Terreno com projeto de Turismo Rural aprovado para 39 quartos, inserido num lote de 4.690 m2, com área de construção de cerca de 2.000 m2 mais cave com 853 m2.

Localizado em Ferragudo, numa zona tranquila e de fácil acesso às praias, campos de golfe e principais centros urbanos do Algarve. O empreendimento apresenta um conceito intimista e integrado na natureza, composto por:
- 39 quartos;
- 15 salas;
- Receção;
- Piscina;
- Bar;
- Garagem com 853 m2;
- Lavandaria;
- Sala de convívio;
- Zonas verdes.

A implantação e orientação do projeto garantem excelente exposição solar, total privacidade e vistas desafogadas, resultando num produto turístico orientado para o bem-estar, descanso e contacto com a natureza.

Este ativo destaca-se no mercado algarvio por já possuir projeto de Turismo Rural aprovado, reduzindo significativamente riscos e prazos de licenciamento para o investidor.

A combinação de localização estratégica, enquadramento paisagístico, forte procura por turismo de natureza e bem-estar, bem como a facilidade de acessos, torna este empreendimento uma aposta sólida e diferenciadora.

Adequado para:
- Exploração própria;
- Parceria com operador turístico;
- Investimento com foco na valorização patrimonial futura.

Ideal para investidores que pretendem desenvolver uma oferta turística distinta no eixo de forte crescimento entre Ferragudo, Lagoa e Portimão.

Localização privilegiada:
- 1 km da Escola;
- 3 km da Autoestrada A22;
- 4 km do Centro de Saúde de Lagoa;
- 4 a 8 km de quatro campos de golfe de referência;
- 6 km do Hospital de Portimão;
- 7 km de Escola internacional NOBEL Algarve Escola Internacional de Lagoa;
- 10 km de Centro Comercial em Portimão;
- 10 a 12 km das Praias da Marinha, Benagil e Carvoeiro;
- 60 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Invista agora e dê vida a um projeto com elevado potencial de crescimento e rentabilidade sustentável no coração do Algarve.

Land with an approved Rural Tourism project for 39 rooms, set on a 4,690 m2 plot, with a construction area of approximately 2,000 m2 plus an 853 m2 basement.

Located in Ferragudo, in a quiet area with easy access to beaches, golf courses, and the main urban centers of the Algarve. The development features an intimate, nature-integrated concept and includes:
- 39 rooms;
- 15 living rooms;
- Reception;
- Swimming pool;
- Bar;
- Garage with 853 m²;
- Laundry;
- Social/lounge area;
- Green areas.

The project's layout and orientation ensure excellent sun exposure, full privacy, and open views, resulting in a tourism product focused on well-being, relaxation, and contact with nature.

This asset stands out in the Algarve market for having an already approved Rural Tourism project, significantly reducing licensing risks and timelines for investors.

The combination of a strategic location, natural surroundings, strong demand for nature and wellness tourism, and easy access makes this development a solid and differentiated investment.

Suitable for:
- Own operation;
- Partnership with a tour operator;
- Investment focused on future capital appreciation.

Ideal for investors looking to develop a distinctive tourism offering in the high-growth corridor between Ferragudo, Lagoa, and Portimão.

Prime location:
- 1 km from a School;
- 3 km from the A22 motorway;
- 4 km from Lagoa Health Centre;
- 4 to 8 km from four renowned Golf Courses;
- 6 km from Portimão Hospital;
- 7 km from NOBEL Algarve International School of Lagoa;
- 10 km from a Shopping Centre in Portimão;
- 10 to 12 km from Marinha, Benagil, and Carvoeiro beaches;
- 60 km from Faro International Airport.

Invest now and bring to life a project with strong growth potential and sustainable profitability in the heart of the Algarve.

Terreno con proyecto de Turismo Rural aprobado para 39 habitaciones, situado en una parcela de 4.690 m2, con una superficie construida de aproximadamente 2.000 m2, además de un sótano de 853 m2.

