Buy 3 Habitación House, 1.100.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
186
3
1
4
A
Sobre la propiedad House
Habitaciones
3
Baños
1
Área total
186
Área útil (Habitable)
151
Piso
4
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
1.100.000 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
5913,98 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
5444 €/mes.
Salario
10.888 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
1.8%/año
Amortización
55 año 7 mes
Monthly price
1650 €/mes.
Hipoteca
Primer pago
EUR
0%
20%
30%
60%
Tasa
  %año
Monto
EUR
Período
  año
Total
3765,43 €/mes.
Sobrepago 60.682,55 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 8500 €. Precio promedio 8500 €. Price de 8500 € a 8500 €.
Ingresos 9.27%. Amortización 10 años 9 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 1.450.000 €. Precio promedio 1.365.724 €. Price de 890.000 € a 1.610.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano -24%
Descripción
The 3-bedroom apartment is located on the 4th floor of block D of a gated community next to the Tagus River.

The quiet neighborhood in which it is located is modern and has all services on the doorstep, such as shops, markets, gym and transport.

It is located 2km from the Hub Criativo do Beato, 3km from Parque das Nações, 6km from downtown Lisbon and 6km from Lisbon airport.


The apartment has 182.5 m² distributed in:

- Entrance hall;
- Open Space living room and kitchen;
- 1 Suite with closet and private bathroom;
- 2 bedrooms with private bathroom;
- 1 complete social bathroom;
- Private terrace of 31.4 m².


Added to this property is 1 storage room and 2 parking spaces.

The general characteristics of the properties in this block are as follows:

- Kitchens equipped with appliances;
- Air Conditioning and Ventilation;
- Solar thermal system with tank for heating water;
- Video intercom, CCTV systems and intrusion detection;
- Command and security system with detection of fires, gas leaks and floods;
- Frames with double glazing and thermal break;
- Electric blackout screens;
- Double ventilated façade;
- Tubular solar panels;
- Double panoramic elevators.

The common areas of the condominium include commercial spaces and an internal garden.

In the surrounding area there is also a riverside park, a circulating track, a playground, an urbanization with a reduced speed area and a tree-lined central square.

Expected completion in the first quarter of 2026.
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1.100.000 €
Precio Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 20767237 Portugal, Lisboa, Marvila
Información de precio y disponibilidad actualizada 10/10/24
 
990.000 € Precio completo
2%/año
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191
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Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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