。
此外，它还有 3 个战略性分布的内置衣柜：一个在入口处，另一个在主卧室，第三个在露台上，在不影响房屋美感的情况下提供额外的存储空间。
该物业位于一栋带电梯的建筑的二楼，结合了舒适性和可达性，让您无忧无虑地生活。该地区无与伦比：距离海滩仅几步之遥，让享受大海和天气变得轻而易举。
这间公寓位于 El Palo 社区的中心地带，您可能需要的所有服务触手可及：
距离所有年龄段的教育中心仅几分钟路程，
健康中心和紧急服务，如附近的警察局和消防局，
超市、商店、咖啡馆和附近的餐馆，非常适合日常生活。
此外，该地区拥有良好的公共交通连接：巴士站和出租车站距酒店仅数米之遥，可快速前往高速公路，方便私人和公共交通出行。
注意：为了更清楚地了解空间，附上了分布的大致平面图。
这家酒店是舒适、位置和生活质量的完美结合。不要错过将其作为您的新家或投资的机会！
根据 10 月 11 日第 218/2005 号法令，该法令批准了对安达卢西亚房屋销售和租赁的消费者信息监管，客户被告知，公证和登记费用、财务税和销售固有的其他费用不包括在内。

Occasione unica per vivere in un ambiente privilegiato vicino al mare e con tutti i comfort a portata di mano!
Spazioso e luminoso appartamento di 82,77 m² in vendita in un'ottima posizione, di fronte al campo da calcio di El Palo. Ideale per famiglie o per chi cerca una casa con spazi confortevoli e ben distribuiti.
La casa è composta da:
3 ampie camere da letto, perfette da personalizzare a proprio piacimento.
Soggiorno luminoso e arioso che si collega ad un balcone, ideale per godersi l'aria aperta.
Cucina funzionale con la possibilità di attrezzarla in base alle proprie esigenze.
Bagno completo, ben tenuto e pronto all'uso.
Inoltre, dispone di 3 armadi a muro strategicamente distribuiti: uno nell'ingresso, un altro nella camera da letto principale e un terzo sulla terrazza, che offrono ulteriore spazio di archiviazione senza compromettere l'estetica della casa.
Situata al secondo piano di un edificio con ascensore, questa proprietà combina comfort e accessibilità, consentendo una vita spensierata. La zona è imbattibile: a pochi passi dalla spiaggia, il che rende il godersi il mare e il clima un gioco da ragazzi.
Questo appartamento si trova nel cuore del quartiere di El Palo, con tutti i servizi di cui potresti aver bisogno a portata di mano:
Centri educativi per tutte le età a pochi minuti di distanza,
centro sanitario e servizi di emergenza come la stazione di polizia e la caserma dei vigili del fuoco nelle immediate vicinanze,
Supermercati, negozi, caffetterie e ristoranti di quartiere, perfetti per la vita quotidiana.
Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici: fermate di autobus e taxi a pochi metri di distanza, e un rapido accesso all'autostrada, facilitando la mobilità sia con i mezzi privati che con quelli pubblici.
Nota: Per una maggiore chiarezza sugli spazi, è allegato uno schema approssimativo della distribuzione.
Questa proprietà è la perfetta combinazione di comfort, posizione e qualità della vita. Non perdere l'occasione di farne la tua nuova casa o il tuo investimento!
In conformità con il decreto 218/2005 dell'11 ottobre, che approva la regolamentazione dell'informazione dei consumatori sulla vendita e l'affitto di case in Andalusia, si informa il cliente che non sono incluse le spese notarili e di registro, le imposte finanziarie e altre spese inerenti alla vendita.

Уникальная возможность жить в привилегированной обстановке рядом с морем и со всеми удобствами под рукой!
Продается просторная и светлая квартира площадью 82,77 м² в отличном месте, напротив футбольного поля Эль Пало. Идеально подходит для семей или тех, кто ищет дом с удобным и хорошо распределенным пространством.
Дом состоит из:
3 просторные спальни, идеально подходящие для персонализации по вашему вкусу.
Светлая и просторная гостиная, которая соединяется с балконом, идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
Функциональная кухня с возможностью ее оснащения в соответствии с вашими потребностями.
Полностью оборудованная ванная комната, ухоженная и готовая к использованию.
Кроме того, в нем есть 3 стратегически распределенных встроенных шкафа: один в прихожей, другой в главной спальне и третий на террасе, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения вещей без ущерба для эстетики дома.
Расположенная на втором этаже здания с лифтом, эта недвижимость сочетает в себе комфорт и доступность, позволяя беззаботно жить. Район непревзойденный: всего в нескольких шагах от пляжа, что позволяет наслаждаться морем и погодой с легким ветерком.
Эта квартира расположена в самом сердце района Эль Пало, со всеми услугами, которые могут вам понадобиться:
Образовательные центры для всех возрастов всего в нескольких минутах ходьбы,
Поликлиника и службы экстренной помощи, такие как полицейский участок и пожарная часть в непосредственной близости,
Супермаркеты, магазины, кафе и рестораны по соседству, идеально подходящие для повседневной жизни.
Кроме того, район имеет отличное транспортное сообщение: автобусы и такси останавливаются в нескольких метрах, а также быстрый доступ к автомагистрали, что облегчает передвижение как на частном, так и на общественном транспорте.
Примечание: Примерный план распределения прилагается для большей ясности по пространствам.
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание комфорта, расположения и качества жизни. Не упустите возможность сделать его своим новым домом или инвестицией!
В соответствии с указом 218/2005 от 11 октября, который утверждает регулирование информирования потребителей о продаже и аренде жилья в Андалусии, клиент информируется о том, что нотариальные и регистрационные расходы, финансовые налоги и другие расходы, связанные с продажей, не учитываются.