Ubicado en Ferragudo, en una zona tranquila con fácil acceso a playas, campos de golf y los principales centros urbanos del Algarve. El proyecto presenta un concepto íntimo e integrado en la naturaleza, compuesto por:
- 39 habitaciones;
- 15 salas;
- Recepción;
- Piscina;
- Bar;
- Garaje de 853 m2;
- Lavandería;
- Sala de convivencia;
- Áreas verdes.

La disposición y orientación del proyecto aseguran excelente exposición al sol, total privacidad y vistas despejadas, resultando en un producto turístico enfocado en el bienestar, descanso y contacto con la naturaleza.

Este activo destaca en el mercado del Algarve por contar con un proyecto de Turismo Rural ya aprobado, reduciendo significativamente los riesgos y los plazos de licencia para el inversor.

La combinación de ubicación estratégica, entorno paisajístico, fuerte demanda de turismo de naturaleza y bienestar, y facilidad de acceso, convierte este proyecto en una opción sólida y diferenciadora.

Adecuado para:
- Explotación propia;
- Asociación con operador turístico;
- Inversión enfocada en la valorización patrimonial futura.

Ideal para inversores que desean desarrollar una oferta turística distintiva en el eje de fuerte crecimiento entre Ferragudo, Lagoa y Portimão.

Ubicación privilegiada:
- 1 km de escuela;
- 3 km de la autopista A22;
- 4 km del Centro de Salud de Lagoa;
- 4 a 8 km de cuatro campos de golf de referencia;
- 6 km del Hospital de Portimão;
- 7 km de la escuela internacional NOBEL Algarve - Escola Internacional de Lagoa;
- 10 km del centro comercial en Portimão;
- 10 a 12 km de las playas de Marinha, Benagil y Carvoeiro;
- 60 km del Aeropuerto Internacional de Faro.

Invierte ahora y da vida a un proyecto con alto potencial de crecimiento y rentabilidad sostenible en el corazón del Algarve.

Terrain avec projet de tourisme rural approuvé pour 39 chambres, situé sur un terrain de 4 690 m2, avec une surface construite d'environ 2 000 m2, plus un sous-sol de 853 m2.

Situé à Ferragudo, dans une zone calme avec un accès facile aux plages, aux parcours de golf et aux principaux centres urbains de l'Algarve. Le projet présente un concept intimiste, intégré à la nature, comprenant :
- 39 chambres ;
- 15 salons ;
- Réception ;
- Piscine ;
- Bar ;
- Garage de 853 m2 ;
- Buanderie ;
- Salle de convivialité ;
- Espaces verts.

L'implantation et l'orientation du projet garantissent une excellente exposition au soleil, une totale intimité et des vues dégagées, offrant un produit touristique axé sur le bien-être, la détente et le contact avec la nature.

Cet actif se distingue sur le marché de l'Algarve grâce à son projet de tourisme rural déjà approuvé, réduisant significativement les risques et les délais d'autorisation pour l'investisseur.

La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un cadre paysager, d'une forte demande pour le tourisme nature et bien-être, ainsi que d'un accès facile, fait de ce projet une option solide et différenciée.

Idéal pour :
- Exploitation propre ;
- Partenariat avec un opérateur touristique ;
- Investissement axé sur la valorisation future du patrimoine.

Parfait pour les investisseurs souhaitant développer une offre touristique différenciée dans le corridor en forte croissance entre Ferragudo, Lagoa et Portimão.

Emplacement privilégié :
- 1 km de l'école ;
- 3 km de l'autoroute A22 ;
- 4 km du centre de santé de Lagoa ;
- 4 à 8 km de quatre parcours de golf de référence ;
- 6 km de l'hôpital de Portimão ;
- 7 km de l'école internationale NOBEL Algarve - Escola Internacional de Lagoa ;
- 10 km du centre commercial à Portimão ;
- 10 à 12 km des plages de Marinha, Benagil et Carvoeiro ;
- 60 km de l'aéroport international de Faro.

