شقة رائعة مع مسبح مشترك على بعد 100 متر فقط من الشاطئ – !!
يعرض هذا العقار الممتاز للبيع في واحدة من أكثر المناطق طلبا في رينكون دي لا فيكتوريا، بجوار حديقة سان جوليان، وهو بيئة مميزة تجمع بين القرب من البحر والمناطق الخضراء وجميع أنواع الخدمات.
تبلغ مساحة المنزل 108 متر مربع، ويقع في الطابق الأرضي، وهو مثالي لمن يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. توزيعه واسع وعملي، حيث يوفر 3 غرف نوم، جميعها بحجم جيد، وحمامين كاملين، مما يجعله خيارا مثاليا للعائلات أو السكن المعتاد أو منزل عطلات ثاني.
تتميز الشقة بغرفة معيشة وطعام واسعة ومشرقة، مع وصول مباشر إلى شرفة لطيفة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي طوال العام. المطبخ عملي وموزع بشكل جيد، ويعد للاستخدام اليومي ويحتوي على ماء ساخن باستخدام البوتان.
كقيمة مضافة، يقع المنزل داخل منطقة مغلقة مع مسبح مشترك يوفر الأمان والهدوء ومساحة مثالية للاستمتاع بالبالغين والأطفال. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المبنى على مصعد يسهل الوصول من أي نقطة.
الموقع هو من أعظم معالمها: على بعد 100 متر فقط من الشاطئ، مما يتيح لك الوصول إلى الأماكن
سأدخل في دقيقة واحدة فقط. محاط بالمناطق الخضراء، والمرافق الرياضية البلدية، والمتاجر، والمدارس، ووسائل النقل العامة، يقدم هذا العقار جودة حياة استثنائية في بيئة متماسكة ومترابطة بشكل جيد.
عقار مثالي للعيش طوال العام، للاستمتاع به كمنزل ثان، أو للاستثمار مع طلب إيجار مرتفع، بفضل قربه من البحر والمناطق المشتركة الكاملة.
السعر: 370,000 €
السعر لكل متر مربع: €/م² 3,425.93
الأرضية: منخفضة
الإضافات: مصعد، شرفة، مسبح مشترك
في المرسوم 2182005 الصادر عن 11 أكتوبر، الذي يوافق على اللائحة المتعلقة بمعلومات المستهلكين في بيع واستئجار المنازل في الأندلس، يتم إبلاغ العميل بأن نفقات كاتب العدل والسجلات، وهل وساطة ITP و/أو الرسوم المالية وغيرها من النفقات المتأصلة للبيع غير مشمولة في السعر. ".

Großartige Wohnung mit Gemeinschaftspool nur 100 Meter vom Strand entfernt – !!
Diese ausgezeichnete Immobilie wird zum Verkauf angeboten und befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Rincón de la Victoria, neben dem San Julián Park, einer privilegierten Umgebung, die Nähe zum Meer, Grünflächen und alle Arten von Dienstleistungen vereint.
Das Haus hat eine Fläche von 108 m² im Erdgeschoss und ist ideal für alle, die Komfort und einfachen Zugang suchen. Die Verteilung ist großzügig und funktional, mit 3 Schlafzimmern, alle von guter Größe, sowie 2 voll ausgestatteten Badezimmern, was es zu einer perfekten Option für Familien, Stammwohnungen oder ein zweites Ferienhaus macht.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse, ideal für die ganzjährige Nutzung des mediterranen Klimas. Die Küche, praktisch und gut verteilt, ist für den täglichen Gebrauch vorbereitet und verfügt über warmes Wasser mit Butan.
Als Mehrwert befindet sich das Haus in einem geschlossenen Bereich mit einem Gemeinschaftspool, der Sicherheit, Ruhe und einen idealen Raum für das Genuss von Erwachsenen und Kindern bietet. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der den Zugang von jedem Punkt erleichtert.
Der Ort ist eine seiner größten Attraktionen: nur 100 Meter vom Strand entfernt, sodass Sie erreichbar sind
Ich komme nur eine Minute hinein. Umgeben von Grünflächen, städtischen Sportanlagen, Geschäften, Schulen und öffentlichen Nahverkehren, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer geschlossenen und sehr gut angebundenen Umgebung.
Eine ideale Immobilie, um das ganze Jahr über zu wohnen, als Zweitwohnsitz zu genießen oder eine Investition mit hoher Mietnachfrage zu tätigen, dank der Nähe zum Meer und den vollständigen Gemeinschaftsbereichen.
Preis: 370.000 €
Preis pro m²: €/m² 3.425,93
Boden: Niedrig
Extras: Aufzug, Terrasse, Gemeinschaftspool
Im Dekret 2182005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Standesausgaben, I.T.P.-Vermittlungs- und/oder Finanzgebühren sowie andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. ".

