В самом сердце Вила-Нова-де-Гайя откройте для себя комплекс резиденций, спроектированных архитектором Мануэлой Саутиньо. Эти четыре независимых дома T2/T3/T4, находящиеся в стадии строительства, представляют собой сочетание элегантности, неподвластной времени, и современных технологий, сочетая в себе безопасность, автоматизацию и устойчивые источники энергии, такие как солнечные батареи.

Это здание отличается тем, что имеет по одному номеру на этаж, в данном случае квартира с 6 комнатами, тремя сьютами (один из которых имеет гардеробную), гостиной на нижнем этаже, общей комнатой с кухней открытого плана, гостевым туалетом, двумя террасами и подсобным помещением.
С одним гаражом на 4 парковочных места.

Технические особенности:
Тепло- и звукоизоляция
Оконные рамы с терморазрывом и двойное остекление
Электрические жалюзи
Звуковое сопровождение и музыкальное сопровождение во всех комнатах
Кондиционирование воздуха
Использование дополнительных солнечных панелей для нагрева воды для бытовых нужд
Использование фотоэлектрических панелей (производство электроэнергии)
Центральная система пылесоса с выдвижным шлангом
Высококачественное напольное покрытие
Столярные изделия (включая шкафы), разработанные ответственным архитектором
Встраиваемое освещение

Кухня:
Деревянная / лакированная мебель, разработанная исключительно ответственным архитектором
Вся группа оборудована техникой «Míele» или эквивалентной (индукционная варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, комбинированная (холодильник + морозильник), посудомоечная машина, стиральная машина и сушилка для белья)
Смеситель ROCA или эквивалент
Прачечная отдельно от кухни

Ванные комнаты:
Стены из мрамора, стекла или керамики типа porcelanosa
Посуда ROCA или эквивалент, подвесная
Термостатические смесители ROCA или эквивалент
Мебель со встроенным умывальником и зеркалом, разработанная ответственным архитектором
Душевые поддоны ROCA или эквивалент
Полотенцесушители с подогревом

Безопасность
Техническая система сигнализации (охранная, пожарная, дымовая и т.д.)
Система видеонаблюдения (CCTV)
Интегрированная система управления домом

Коммунальные зоны и закрытые гаражи:
Лифт из нержавеющей стали «Schindler», рассчитанный на 9 человек, с индивидуальным кодом доступа в дома
Удобная парковка с закрытыми гаражами на 2/4 машины
Гаражи с розетками для зарядки электромобилей
Секционные гаражные ворота с мотором.
Данная информация носит исключительно ориентировочный характер и может быть изменена по техническим, коммерческим или юридическим причинам по просьбе потенциального покупателя при сохранении качества.

Привилегированное расположение в центре Вила-Нова-де-Гайя:

200 метров от средней школы
200 метров от муниципальной библиотеки
400 метров от станции метро
650 м от торгового центра
3 км от больницы
15 км от аэропорта Порту

На этом этапе у вас еще будет возможность выбрать окончательную отделку по своему вкусу.
Оцените уникальность и комфорт в привилегированном месте.
Забронируйте свой визит сейчас!!!!

In the heart of Vila Nova de Gaia, discover a set of residences designed by architect Manuela Soutinho. Under construction, these four independent T2/T3/T4 homes offer a fusion of timeless elegance and modern technology, combining security, automation and sustainable energy sources such as solar panels.

This building stands out for having one room per floor, in this case an apartment with 6 rooms, three suites (one of which has a dressing room), a lounge on a lower floor, a common room with an open-plan kitchen, a guest toilet, two terraces and a pantry.
With a single garage with 4 parking spaces.

Technical features:
Thermal and acoustic insulation
Thermal cut window frames and double glazing
Electric shutters
Sound and ambient music in all rooms
Air conditioning
Use of solar panels to heat domestic water
Use of photovoltaic panels (electricity generation)
Central vacuum system with retractable hose
High quality flooring
Carpentry (including closets) designed by the architect responsible
Recessed lighting

Kitchen:
Wooden / lacquered furniture exclusively designed by the architect responsible
The whole team with 'Míele' appliances or equivalent (induction hob, extractor hood, microwave oven, combination (fridge + freezer), dishwasher, washing machine and tumble dryer)
ROCA mixer or equivalent
Laundry room separate from the kitchen

Bathrooms:
Walls in marble, glass or porcelanosa type ceramic material
ROCA crockery or equivalent, suspended
ROCA thermostatic mixers or equivalent
Furniture with built-in washbasin and mirror, designed by the architect in charge
ROCA shower trays or equivalent
Heated towel rails

Security
Technical alarm detection system (intrusion, fire and smoke, etc.)
Surveillance system (CCTV)
Integrated home command and control system

Communal Areas and Closed Garages:
Stainless steel 'Schindler' elevator, with capacity for 9 people, with private access code to the homes
Easy parking with closed garages for 2/4 cars
Garages with sockets for charging electric vehicles
Sectional garage gates with motor.
This information is purely indicative and may, for technical, commercial or legal reasons, be subject to change at the request of the prospective buyer, while maintaining quality.

Privileged location in the center of Vila Nova de Gaia:

200m from secondary school
200m from the municipal library
400m from metro station
650m from shopping center
3 km from hospital
15 km from Porto airport

At this stage, you'll still have the chance to choose the final finishes to your liking.
Experience uniqueness and comfort in a privileged location.
Book your visit now!!!!

Au cœur de Vila Nova de Gaia, découvrez un ensemble de résidences conçues par l'architecte Manuela Soutinho. En cours de construction, ces quatre maisons T2/T3/T4 indépendantes offrent une fusion entre l'élégance intemporelle et la technologie moderne, combinant la sécurité, l'automatisation et les sources d'énergie durables telles que les panneaux solaires.

