Эта квартира-студия расположена на 4-м этаже блока D закрытого кондоминиума рядом с рекой Тежу.

Тихий современный район, в котором она расположена, располагает всеми необходимыми услугами, такими как магазины, рынок, тренажерный зал и транспорт. Кроме того, он находится всего в нескольких минутах езды от центра Лиссабона, аэропорта, Парка Наций и творческого центра Беато.


Площадь квартиры составляет 49 м²:

- Гостиную открытого плана с кухней и спальню;
- Полноценная ванная комната.

Также имеется кладовая и 1 парковочное место.


Общие характеристики недвижимости в этом блоке следующие:

. Кухни, оборудованные бытовой техникой SMEG;
. Кондиционирование и вентиляция;
. Солнечная тепловая система с баком для нагрева воды;
. Видеодомофон, системы видеонаблюдения и охранной сигнализации;
. Командно-охранная система с системой обнаружения пожара, утечки газа и затопления;
. Рамы с двойным остеклением и терморазрезом Reynaers;
Электрические затемняющие экраны;
. Двойной вентилируемый фасад;
. Трубчатые солнечные панели;
. Двойные панорамные лифты Schmitt+Sohn.

В коммунальных зонах кондоминиума есть коммерческие помещения и внутренний сад.

На прилегающей территории также есть общий сад, велодорожка, детская игровая площадка, урбанизация с зоной пониженной скорости и центральная площадь, обсаженная деревьями.

Завершение строительства запланировано на первый квартал 2026 года.

This studio flat is located on the 4th floor of block D of a closed condominium next to the River Tagus.

The quiet neighbourhood in which it is located is modern and has all the services on its doorstep, such as shops, a market, a gym and transport. It's also just a few minutes from Lisbon's city centre, the airport, Parque das Nações and the creative hub of Beato.


The flat has 49m² spread over:

- Open-plan living room with kitchen and bedroom;
- Complete bathroom.

There is also a storage room and 1 parking space.


The general characteristics of the properties in this block are as follows:

. Kitchens equipped with SMEG appliances;
. Air conditioning and ventilation;
. Solar thermal system with water heating tank;
. Video intercom, CCTV and Intrusion Detection Systems;
. Command and security system with fire, gas leak and flood detection;
. Frames with double glazing and Reynaers thermal cut;
Electric blackout screens;
. Double ventilated façade;
. Tubular solar panels;
. Schmitt+Sohn double panoramic lifts.

In the communal areas of the condominium there are commercial spaces and an interior garden.

In the surrounding area there is also a communal garden, cycle track, children's playground, urbanisation with a reduced speed zone and a central tree-lined square.

Completion scheduled for the first quarter of 2026.

Ce studio est situé au 4ème étage du bloc D d'une copropriété fermée à proximité du Tage.

Le quartier calme dans lequel il se trouve est moderne et dispose de tous les services à sa porte, tels que des magasins, un marché, une salle de sport et des transports. Il se trouve également à quelques minutes du centre-ville de Lisbonne, de l'aéroport, du Parque das Nações et du quartier créatif de Beato.


L'appartement a une superficie de 49m² répartie comme suit

- Salon ouvert avec cuisine et chambre à coucher ;
- Salle de bain complète.

Il y a également un débarras et une place de parking.


Les caractéristiques générales des propriétés de ce bloc sont les suivantes :

. Cuisines équipées d'appareils SMEG ;
. Climatisation et ventilation ;
. Système solaire thermique avec réservoir de chauffage de l'eau ;
. Systèmes d'interphone vidéo, de télévision en circuit fermé et de détection d'intrusion ;
. Système de commande et de sécurité avec détection d'incendie, de fuite de gaz et d'inondation ;
. Cadres avec double vitrage et coupe thermique Reynaers ;
Écrans d'occultation électriques ;
. Façade doublement ventilée ;
. Panneaux solaires tubulaires ;
. Ascenseurs panoramiques doubles Schmitt+Sohn.

Dans les zones communes de la copropriété, il y a des espaces commerciaux et un jardin intérieur.

Dans les environs, il y a également un jardin commun, une piste cyclable, une aire de jeux pour enfants, une urbanisation avec une zone de vitesse réduite et une place centrale bordée d'arbres.

L'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2026.

O apartamento com tipologia Estúdio, localiza-se no 4.º piso do bloco D de um condomínio fechado junto ao rio Tejo.

O bairro tranquilo, no qual encontra-se inserido, é moderno e tem todos os serviços a porta, como lojas, mercado, ginásio e transportes. Fica ainda a poucos minutos da baixa lisboeta, do aeroporto, do parque das nações e do hub criativo do beato.


O apartamento possui 49m² distribuídos por:

- Sala com cozinha e quarto, em Open Space;
- Casa de banho completa.

Agregado a este imóvel encontra-se 1 arrecadação e 1 lugar de estacionamento.


As características gerais dos imóveis neste bloco são as seguintes:

. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos SMEG;
. Ar Condicionado e Ventilação;
. Sistema solar térmico com depósito para aquecimento de águas;
. Videoporteiro, Sistemas CCTV e de Deteção de Intrusão;
. Sistema de comando e segurança com deteção de incêndios, fugas de gás e inundações;
. Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Reynaers;
.Telas blackout elétricas;
. Fachada dupla ventilada;
. Painéis solares tubulares;
. Elevadores panorâmicos duplos Schmitt+Sohn.

Nas zonas comuns do condomínio estão espaços comerciais e um jardim Interior.

Na área envolvente ainda há um Jardim comum, Pista de ciclismo, Parque infantil, Urbanização com zona de velocidade reduzida e praça central arborizada.

Conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026.