Buy 3 Rom House, 730 000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
157.9
3
3
3 av 6
A
Om eiendommen House
Rom
3
Bad
3
Total areal
157.9
Nyttig areal (Bo)
135.7
Etasje
3
Avtaleinformasjon
Type
Sell
Pris
730 000 €
Pristype
Full Price
Pris per m²
4 623,18 €
Om huset
Antall etasjer
6
Om boliglån
Boliglånsbetaling
3 613 €/mnd.
Lønn
7 226 €/mnd.
Om investering
Inntekt
4.36%/år
Tilbakebetaling
22 år 11 måned
Monthly price
2 650 €/mnd.
Boliglån
Første betaling
EUR
0%
20%
30%
60%
Rente
  %år
Beløp
EUR
Periode
  år
Totalt
2 498,88 €/mån.
Overbetaling 40 271,15 €
Investeringsindikatorer
Radius 1.8 km.
Total areal ± 5 m²
Månedlig leie
Medianpris 4 100 €. Gjennomsnittspris 4 100 €. Price fra 3 200 € til 5 000 €.
Inntekt 6.74%. Tilbakebetaling 14 år 10 mån.
Markedsverdi
Medianpris 715 000 €. Gjennomsnittspris 676 868 €. Price fra 315 330 € til 1 045 000 €
Prosentvis avvik fra median markedsverdi 2%
Beskrivelse
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes:

- Salon, salle à manger et cuisine ouverte de 43,4 m2 ;
- Trois chambres de 15,3, 14,6 et 11,30 m2 chacune ;
- Salles de bains attenantes de 5,3 et 5,8 m2 ;
- Salle de bains commune de 5,1 m2 ;
- Salle de bains commune de 5,1 m2 ; Salle de bains de service de 2,3 m2 ;
- Balcon de 17,9 m2 et
- Garage de 26 m2 et pièce de rangement de 6,6 m2.


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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730 000 €
Pris Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21596574 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Pris og tilgjengelighetsinformasjon oppdatert 28.11.2024
 
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