** منزل ساحر على مرمى حجر من البحر - إل بالو ، شرق ملقة **
** فرصة فريدة!** عقار على ** شاطئ الخط الثالث ** ، مع إمكانية تمديد طابق آخر.
** 67 م² مبني ** + ** 15 م² تراس **
** 2 غرف نوم **
** غرفة معيشة فسيحة ومشرقة **
** مطبخ مستقل **
**حَمَّام*
** الفناء الداخلي **
✅ تقع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في شرق ملقة
✅ على بعد خطوات قليلة من البحر ، في بيئة هادئة وبها جميع الخدمات
* عش تجربة التواجد على البحر ، في منزل به إمكانيات والكثير من السحر *
وفقا للمرسوم 218/2005 المؤرخ 11 أكتوبر، الذي يوافق على تنظيم معلومات المستهلك حول بيع وتأجير المنازل في الأندلس، يتم إبلاغ العميل بأن نفقات كاتب العدل والتسجيل، والضرائب المالية، والضرائب العقارية (3٪) والنفقات الأخرى المتأصلة في البيع، لا يتم تضمينها.

**CHARMANTES HAUS NUR EINEN STEINWURF VOM MEER ENTFERNT – EL PALO, OST-MÁLAGA**
**Einzigartige Gelegenheit!** Anwesen am **Strand in der 3. Reihe**, mit der Möglichkeit, eine weitere Etage zu erweitern.
**67 m² bebaut** + **15 m² Terrasse**
**2 Schlafzimmer**
**Geräumiges und helles Wohnzimmer**
**Separate Küche**
**Badezimmer*
**Innenhof**
✅ Das Hotel liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Ost-Málaga
✅ Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer ruhigen Umgebung und mit allen Dienstleistungen
*Erleben Sie die Erfahrung, am Meer zu sein, in einem Haus mit Möglichkeiten und viel Charme*
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Regelung der Verbraucherinformation über den Verkauf und die Vermietung von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registerkosten, Finanzsteuern, Grundsteuern (3%) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht enthalten sind.

**CASA CON ENCANTO A UN PASO DEL MAR – EL PALO, MÁLAGA ESTE**
**¡Oportunidad única!** Vivienda en **3ª línea de playa**, con posibilidad de ampliar una planta más.
**67 m² construidos** + **terraza de 15 m²**
**2 dormitorios**
**Salón amplio y luminoso**
**Cocina independiente**
**Baño completo*
**Patio interior**
✅ Ubicada en una de las zonas con más demanda de Málaga Este
✅ A solo unos pasos del mar, en un entorno tranquilo y con todos los servicios
*Vive la experiencia de estar junto al mar, en una casa con posibilidades y mucho encanto*
De acuerdo con el decreto 218/2005 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor de la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos financieros, inmobiliarios (3%) y otros gastos inherentes a la compraventa No están incluidos.

**ЧАРІВНИЙ БУДИНОК ВСЬОГО В ДВОХ КРОКАХ ВІД МОРЯ – ЕЛЬ ПАЛО, СХІДНА МАЛАГА**
**Унікальна можливість!** Нерухомість на пляжі **3-ї лінії**, з можливістю розширення ще на один поверх.
**67 м² побудовано** + **15 м² тераса**
**2 спальні**
**Простора та світла вітальня**
**Незалежна кухня**
**Ванна*
**Внутрішній дворик**
✅ Розташований в одному з найбільш затребуваних районів Східної Малаги
✅ Всього в декількох кроках від моря, в тихій обстановці і з усіма послугами
*Переживіть досвід перебування біля моря, в будинку з можливостями та великою кількістю чарівності*
Відповідно до декрету 218/2005 від 11 жовтня, який затверджує регулювання інформації для споживачів про продаж та оренду будинків в Андалусії, клієнт інформується, що витрати на нотаріуса та реєстр, фінансові податки, податки на нерухомість (3%) та інші витрати, пов'язані з продажем, не враховуються.

**离海仅一箭之遥的迷人房子 – 东马拉加的 EL PALO**
**独特的机会！** 位于 **3rd line beach** 的房产，有可能再扩建一层。
**67 m² 建成** + **15 m² 露台**
**2 间卧室**
**宽敞明亮的客厅**
**独立厨房**
**浴室*
**室内露台**
✅ 位于东马拉加最受欢迎的地区之一
✅ 距大海仅几步之遥，环境安静，提供所有服务
*体验在海边的体验，在一个充满可能性和魅力的房子里*
根据 10 月 11 日的第 218/2005 号法令，该法令批准了对安达卢西亚房屋销售和租赁的消费者信息监管，客户被告知，公证和登记费用、金融税、房地产税 （3%） 和销售固有的其他费用不包括在内。

