Kúpiť Komerčné, 3 500 000 €
🇵🇹 Portugalsko, Aveiro, Esgueira, Portugal
1250
3054
O nehnuteľnosti Komerčné
Celková plocha
1250
Celková plocha pozemku
3054.00
Informácie o ponuke
Typ
Predať
Cena
3 500 000 €
Typ ceny
Plná cena
Cena za m²
2 800 €
O dome
Rok výstavby
2000
O hypotéke
Splátka hypotéky
17 321 €/mes.
Plat
34 642 €/mes.
Hypotéka
Záloha
EUR
0%
20%
30%
60%
Úroková sadzba
  %rok
Suma
EUR
Obdobie
  rok(y)
Celkom
11 980,92 €/mes.
Preplatok 193 080,86 €
Investičné ukazovatele
Polomer 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Popis
Excelente oportunidade para compra de um armazém destinado à indústria, localizado na zona industrial da Taboeira em Esgueira - Aveiro.

Trata-se de uma unidade fabril ​para o processamento de carnes​, devidamente preparada e apta a funcionar de imediato.  
Possui o alvará de licença de utilização para instalação industrial, e encontra-se licenciado para a processamento de carnes de bovino, suíno, aves e/ou outros, em processo de desmancha, desossa, corte e fatiamento, picados, marinados, entreposto frigorífico de produtos alimentares, refrigerados e congelados​.​Outro tipo de produção, como a produção de comida pronta pasteurizada com abatimento de temperatura, será facilitada​ licenciada, por averbamento​.

No seu interior, a unidade fabril encontra-se exemplarmente conservada e pronta a produzir​, sendo composta por zonas de produção, zonas de pessoal, gabinetes de administrativos, cantina, e sala de formação, etc...

​Respeita​nte à estrutura, o edifício apresenta-se em betão armado pré-fabricado, as paredes exteriores são revestidas a placas de GRC com acabamento a godo lavado. A cobertura é em painel metálico isotérmico.​ Os pavimentos,​ no interior e paredes, são revestidos a betonilha Epoxi e cerâmico em todas as zonas húmidas.
As salas de produção,​ os corredores de trabalho, as câmaras de conservação de congelados e de refrigerados, bem como toda a restante zona interior, são revestidas a painel frigorífico, tem climatização total com controle de temperatura permanente​, cais de carga e descarga com raills, plataforma elevatória.  

Unidade Industrial com Sistema de Gestão de Segurança Alimentar, certificada de acordo com a norma NP EN ISO 22000.
Fácil acesso às principais vias rodoviárias.  

Área do terreno​ de 3.054m2
Área ​de implantação de 1.250m2
Área Bruta de Construção​ 1.807m2
Logradouro 1​.804m2

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco!


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Ref: 24042 Portugal, Aveiro, Esgueira
Cena a dostupnosť aktualizovaná 11. 4. 2025
 
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