Investissez dès maintenant et donnez vie à un projet avec un fort potentiel de croissance et de rentabilité durable au cœur de l'Algarve.

Земельный участок с одобренным проектом агротуризма на 39 номеров, расположенный на участке площадью 4 690 м2, с застройкой примерно 2 000 м2, а также подвалом площадью 853 м2.

Расположен в Феррагуду, в тихом районе с удобным доступом к пляжам, гольф-полям и основным городским центрам Алгарве, на юге Португалии. Проект представляет собой камерный концепт, интегрированный в природу, и включает:
- 39 номеров;
- 15 залов;
- Ресепшен;
- Бассейн;
- Бар;
- Гараж площадью 853 м²;
- Прачечная;
- Комната для отдыха и общения;
- Зеленые зоны.

Расположение и ориентация проекта обеспечивают отличное солнечное освещение, полную приватность и открытые виды, создавая туристический продукт, ориентированный на здоровье, отдых и контакт с природой.

Этот объект выделяется на рынке Алгарве благодаря уже одобренному проекту агротуризма, что значительно снижает риски и сроки получения разрешений для инвестора.

Сочетание стратегического местоположения, живописной окружающей среды, высокого спроса на природный и оздоровительный туризм, а также удобного доступа делает этот проект надежным и уникальным вариантом для инвестиций.

Подходит для:
- Собственного управления;
- Партнерства с туристическим оператором;
- Инвестиций с акцентом на будущую капитализацию.

Идеально для инвесторов, желающих разработать уникальное туристическое предложение в быстро развивающемся коридоре между Феррагуду, Лагоа и Портиман.

Привилегированное расположение:
- 1 км до школы;
- 3 км до автомагистрали A22;
- 4 км до Центра здравоохранения Лагоа;
- 4-8 км до четырех известных полей для гольфа;
- 6 км до больницы Портиман;
- 7 км до Международной школы NOBEL Algarve - Escola Internacional de Lagoa;
- 10 км до торгового центра в Портиман;
- 10-12 км до пляжей Маринья, Бенагил и Карвоэйро;
- 60 км до Международного аэропорта Фару.

Инвестируйте сейчас и воплотите в жизнь проект с высоким потенциалом роста и устойчивой доходностью в самом сердце Алгарве.

拥有39间客房的乡村旅游项目土地，位于4,690平方米的地块上，建筑面积约为2,000平方米，另有853平方米的地下室

位于费拉古多（Ferragudo），地处安静区域，交通便利，靠近海滩高尔夫球场及阿尔加维主要城市中心该项目采用亲密自然的设计理念，包括：
- 39间客房；
- 15个客厅；
- 前台；
- 游泳池；
- 酒吧；
- 853平方米车库；
- 洗衣房；
- 休闲室；
- 绿地

项目布局和朝向确保充足阳光完全隐私以及开阔视野，打造以身心健康休闲放松和自然接触为核心的旅游产品

该资产在阿尔加维市场上具有优势，因为项目已获乡村旅游批准，显著降低了投资者的许可风险和周期

战略位置自然景观对自然与健康旅游的强烈需求以及便利的交通，使该项目成为稳健且独特的投资选择

适合：
- 自营；
- 与旅游运营商合作；
- 以未来资产增值为目标的投资

适合希望在费拉古多拉戈阿和波尔蒂芒之间的高速增长区域开发独特旅游产品的投资者

优越位置：
- 距学校1公里；
- 距A22高速公路3公里；
- 距拉戈阿卫生中心4公里；
- 距四个知名高尔夫球场4至8公里；
- 距波尔蒂芒医院6公里；
- 距NOBEL Algarve国际学校（Escola Internacional de Lagoa）7公里；
- 距波尔蒂芒购物中心10公里；
- 距马里尼亚贝纳吉尔及卡尔沃埃罗海滩10至12公里；
- 距法鲁国际机场60公里

立即投资，让这一项目在阿尔加维的核心地带焕发生机，实现高增长潜力和可持续收益