**CHARMANTE MAISON À DEUX PAS DE LA MER - EL PALO, MALAGA ORIENTAL**
Propriété sur la plage de la 3ème ligne, avec la possibilité de prolonger d’un étage supplémentaire.
**67 m² construits** + **15 m² de terrasse**
**2 chambres**
**Salon spacieux et lumineux**
**Cuisine indépendante**
**Salle de Bains*
**Patio intérieur**
✅ Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’est de Malaga
✅ À quelques pas de la mer, dans un environnement calme et avec tous les services
*Vivez l’expérience d’être au bord de la mer, dans une maison avec des possibilités et beaucoup de charme*
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui approuve la réglementation de l’information des consommateurs sur la vente et la location de maisons en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire et d’enregistrement, les taxes financières, les taxes foncières (3 %) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus.

**UROCZY DOM RZUT KAMIENIEM OD MORZA – EL PALO, WSCHODNIA MALAGA**
**Wyjątkowa okazja!** Nieruchomość na **3 linii plaży**, z możliwością rozbudowy o jeszcze jedno piętro.
**67 m² zabudowy** + **15 m² taras**
**2 sypialnie**
**Przestronny i jasny salon**
**Niezależna kuchnia**
**Łazienka*
**Patio wewnętrzne**
✅ Położony w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic wschodniej Malagi
✅ Zaledwie kilka kroków od morza, w cichym otoczeniu i ze wszystkimi usługami
*Przeżyj doświadczenie bycia nad morzem, w domu z możliwościami i mnóstwem uroku*
Zgodnie z dekretem 218/2005 z dnia 11 października, który zatwierdza regulację dotyczącą informacji konsumenckiej na temat sprzedaży i wynajmu domów w Andaluzji, klient jest informowany, że wydatki notarialne i rejestracyjne, podatki finansowe, podatki od nieruchomości (3%) i inne wydatki związane ze sprzedażą nie są uwzględnione.

**CHARMING HOUSE JUST A STONE'S THROW FROM THE SEA – EL PALO, EAST MALAGA**
**Unique opportunity!** Property on **3rd line beach**, with the possibility of extending one more floor.
**67 m² built** + **15 m² terrace**
**2 bedrooms**
**Spacious and bright living room**
**Independent kitchen**
**Bathroom*
**Interior patio**
✅ Located in one of the most sought-after areas of East Malaga
✅ Just a few steps from the sea, in a quiet environment and with all the services
*Live the experience of being by the sea, in a house with possibilities and a lot of charm*
In accordance with decree 218/2005 of 11 October, which approves the regulation of consumer information on the sale and lease of homes in Andalusia, the client is informed that notary and registry expenses, financial taxes, real estate taxes (3%) and other expenses inherent to the sale are not included.

**ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ ДОМ В ДВУХ ШАГАХ ОТ МОРЯ – ЭЛЬ ПАЛО, ВОСТОЧНАЯ МАЛАГА **
**Уникальная возможность!** Недвижимость на **3-й линии пляжа**, с возможностью расширения еще на один этаж.
**67 м² Жилая площадь** + **15 м² Терраса**
**2 спальни**
**Просторная и светлая гостиная**
**Отдельная кухня**
**Ванная*
**Внутренний дворик**
✅ Расположен в одном из самых востребованных районов Восточной Малаги
✅ Всего в нескольких шагах от моря, в тихой обстановке и со всеми услугами
*Испытайте себя на берегу моря в доме с возможностями и большим шармом*
В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября, который утверждает регулирование информирования потребителей о продаже и аренде жилья в Андалусии, клиент информируется о том, что нотариальные и регистрационные расходы, финансовые налоги, налоги на недвижимость (3%) и другие расходы, связанные с продажей, не учитываются.

**CASA DI CHARME A DUE PASSI DAL MARE – EL PALO, MALAGA EST**
**Opportunità unica!** Proprietà sulla spiaggia di **3a linea**, con la possibilità di estendere un piano in più.
**67 m² commerciali** + **15 m² di terrazza**
**2 camere da letto**
**Soggiorno spazioso e luminoso**
**Cucina indipendente**
**Stanza da bagno*
**Patio interno**
✅ Situato in una delle zone più ricercate di Malaga Est
✅ A pochi passi dal mare, in un contesto tranquillo e con tutti i servizi
*Vivi l'esperienza di essere in riva al mare, in una casa con possibilità e molto fascino*
In conformità con il decreto 218/2005 dell'11 ottobre, che approva la regolamentazione dell'informazione dei consumatori sulla vendita e l'affitto di case in Andalusia, si informa il cliente che non sono incluse le spese notarili e di registro, le imposte finanziarie, le imposte immobiliari (3%) e altre spese inerenti la vendita.