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🇪🇸 Las Rozas de Madrid
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Buy 3 Stanza House, 730.000 €
🇵🇹 Portogallo, Porto, Canidelo, Portugal, Vila Nova de Gaia
157.9
3
3
3 di 6
A
Informazioni sulla proprietà House
Stanze
3
Bagni
3
Superficie totale
157.9
Area Utile (Abitabile)
135.7
Piano
3
Informazioni sull'offerta
Type of deal
Sell
Prezzo
730.000 €
Tipo di prezzo
Full Price
Prezzo al m²
4623,18 €
Informazioni sulla casa
Numero di piani
6
Informazioni sul mutuo
Pagamento del mutuo
0 €/mese
Stipendio
0 €/mese
About investment
Income
4.36%/anno
Payback
22 anno 11 mese
Monthly price
2650 €/mese
Mutuo
Primo pagamento
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasso di interesse
  %anno
Importo
EUR
Termine
  anni
Totale
2498,88 €/mes.
Overpayment 40.271,15 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 5000 €. Average price 5000 €. Price da 5000 € a 5000 €.
Reddito 8.22%. Rimborso 12 anno 2 mes.
Valore di mercato
Median price 700.000 €. Average price 676.938 €. Price da 350.000 € a 950.000 €
Percentage of deviation of market 4%
Descrizione
The development consists of four five-storey buildings, plus the Recuado. In total, there are 157 flats, with types ranging from 1 to 5 bedrooms. All the flats are equipped with full kitchens and spacious balconies offering panoramic views.
Some of the flats have private terraces with a swimming pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an experience of exclusive luxury and comfort.

The Marina Douro Project has been designed to offer all the essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a garden and children's playground common to all the buildings, promoting a greater spirit of community and conviviality among families. In addition, all the flats include private parking spaces in their own building's garage.
The first phase of the development is Marina Douro 1, which has 26 flats.

The fraction in question has the following characteristics:

- Open-plan living room, dining room and kitchen with 43.4 m2;
- Three bedrooms of 15.3, 14.6 and 11.30 m2 each;
- En suite bathrooms of 5.3 and 5.8 m2;
- Shared bathroom with 5.1 m2;
- Service bathroom with 2.3 m2;
- Balcony with 17.9m2 and
- 26m2 garage and 6.6m2 storage room.


Located :
- 2 Km from the supermarket,
- 2 Km from Arrábida Shopping Centre,
- 2 Km from the pharmacy,
- 15 Km from Porto Airport
- 2.5 Km from Oporto

Technical Features:
- Floors in the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood, multi-layered with a final layer in noble wood;
- False ceilings in 13 mm thick plasterboard
- Walls in 'Seral' type projected stucco
- Interior wardrobes in linen melamine, doors in MDF
- Water-repellent MDF skirting boards
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units
- Sanitary water heating by heat pump
- Video intercom
- Private car park with access to the basement via automatic gate with
remote control
-Bins on the pavement accessing the development for the selective collection of
collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging
-Condominium lounge
-Landscaped outdoor area with children's playground, seating and leisure areas,.
water feature and wooden walkways.

Construction is expected to take 30 months, starting in May 2024.
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730.000 €
Prezzo Full Price
Mutuo
219.000 €
2498,88 €/mese
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Ref: 21596574 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informazioni su prezzi e disponibilità aggiornate il 28/11/24
 
630.000 € Prezzo completo
4 Stanze
House
165
3818 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
760.000 € Prezzo completo
+21%/
4 Stanze
House
165
4606 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
640.000 € Prezzo completo
+2%/
4 Stanze
House
165
3879 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
670.000 € Prezzo completo
+6%/
4 Stanze
House
169
3964 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
750.000 € Prezzo completo
5.6%/anno
M-SQ
17 anno
3500 € in mese
−17%/
3 Stanze
House
145
5172 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
680.000 €−1% Prezzo completo
4.68%/anno
M-SQ
21 anno
2650 € in mese
+5%/
3 Stanze
House
158
4307 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
730.000 €−1% Prezzo completo
4.36%/anno
M-SQ
22 anno
2650 € in mese
+13%/
3 Stanze
House
170
4297 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
680.000 € Prezzo completo
+8%/
4 Stanze
House
169
4024 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
690.000 € Prezzo completo
+%/
4 Stanze
House
169
4083 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
775.000 € Prezzo completo
5.42%/anno
M-SQ
18 anno
3500 € in mese
−14%/
3 Stanze
House
145
5345 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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