Ce bâtiment a la particularité d'avoir une pièce par étage, en l'occurrence un appartement de 6 pièces, trois suites (dont une avec dressing), un salon à l'étage inférieur, une pièce commune avec cuisine ouverte, des toilettes pour les invités, deux terrasses et une buanderie.
Avec un garage simple de 4 places de parking.

Caractéristiques techniques :
Isolation thermique et acoustique
Châssis à coupe thermique et double vitrage
Volets électriques
Sonorisation et musique d'ambiance dans toutes les pièces
Climatisation
Utilisation de panneaux solaires auxiliaires pour le chauffage de l'eau domestique
Utilisation de panneaux photovoltaïques (production d'électricité)
Système d'aspiration central avec tuyau rétractable
Revêtement de sol de haute qualité
Menuiserie (y compris les armoires) conçue par l'architecte responsable
Éclairage encastré

Cuisine :
Meubles en bois / laqués exclusivement conçus par l'architecte responsable
Toute l'équipe est équipée d'appareils « Míele » ou équivalents (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four à micro-ondes, combiné (réfrigérateur + congélateur), lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge).
Mélangeur ROCA ou équivalent
Buanderie séparée de la cuisine

Salles de bains :
Murs en marbre, verre ou céramique de type porcelaine
Vaisselle ROCA ou équivalente, suspendue
Mitigeurs thermostatiques ROCA ou équivalents
Meubles avec lavabo et miroir intégrés, conçus par l'architecte responsable
Receveurs de douche ROCA ou équivalent
Porte-serviettes chauffants

Sécurité
Système de détection d'alarme technique (intrusion, incendie et fumée, etc.)
Système de surveillance (CCTV)
Système intégré de commande et de contrôle de la maison

Espaces communs et garages fermés :
Ascenseur « Schindler » en acier inoxydable, d'une capacité de 9 personnes, avec code d'accès privé aux logements.
Stationnement facile avec des garages fermés pour 2/4 voitures
Garages avec prises pour la recharge des véhicules électriques
Portails de garage sectionnés avec moteur.
Ces informations sont purement indicatives et peuvent, pour des raisons techniques, commerciales ou légales, être modifiées à la demande de l'acheteur potentiel, tout en maintenant la qualité.

Situation privilégiée dans le centre de Vila Nova de Gaia :

200 mètres de l'école secondaire
200 mètres de la bibliothèque municipale
400 mètres de la station de métro
650 m du centre commercial
3 km de l'hôpital
15 km de l'aéroport de Porto

À ce stade, vous aurez encore la possibilité de choisir les finitions à votre convenance.
Faites l'expérience de l'unicité et du confort dans un emplacement privilégié.
Réservez votre visite dès maintenant !!!!

No coração de Vila Nova de Gaia, descubra um conjunto de residências projetadas pela Arquiteta Manuela Soutinho. Em construção, estas quatro habitações independentes T2/T3/T4 oferecem uma fusão de elegância intemporal e tecnologia moderna, combinando segurança, automação e fontes de energia sustentável, como painéis solares.

Este edifício destaca-se por ter uma habitação por piso, neste caso, trata-se de um apartamento com 6 assoalhadas, três suítes (uma das quais com closet), uma salão num piso inferior, uma sala comum com cozinha em open space, um wc de serviço, dois terraços e uma despensa.
Com uma garagem individual com capacidade de 4 lugares de estacionamento.

Caraterísticas técnicas:
Isolamento térmico e acústico
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Estores eléctricos
Som e Música ambiente em todas as divisões
Ar condicionado
Utilização de painéis solares auxiliares ao aquecimento das águas domésticas
Utilização de painéis fotovoltaico (produção de energia eléctrica)
Sistema de aspiração central com mangueira retrátil
Pavimento de alta qualidade
Carpintaria (incluído roupeiros) desenhada pelo arquiteto responsável
Iluminação embutida

Cozinha:
Mobiliário em madeira / lacado com desenho exclusivo do Arquiteto responsável
Toda a equipa com eletrodomésticos 'Míele' ou equivalente (placa de indução, exaustor, forno micro ondas, combinado (frigorífico + arca), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa)
Misturadora da ROCA ou equivalente
Lavandaria independente da cozinha

Casas de banho:
Paredes em mármore, vidro ou material cerâmico tipo porcelanosa
Louças da marca ROCA ou equivalente, suspensas
Misturadoras termostáticas da ROCA ou equivalente
Móveis com lavatório de embutir e espelho, desenhados pelo arquiteto responsável
Bases de duche ROCA ou equivalente
Toalheiros aquecidos

Segurança
Sistema de detecção de alarmes técnicos (de intrusão, de incêndio e fumos,)
Sistema de vigilância (CCTV)
Sistema integrado de comando e controlo de habitação

Áreas Comuns e Garagens Fechadas:
Elevador 'Schindler' em aço inox, com capacidade para 9 pessoas, com código privativo de acesso às habitações
Facilidade de estacionamento com garagens fechadas para 2/4 carros
Garagens com tomada para carregamento de viaturas elétricas
Portões de garagens seccionados e com motor.
Esta informação é meramente indicativa e pode por razões técnicas, comerciais ou legais e ser sujeita a alteração mediante pedido do eventual comprador, mantendo-se a qualidade.

Com uma localização privilegiada no centro da cidade de Vila Nova de Gaia:

200m de escola secundária
200m de biblioteca Municipal
400m de estação de metro
650m de centro comercial
3 km de hospital
15 km do aeroporto do Porto

Na fase que este imóvel se encontra ainda terá a possibilidade de escolher os acabamentos finais ao seu gosto.
Viva a singularidade e o conforto num local privilegiado.
Marque já a sua visita!!!!