Magnificent apartment with communal pool just 100 meters from the beach – !!
This excellent property is offered for sale located in one of the most sought-after areas of Rincón de la Victoria, next to San Julián Park, a privileged environment that combines proximity to the sea, green areas and all kinds of services.
The house has an area of 108 m², located on the ground floor, ideal for those looking for comfort and easy access. Its distribution is spacious and functional, offering 3 bedrooms, all of them with a good size, and 2 full bathrooms, which makes it a perfect option for families, habitual residence or second holiday home.
The apartment has a spacious and bright living-dining room, with direct access to a pleasant terrace, ideal for enjoying the Mediterranean climate all year round. The kitchen, practical and well distributed, is prepared for daily use and has hot water using butane.
As an added value, the house is located within a closed area with a communal pool, which provides security, tranquility and an ideal space for the enjoyment of both adults and children. In addition, the building has an elevator, facilitating access from any point.
The location is one of its greatest attractions: just 100 meters from the beach, allowing you to reach
walking in just one minute. Surrounded by green areas, municipal sports facilities, shops, schools and public transport, this property offers an exceptional quality of life in a consolidated and very well connected environment.
An ideal property both to live all year round, to enjoy as a second home or to make an investment with a high rental demand, thanks to its proximity to the sea and its complete common areas.
Price: 370.000 €
Price per m²: €/m² 3,425.93
Floor: Low
Extras: Lift, terrace, communal pool
In Decree 2182005, of 11 October, which approves the Regulation on consumer information in the sale and lease of homes in Andalusia, the client is informed that notary and registry expenses, I.T.P. intermediation and/or financial fees and other expenses inherent to the sale are not included in the price. ".

Magnífico piso con piscina comunitaria a solo 100 metros de la playa – !!!
Se pone a la venta esta excelente vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Rincón de la Victoria, junto al Parque San Julián, un entorno privilegiado que combina cercanía al mar, zonas verdes y todo tipo de servicios.
La vivienda cuenta con una superficie de 108 m², ubicada en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso. Su distribución es amplia y funcional, ofreciendo 3 dormitorios, todos ellos con buen tamaño, y 2 baños completos, lo que la convierte en una opción perfecta para familias, residencia habitual o segunda vivienda vacacional.
El piso dispone de un salón-comedor espacioso y luminoso, con salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina, práctica y bien distribuida, está preparada para el uso diario y cuenta con agua caliente mediante butano.
Como valor añadido, la vivienda se encuentra dentro de un recinto cerrado con piscina comunitaria, lo que aporta seguridad, tranquilidad y un espacio ideal para el disfrute tanto de adultos como de niños. Además, el edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso desde cualquier punto.
La ubicación es uno de sus mayores atractivos: a tan solo 100 metros de la playa, permitiendo llegar
caminando en apenas un minuto. Rodeada de zonas verdes, instalaciones deportivas municipales, comercios, colegios y transporte público, esta vivienda ofrece una calidad de vida excepcional en un entorno consolidado y muy bien comunicado.
Una propiedad ideal tanto para vivir todo el año, como para disfrutarla como segunda residencia o realizar una inversión con alta demanda de alquiler, gracias a su proximidad al mar y a sus completas zonas comunes.
Precio: 370.000 €
Precio por m²: 3.425,93 €/m²
Planta: Bajo
Extras: Ascensor, terraza, piscina comunitaria
En el Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ".

