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Buy 3 Zimmer House, 1.610.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
182.6
3
4
4
A
Über die Immobilie House
Zimmer
3
Badezimmer
4
Gesamtfläche
182.6
Nutzfläche (Wohnfläche)
151.3
Etage
4
Informationen zum Angebot
Type of deal
Sell
Preis
1.610.000 €
Preistyp
Full Price
Preis pro m²
8.817,09 €
Über das Haus
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
0 €/Mon.
Gehalt
0 €/Mon.
About investment
Income
20.81%/Jahr
Payback
4 Jahr 10 Monat
Monthly price
27.920 €/Mon.
Hypothek
Summe
EUR
Erste Zahlung
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Zinssatz
  %Jahr
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
5.511,22 €/Mon.
Overpayment 88.817,19 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Rental monthly
Median price 8.500 €. Average price 8.500 €. Price von 8.500 € bis 8.500 €.
Einkommen 6.34%. Rückzahlung 15 Jahr 9 Mon.
Marktwert
Median price 1.240.000 €. Average price 1.256.290 €. Price von 890.000 € bis 1.610.000 €
Percentage of deviation of market 30%
Beschreibung
The 3-bedroom apartment is located on the 4th floor of block C of a gated community next to the Tagus River.

The quiet neighborhood in which it is located is modern and has all services on the doorstep, such as shops, markets, gym and transport.

It is located 2km from the Hub Criativo do Beato, 3km from Parque das Nações, 6km from downtown Lisbon and 6km from Lisbon airport.


The apartment has 182.6 m² distributed in:

- Entrance hall;
- Open Space living room and kitchen;
- 1 Suite with closet and private bathroom;
- 2 bedrooms with private bathroom;
- 1 complete social bathroom;
- Private terrace of 31.4 m².


Added to this property is 1 storage room and 2 parking spaces.

The general characteristics of the properties in this block are as follows:

- Kitchens equipped with appliances;
- Air Conditioning and Ventilation;
- Solar thermal system with tank for heating water;
- Video intercom, CCTV systems and intrusion detection;
- Command and security system with detection of fires, gas leaks and floods;
- Frames with double glazing and thermal break;
- Electric blackout screens;
- Double ventilated façade;
- Tubular solar panels;
- Double panoramic elevators.

The common areas of the condominium include commercial spaces and an internal garden.

In the surrounding area there is also a riverside park, a circulating track, a playground, an urbanization with a reduced speed area and a tree-lined central square.

Expected completion in the first quarter of 2026.
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1.610.000 €
Preis Full Price
Hypothek
483.000 €
5.511,22 €/Mon.
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Telefonnummer anzeigen
Ref: 20767242 Portugal, Lisboa, Marvila
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 29.04.25
 
1.600.000 € Gesamtpreis
20.94%/Jahr
M-SQ
4 Jahr
27.920 € in Monat
+%/
3 Zimmer
House
203
7.882 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.380.000 € Gesamtpreis
24.28%/Jahr
M-SQ
4 Jahr
27.920 € in Monat
+38%/
3 Zimmer
House
198
6.973 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.370.000 € Gesamtpreis
24.46%/Jahr
M-SQ
4 Jahr
27.920 € in Monat
+297%/
2 Zimmer
House
205
6.680 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.435.000 € Gesamtpreis
23.35%/Jahr
M-SQ
4 Jahr
27.920 € in Monat
+316%/
2 Zimmer
House
206
6.956 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.610.000 € Gesamtpreis
20.81%/Jahr
M-SQ
4 Jahr
27.920 € in Monat
+36%/
3 Zimmer
House
183
8.822 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.450.000 € Gesamtpreis
23.11%/Jahr
M-SQ
4 Jahr
27.920 € in Monat
+23%/
3 Zimmer
House
183
7.937 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
1.415.000 € Gesamtpreis
23.68%/Jahr
M-SQ
4 Jahr
27.920 € in Monat
+%/
3 Zimmer
House
186
7.595 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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