Sell 3 Bedrooms Apartment €259,000 Full Price

فرصة استثمارية ممتازة في قلب ملقة!
شقة بمساحة 75 متر مربع مبنية (70 متر مربع مفيدة) للبيع ، مؤجرة حاليا مع المستأجرين (على المدى القصير ، 3 أشهر) ، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن استثمار مع ربحية فورية. يقع مكان الإقامة هذا في موقع متميز، على بعد 5 دقائق فقط سيرا على الأقدام من Alameda Principal ووسط ملقة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ووسائل النقل والمحلات التجارية التي لا مثيل لها.
الميزات الرئيسية للعقار:
3 غرف نوم ، مريحة وعملية ، مثالية للعائلة أو للاستخدام المشترك.
2 حمام (حمام كامل ومرحاض) ، مما يوفر الراحة والتطبيق العملي.
مطبخ مستقل.
غرفة معيشة واسعة ومشرقة ، مثالية للاسترخاء والاستمتاع مع العائلة.
شرفة صغيرة تواجه الشرق ، مع ضوء طبيعي جيد.
يحتوي المنزل على خزائن مدمجة تزيد من مساحة التخزين واتجاه شرقي يوفر الضوء خلال الصباح. على الرغم من أنها ملكية مستعملة ، إلا أن إمكانية تجديدها تسمح بتكييفها مع احتياجاتك أو احتياجات المستأجرين في المستقبل.
تقع هذه الشقة في الطابق الثالث من مبنى في الهواء الطلق مع مصعد ومنفذ ملائم للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة، وتقع في منطقة تحيط بها الخدمات ووسائل النقل: على بعد خطوات قليلة من محطة القطار والحافلات والمترو وقطارات الضواحي ومركز التسوق. كل ما تحتاجه لحياة مريحة ومتصلة جيدا في المدينة.
استثمار في واحدة من أفضل المناطق في ملقة مع إمكانية إعادة التقييم. لا تفوت هذه الفرصة!

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Málaga!
Se vende piso de 75 m² construidos (70 m² útiles), actualmente alquilado con inquilinos (corto plazo, 3 meses), ideal para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata. Esta propiedad se sitúa en una ubicación privilegiada, a solo 5 minutos a pie de la Alameda Principal y el centro de Málaga, con un acceso inmejorable a servicios, transporte y comercios.
Características principales del inmueble:
3 dormitorios, cómodos y funcionales, perfectos para una familia o para uso compartido.
2 baños (baño completo y aseo), proporcionando comodidad y practicidad.
Cocina independiente.
Salón amplio y luminoso, ideal para relajarse y disfrutar en familia.
Pequeña terraza orientada al este, con buena entrada de luz natural.
La vivienda cuenta con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento y una orientación este que aporta luminosidad durante la mañana. Aunque es una propiedad de segunda mano, su potencial para ser reformada permite adaptarla a tus necesidades o las de los futuros inquilinos.
Ubicada en la tercera planta de un edificio exterior con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, este piso se encuentra en una zona rodeada de servicios y transporte: a pocos pasos de la estación de trenes y autobuses, metro, cercanías y de un centro comercial. Todo lo necesario para una vida cómoda y bien conectada en la ciudad.
Una inversión en una de las mejores zonas de Málaga con potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Excellente opportunité d’investissement au cœur de Malaga !
Appartement de 75 m² construit (70 m² utiles) à vendre, actuellement loué chez locataires (courte durée, 3 mois), idéal pour ceux qui recherchent un investissement à rentabilité immédiate. Cette propriété est située dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de l’Alameda Principal et du centre de Malaga, avec un accès imbattable aux commodités, aux transports et aux magasins.
Principales caractéristiques de la propriété :
3 chambres, confortables et fonctionnelles, parfaites pour une famille ou pour un usage partagé.
2 salles de bains (salle de bain complète et toilettes), apportant confort et praticité.
Cuisine indépendante.
Salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre et profiter en famille.
Petite terrasse orientée à l’est, avec une bonne lumière naturelle.
La maison dispose d’armoires encastrées qui maximisent l’espace de rangement et d’une orientation est qui fournit de la lumière le matin. Bien qu’il s’agisse d’un bien d’occasion, son potentiel à être rénové lui permet d’être adapté à vos besoins ou à ceux des futurs locataires.
Situé au troisième étage d’un immeuble extérieur avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement est situé dans un quartier entouré de services et de transports : à quelques pas de la gare ferroviaire et routière, du métro, des trains de banlieue et d’un centre commercial. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et bien connectée dans la ville.
Un investissement dans l’un des meilleurs quartiers de Malaga avec un potentiel de réévaluation. Ne manquez pas cette occasion !