Magnifico appartamento con piscina comune a soli 100 metri dalla spiaggia – !!
Questa eccellente proprietà è in vendita situata in una delle zone più ambite del Rincón de la Victoria, accanto al Parco San Julián, un ambiente privilegiato che combina vicinanza al mare, aree verdi e ogni tipo di servizio.
La casa ha una superficie di 108 m², situata al piano terra, ideale per chi cerca comfort e facile accesso. La sua distribuzione è spaziosa e funzionale, offrendo 3 camere da letto, tutte di buone dimensioni, e 2 bagni completi, il che la rende un'opzione perfetta per famiglie, residenze abituali o seconda casa vacanze.
L'appartamento dispone di un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, con accesso diretto a una piacevole terrazza, ideale per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. La cucina, pratica e ben distribuita, è preparata per l'uso quotidiano e dispone di acqua calda a base di butano.
Come valore aggiunto, la casa si trova in un'area chiusa con una piscina comune, che offre sicurezza, tranquillità e uno spazio ideale per il divertimento sia degli adulti che dei bambini. Inoltre, l'edificio dispone di un ascensore, che facilita l'accesso da qualsiasi punto.
La posizione è una delle sue attrazioni più grandi: a soli 100 metri dalla spiaggia, permettendoti di raggiungere
Arriva in un minuto. Circondata da aree verdi, impianti sportivi comunali, negozi, scuole e trasporti pubblici, questa proprietà offre una qualità della vita eccezionale in un ambiente consolidato e molto ben collegato.
Una proprietà ideale sia per vivere tutto l'anno, da godere come seconda casa sia per investire con un'alta domanda di affitti, grazie alla sua vicinanza al mare e alle sue aree comuni complete.
Prezzo: 370.000 €
Prezzo per m²: €/m² 3.425,93
Pavimento: Basso
Extra: Ascensore, terrazza, piscina comune
Nel Decreto 2182005, dell'11 ottobre, che approva il Regolamento sull'informazione dei consumatori nella vendita e locazione di abitazioni in Andalusia, il cliente è informato che le spese notarili e di registro, l'intermediazione I.T.P. e/o le spese finanziarie e le altre spese insite alla vendita non sono incluse nel prezzo. ".

Великолепная квартира с общим бассейном всего в 100 метрах от пляжа — !!
Этот отличный объект выставлен на продажу, расположенный в одном из самых востребованных районов Ринкон-де-ла-Виктория, рядом с парком Сан-Хулиан — привилегированной территорией, сочетающей близость к морю, зелёные зоны и всевозможные услуги.
Дом занимает площадь 108 м², расположенный на первом этаже, что идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и удобный доступ. Его распределение просторное и функциональное: 3 спальни, все в хорошем размере, и 2 полноценные ванные комнаты, что делает его идеальным вариантом для семей, постоянного проживания или второго дома для отдыха.
В квартире просторная и светлая гостиная-столовая с прямым выходом на приятную террасу, идеально подходящую для наслаждения средиземноморским климатом круглый год. Кухня, практичная и хорошо распределённая, подготовлена для повседневного использования и оснащена горячей водой на бутане.
В качестве дополнительной ценности дом расположен в закрытой зоне с общим бассейном, который обеспечивает безопасность, спокойствие и идеальное пространство для отдыха как взрослых, так и детей. Кроме того, в здании установлен лифт, обеспечивающий доступ из любой точки.
Это место — одна из главных достопримечательностей: всего в 100 метрах от пляжа, что позволяет добраться до вас
Выйду всего через минуту. Окружённая зелёными зонами, муниципальными спортивными сооружениями, магазинами, школами и общественным транспортом, эта недвижимость предлагает исключительное качество жизни в сплочённой и хорошо связанной среде.
Идеальная недвижимость как для круглогодичного проживания, так и для использования в качестве второго дома или для инвестиций с высоким спросом на аренду благодаря близости к морю и полным общим зонам.
Цена: 370 000 €
Цена за м²: €/м² 3 425,93
Пол: Низкий
Дополнительно: лифт, терраса, общий бассейн
В Указе 2182005 от 11 октября, который утверждает Регламент о потребительской информации при продаже и аренде жилья в Андалусии, клиенту сообщается, что расходы нотариуса и реестра, посредничество I.T.P. и/или финансовые сборы, а также другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. ".

