Buy Commercial, 3.500.000 €
🇵🇹 Portugal, Aveiro, Esgueira
1250
3054
Über die Immobilie Commercial
Gesamtfläche
1250
Gesamtfläche Land
3054.00
Informationen zum Angebot
Type of deal
Sell
Preis
3.500.000 €
Preistyp
Full Price
Preis pro m²
2.800 €
Über das Haus
Baujahr
2000
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
17.321 €/Mon.
Gehalt
34.642 €/Mon.
Hypothek
Erste Zahlung
EUR
0%
20%
30%
60%
Zinssatz
  %Jahr
Summe
EUR
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
11.980,92 €/Mon.
Overpayment 193.080,86 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Beschreibung
Excelente oportunidade para compra de um armazém destinado à indústria, localizado na zona industrial da Taboeira em Esgueira - Aveiro.

Trata-se de uma unidade fabril ​para o processamento de carnes​, devidamente preparada e apta a funcionar de imediato.  
Possui o alvará de licença de utilização para instalação industrial, e encontra-se licenciado para a processamento de carnes de bovino, suíno, aves e/ou outros, em processo de desmancha, desossa, corte e fatiamento, picados, marinados, entreposto frigorífico de produtos alimentares, refrigerados e congelados​.​Outro tipo de produção, como a produção de comida pronta pasteurizada com abatimento de temperatura, será facilitada​ licenciada, por averbamento​.

No seu interior, a unidade fabril encontra-se exemplarmente conservada e pronta a produzir​, sendo composta por zonas de produção, zonas de pessoal, gabinetes de administrativos, cantina, e sala de formação, etc...

​Respeita​nte à estrutura, o edifício apresenta-se em betão armado pré-fabricado, as paredes exteriores são revestidas a placas de GRC com acabamento a godo lavado. A cobertura é em painel metálico isotérmico.​ Os pavimentos,​ no interior e paredes, são revestidos a betonilha Epoxi e cerâmico em todas as zonas húmidas.
As salas de produção,​ os corredores de trabalho, as câmaras de conservação de congelados e de refrigerados, bem como toda a restante zona interior, são revestidas a painel frigorífico, tem climatização total com controle de temperatura permanente​, cais de carga e descarga com raills, plataforma elevatória.  

Unidade Industrial com Sistema de Gestão de Segurança Alimentar, certificada de acordo com a norma NP EN ISO 22000.
Fácil acesso às principais vias rodoviárias.  

Área do terreno​ de 3.054m2
Área ​de implantação de 1.250m2
Área Bruta de Construção​ 1.807m2
Logradouro 1​.804m2


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Ref: 24042 Portugal, Aveiro, Esgueira
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 19.03.25
 
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