Ottima opportunità di investimento nel cuore di Malaga!
Appartamento di 75 m² costruito (70 m² utili) in vendita, attualmente affittato con inquilini (breve termine, 3 mesi), ideale per chi cerca un investimento con redditività immediata. Questa struttura si trova in una posizione privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dall'Alameda Principal e dal centro di Malaga, con un accesso imbattibile ai servizi, ai trasporti e ai negozi.
Caratteristiche principali dell'immobile:
3 camere da letto, comode e funzionali, perfette per una famiglia o per uso condiviso.
2 bagni (bagno completo e servizi igienici), che offrono comfort e praticità.
Cucina indipendente.
Soggiorno spazioso e luminoso, ideale per rilassarsi e divertirsi con la famiglia.
Piccola terrazza esposta a est, con buona luce naturale.
La casa è dotata di armadi a muro che massimizzano lo spazio di archiviazione e di un orientamento a est che fornisce luce durante la mattina. Sebbene si tratti di un immobile di seconda mano, il suo potenziale di ristrutturazione consente di adattarlo alle vostre esigenze o a quelle dei futuri inquilini.
Situato al terzo piano di un edificio esterno con ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questo appartamento si trova in una zona circondata da servizi e trasporti: a pochi passi dalla stazione dei treni e degli autobus, dalla metropolitana, dai treni suburbani e da un centro commerciale. Tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole e ben collegata in città.
Un investimento in una delle migliori zone di Malaga con potenziale di rivalutazione. Non perdere questa opportunità!

Отличная инвестиционная возможность в самом сердце Малаги!
Продается квартира площадью 75 м² (полезная площадь 70 м²), в настоящее время сдается в аренду с арендаторами (краткосрочная аренда, 3 месяца), идеально подходит для тех, кто ищет инвестиции с немедленной доходностью. Эта недвижимость расположена в отличном месте, всего в 5 минутах ходьбы от Аламеда Принципал и центра Малаги, с непревзойденным доступом к удобствам, транспорту и магазинам.
Основные особенности недвижимости:
3 спальни, удобные и функциональные, идеально подходят для семейного или совместного использования.
2 ванные комнаты (полностью оборудованная ванная комната и туалет), обеспечивающие комфорт и практичность.
Отдельная кухня.
Просторная и светлая гостиная, идеально подходит для отдыха и наслаждения с семьей.
Небольшая терраса с видом на восток, с хорошим естественным освещением.
В доме есть встроенные шкафы, которые максимально увеличивают пространство для хранения, и ориентация на восток, обеспечивающая свет в утренние часы. Несмотря на то, что это вторичная недвижимость, ее потенциал для ремонта позволяет адаптировать ее к вашим потребностям или потребностям будущих арендаторов.
Расположенная на третьем этаже открытого здания с лифтом и доступом, приспособленным для людей с ограниченными физическими возможностями, эта квартира расположена в районе, окруженном услугами и транспортом: в нескольких шагах от железнодорожного и автобусного вокзалов, метро, пригородных поездов и торгового центра. Все, что нужно для комфортной и обеспеченной жизни в городе.
Инвестиция в один из лучших районов Малаги с потенциалом для переоценки. Не упустите эту возможность!

马拉加市中心的绝佳投资机会！
待售 75 平方米的公寓（70 平方米有用），目前与租户一起出租（短期，3 个月），非常适合那些寻求立即盈利的投资的人。这家酒店坐落在黄金地段，距离 Alameda Principal 和马拉加市中心仅 5 分钟步行路程，拥有无与伦比的便利设施、交通和商店。
物业的主要特点：
3 间卧室，舒适而实用，非常适合家庭或共享使用。
2 间浴室（设施齐全的浴室和卫生间），提供舒适和实用性。
独立厨房。
宽敞明亮的起居室，非常适合与家人一起放松和享受。
小露台朝东，自然光线充足。
房子有内置衣柜，可最大限度地利用存储空间，东向可在早晨提供光线。虽然它是二手房产，但它的翻新潜力使其能够适应您或未来租户的需求。
这间公寓位于一栋户外建筑的三楼，设有电梯和无障碍通道，周围服务和交通四通八达：几步之遥即可到达火车站和巴士站、地铁、郊区火车和购物中心。在城市中享受舒适和联系良好的生活所需的一切。
对马拉加最好的地区之一的投资，具有重估的潜力。不要错过这个机会！

