Купить 8 Комнат Коммерческая недвижимость, 978 500 €
🇪🇸 Испания, Малага, Nerja, Spain, Málaga, Centro, 0
506
8
178 м²
из 3
En trámite
Об объекте Коммерческая недвижимость
Комнат
8
Общая площадь
506
Полезная площадь
455
Общая площадь земли
178.00 м²
Информация о сделке
Тип сделки
Продать
Стоимость
978 500 €
Тип цены
Полная стоимость
Цена за м²
1 933,79 €
О доме
Этажность
3
Год постройки
1997
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
0 €/мес.
Зарплата
0 €/мес.
Ипотека
Сумма
EUR
Первый взнос
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ставка
  %лет
Срок
  год (лет)
Итого
3 349,52 €/мес.
Overpayment 53 979,89 €
Показатели инвестиций
Radius 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Описание
Uitzonderlijke vastgoedinvesteringsmogelijkheid in het centrum van Nerja, Plaza de la Ermita, dichtbij de meest gewilde attracties. Door de veelzijdige toepassingsmogelijkheden en het winstgevendheidspotentieel wordt het op de vastgoedmarkt gepositioneerd als een hoogrenderend bezit.
Belangrijke overwegingen:
- Deze woning vraagt een investering om aangepast te worden aan de ideeën van de investeerder, aangezien de tweede verdieping vrijwel open is.
- De vastgoedmarkt in Nerja is zeer competitief, wat vraagt om professioneel en strategisch vastgoedbeheer.
Belangrijkste investeringsvoordelen:
Toplocatie: Plaza de la Ermita, Nerja. Maximale zichtbaarheid en vraag.
Hoge winstgevendheid: combinatie van commerciële ruimte, woningen en open ruimte, wat zorgt voor gediversifieerde inkomstenbronnen.
Waarderingspotentieel: Mogelijkheid om het gebruik van het onroerend goed te optimaliseren en uit te breiden, waardoor de waarde ervan in de toekomst toeneemt.
Indeling van het pand:
- Kelderverdieping (115 m²): Open ruimte met grote opslagcapaciteit, aanpasbaar aan diverse commerciële of residentiële behoeften.
- Begane grond (115 m²): Commerciële ruimte die dienstdoet als bar, volledig uitgerust en met een grote toestroom van klanten, waardoor directe inkomsten gegarandeerd zijn.
- Eerste verdieping (140 m²): woning met 4 slaapkamers en een binnenpatio, ideaal voor langetermijnverhuur of toeristische verhuur, met maximale winstgevendheid.
- Tweede verdieping (140 m²): Open ruimte met diverse ontwikkelingsmogelijkheden, van toeristische appartementen tot uitbreiding van de bestaande onderneming.
- Boventerras: Extra ruimte met de mogelijkheid voor een solarium of een chill-outterras, wat de waarde en aantrekkingskracht van het pand vergroot.
Conclusie:
Dit is een exclusieve kans voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met gegarandeerde winstgevendheid en groei op een van de meest aantrekkelijke locaties aan de Costa del Sol. De veelzijdigheid en het potentieel van dit gebouw maken het tot een unieke aanwinst op de markt.
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te plannen.
Nearby Brands
Mercadona 124 мALDI 768 мLidl 910 м
 
 
978 500 €
Стоимость Полная стоимость
Ипотека
293 550 €
3 349,52 €/мес.
DOM Costa del Sol
Показать телефон
Ref: VC10238 Spain, Nerja, Málaga, Centro, 0
Информация о цене и наличии обновлена 11.07.2025
 
🔎 Поиск недвижимости Spain
Найдите идеальную недвижимость с легкостью. Для жизни и инвестиций.
🌎 Страны
Изучите возможности в сфере недвижимости по всему миру.
🗺️ Регионы
Исследуйте возможности недвижимости в различных регионах.
💻 Добавить объявление
Разместите свою недвижимость бесплатно!
🟥 M-SQ Spain
Вебсайт по инвестициям в недвижимость M-SQ. Наша миссия - помочь вам понять инвестиции в недвижимость и рынок.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к нам
Начните с самого простого, создайте свой аккаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Мы используем файлы cookie для улучшения вашего опыта и в маркетинговых целях. Ознакомьтесь с нашей политикой использования файлов cookie или управлением файлами cookie.