Situada numa zona calma e com localização privilegiada, esta magnífica moradia T3 proporciona conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Um imóvel pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida à sua família.
Rés-do-Chão: - Amplo hall de entrada; - Cozinha e sala em open space, totalmente equipado com placa, forno, frigorífico, micro-ondas e exaustor; - Sala de estar e jantar espaçosa, com acesso direto ao terraço, ideal para momentos de lazer e convívio; - Casa de banho de serviço com loiças suspensas; - Divisão extra, multifuncional – perfeita para quarto adicional, escritório ou arrumos.
1º Andar: - Hall de acesso à zona privada; - Dois quartos com excelentes áreas, roupeiros embutidos e acesso a varanda; - Suíte com roupeiro embutido e acesso a varanda; - Divisão versátil, ideal para escritório, closet, quarto ou arrumos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos, com banheira e loiças suspensas.
Áreas Complementares: - Zona com garrafeira e churrasqueira interior; - Anexo com despensa/lavandaria, oferecendo arrumação adicional e maior organização; - Espaço coberto para refeições e convívios, perfeito para encontros com amigos e família.
Características e Equipamentos: - Estores elétricos; - Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões; - Pavimento flutuante; - Vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; - Vídeo porteiro; - Garagem fechada com ponto de luz e tomada para carregamento de viaturas elétricas; - Portão automático; - Ótima exposição solar e vistas desafogadas; - 9 Painéis solares, proporcionando significativa eficiência energética; - Tetos com acabamentos trabalhados; - Bomba de calor de 350 litros; - Sistema de alarme; - Paredes exteriores com isolamento em capoto, assegurando maior conforto e desempenho energético.
Localização e Envolvente: Esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços e principais vias: - A 10 minutos de Santo Tirso; - A 15 minutos de Guimarães; - Próxima do Centro de Saúde de Aves; - A poucos minutos dos supermercados Pingo Doce e Intermarché; - Nas imediações da Escola Básica e Secundária D. Afonso Henriques, Junta de Freguesia, bancos, cafés, restaurantes, bares e do Estádio AFS.
Esta é a moradia perfeita para quem procura qualidade, conforto e localização central. Não perca esta oportunidade única — agende já a sua visita!
Referência: IC25135
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Ref: IC25135 Portugal, Porto, Santo Tirso, Aves, Vila das Aves
Informacije o ceni in razpoložljivosti posodobljene 16. 7. 25
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