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen von Málaga!
Wohnung von 75 m² gebaut (70 m² nutzbar) zu verkaufen, derzeit mit Mietern vermietet (kurzfristig, 3 Monate), ideal für diejenigen, die eine Investition mit sofortiger Rentabilität suchen. Diese Immobilie befindet sich in bester Lage, nur 5 Gehminuten von der Alameda Principal und dem Zentrum von Málaga entfernt, mit unschlagbarem Zugang zu Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Geschäften.
Hauptmerkmale der Immobilie:
3 Schlafzimmer, komfortabel und funktional, perfekt für eine Familie oder zur gemeinsamen Nutzung.
2 Badezimmer (komplettes Badezimmer und WC), die Komfort und Zweckmäßigkeit bieten.
Separate Küche.
Geräumiges und helles Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und Genießen mit der Familie.
Kleine Terrasse nach Osten, mit gutem Tageslicht.
Das Haus verfügt über Einbauschränke, die den Stauraum maximieren, und eine Ostausrichtung, die morgens Licht spendet. Obwohl es sich um eine gebrauchte Immobilie handelt, kann sie aufgrund ihres Sanierungspotenzials an Ihre Bedürfnisse oder die der zukünftigen Mieter angepasst werden.
Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Außengebäudes mit Aufzug und Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität und befindet sich in einer Gegend, die von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln umgeben ist: nur wenige Schritte vom Bahnhof und Busbahnhof, der U-Bahn, den S-Bahnen und einem Einkaufszentrum entfernt. Alles, was Sie für ein komfortables und gut vernetztes Leben in der Stadt brauchen.
Eine Investition in eine der besten Gegenden Málagas mit Potenzial für eine Aufwertung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

Excellent investment opportunity in the heart of Malaga!
Apartment of 75 m² built (70 m² useful) for sale, currently rented with tenants (short term, 3 months), ideal for those looking for an investment with immediate profitability. This property is situated in a prime location, just a 5-minute walk from the Alameda Principal and the centre of Malaga, with unbeatable access to amenities, transport and shops.
Main features of the property:
3 bedrooms, comfortable and functional, perfect for a family or for shared use.
2 bathrooms (full bathroom and toilet), providing comfort and practicality.
Independent kitchen.
Spacious and bright living room, ideal for relaxing and enjoying with the family.
Small terrace facing east, with good natural light.
The house has built-in wardrobes that maximise storage space and an east orientation that provides light during the morning. Although it is a second-hand property, its potential to be refurbished allows it to be adapted to your needs or those of future tenants.
Located on the third floor of an outdoor building with a lift and access adapted for people with reduced mobility, this apartment is located in an area surrounded by services and transport: a few steps from the train and bus station, metro, suburban trains and a shopping centre. Everything you need for a comfortable and well-connected life in the city.
An investment in one of the best areas of Malaga with potential for revaluation. Don't miss this opportunity!

Відмінна інвестиційна можливість в самому серці Малаги!
Квартира площею 75 м² побудована (корисно 70 м²), на даний момент здається в оренду з орендарями (короткий термін, 3 місяці), ідеально підходить для тих, хто шукає інвестиції з негайною прибутковістю. Цей готель розташований у чудовому місці, лише за 5 хвилин ходьби від директора Аламеда та центру Малаги, з неперевершеним доступом до зручностей, транспорту та магазинів.
Основні характеристики нерухомості:
3 спальні, зручні та функціональні, ідеально підходять для сім'ї або для спільного використання.
2 ванні кімнати (повноцінна ванна кімната і туалет), що забезпечують комфорт і практичність.
Незалежна кухня.
Простора і світла вітальня, ідеально підходить для відпочинку і насолоди з сім'єю.
Невелика тераса, що виходить на схід, з хорошим природним освітленням.
У будинку є вбудовані шафи, які максимізують простір для зберігання, і орієнтація на схід, що забезпечує світло вранці. Незважаючи на те, що це вживана нерухомість, її потенціал для ремонту дозволяє адаптувати її до ваших потреб або потреб майбутніх орендарів.
Розташована на третьому поверсі відкритої будівлі з ліфтом і доступом, пристосованим для людей з обмеженими фізичними можливостями, ця квартира розташована в районі, оточеному послугами та транспортом: за кілька кроків від залізничного та автовокзалу, метро, приміських поїздів та торгового центру. Все, що потрібно для комфортного життя в місті з хорошими зв'язками.
Інвестиція в один з кращих районів Малаги з потенціалом для переоцінки. Не пропустіть цю можливість!