Office Space for Rent – 142.4 sq.m (Mednieku 4A) A 142.4 sq.m open-plan office with two meeting rooms is available on the 2nd floor. The space features large windows facing Mednieku Street, industrial/loft-style open ceilings, new LED lighting, and brand-new heating/cooling units. Five restrooms are shared with other tenants on the same floor. Building Features & Amenities: Parking: One guaranteed space in the on-site parking garage is available for 80.00 EUR + VAT per month. Security & Tech: Access control system, CCTV in common areas and the territory, individual alarms for each office, Tet and Bite fiber-optic internet, and bicycle storage. Climate Control: Gas heating, centralized cooling with individual room control, and forced ventilation. Financials: Total Monthly Payment: 1,922.40 EUR + VAT (includes rent and management) + utilities + parking. Management Fee: 3.35 EUR/sq.m + VAT. Note: Fees are based on standard working hours (Mon-Fri, 08:00–20:00). About M4A: Built in 2001 and designed by architect S. Nikiforov, M4A is a landmark building in the Embassy District, recognized by its green Italian granite facade. It has recently undergone extensive renovations to meet modern standards, including upgraded climate systems, LED lighting, and enhanced security systems.

Аренда офиса – 142.4 кв.м (Медниеку 4А) Предлагается офис открытой планировки площадью 142.4 кв.м с двумя переговорными комнатами на 2-м этаже здания. В офисе большие окна, выходящие на улицу Медниеку, открытые потолки в стиле лофт, новое LED освещение и новые системы отопления/охлаждения. Пять санузлов общего пользования расположены на этаже. Удобства и инфраструктура: Автостоянка: Гарантированное место в паркинге здания — 80.00 EUR + НДС в месяц. Безопасность и технологии: Система контроля доступа, видеонаблюдение, охранная сигнализация в каждом офисе, оптический интернет Tet и Bite, велопарковка. Климат-контроль: Газовое отопление, централизованное охлаждение с индивидуальной регулировкой в каждом помещении, принудительная вентиляция. Платежи: Общий ежемесячный платеж: 1 922.40 EUR + НДС (включает аренду и обслуживание) + коммунальные услуги + парковка. Плата за обслуживание: 3.35 EUR/кв.м + НДС. Примечание: Стоимость рассчитана исходя из стандартного рабочего времени (Пн-Пт, 08:00–20:00). О здании M4A: Здание M4A расположено в Тихом центре Риги, рядом с посольским районом. Оно узнаваемо по величественному фасаду из зеленого итальянского гранита. В последние годы здание было полностью обновлено: реновированы офисы, заменены системы климат-контроля и освещения, а также модернизирована система безопасности.