Розкішна квартира з спільним басейном всього за 100 метрів від пляжу – !!
Ця чудова нерухомість продається в одному з найпопулярніших районів Рінкон-де-ла-Вікторія, поруч із парком Сан-Хуліан — привілейованим середовищем, що поєднує близькість до моря, зелені зони та різноманітні послуги.
Будинок займає площу 108 м², розташований на першому поверсі, ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт і легкий доступ. Його розподіл просторий і функціональний, має 3 спальні, всі з хорошими розмірами, та 2 повноцінні ванні кімнати, що робить його ідеальним варіантом для сімей, постійного проживання або другого будинку для відпочинку.
Квартира має простору та яскраву вітальню-їдальню з прямим виходом на приємну терасу, ідеальну для насолоди середземноморським кліматом протягом усього року. Кухня, практична та добре розподілена, підготовлена для щоденного використання і має гарячу воду з бутаном.
Як додаткова цінність, будинок розташований у закритій зоні з спільним басейном, який забезпечує безпеку, спокій і ідеальний простір для розваг як дорослих, так і дітей. Крім того, у будівлі є ліфт, що забезпечує доступ з будь-якої точки.
Це місце — одна з найбільших визначних принад: всього за 100 метрів від пляжу, що дозволяє дістатися
Піду всього за хвилину. Оточений зеленими зонами, муніципальними спортивними спорудами, магазинами, школами та громадським транспортом, ця нерухомість пропонує виняткову якість життя в консолідованому та добре пов'язаному середовищі.
Ідеальна нерухомість як для життя цілий рік, так і для використання як другого дому, так і для інвестицій із високим попитом на оренду завдяки близькості до моря та повним загальних зонам.
Ціна: 370 000 €
Ціна за м²: €/м² 3 425,93
Підлога: низька
Додаткові послуги: ліфт, тераса, спільний басейн
У Декреті 2182005 від 11 жовтня, який затверджує Регламент щодо споживчої інформації при продажі та оренді житла в Андалусії, клієнту повідомляється, що витрати нотаріуса та реєстру, посередництво I.T.P. та/або фінансові збори та інші витрати, притаманні продажу, не враховуються у ціну. ".

距离海滩仅100米的豪华公寓，配有公共泳池——！！
这处优质房产正在出售，位于维多利亚环线最受追捧的地区之一，毗邻圣胡利安公园，环境优越，结合了靠近海洋、绿地和各种服务。
这座房子占地108平方米，位于底层，非常适合寻求舒适和便捷通行的人群。其布局宽敞实用，提供3间卧室，且均面积适中，配备2间全套浴室，是家庭、常住住宅或第二度假屋的理想选择。
公寓拥有宽敞明亮的客厅兼餐厅，直通舒适的露台，非常适合全年享受地中海气候。厨房实用且分布均匀，准备了日常使用，热水使用丁烷。
作为附加价值，房屋位于封闭区域内，设有公共泳池，提供安全、宁静，是成人和儿童的理想娱乐空间。此外，建筑内设有电梯，便于从任何角度进入。
这个位置是其最大的吸引力之一：距离海滩仅100米，方便你到达
一分钟后走路。该物业被绿地、市政体育设施、商店、学校和公共交通环绕，提供卓越的生活质量，环境统一且交通便利。
这处房产非常适合全年居住，既适合作为第二居所，也适合作为高租金需求投资，因其靠近海边且拥有完整的公共区域。
价格：370,000欧元
每平方米价格：每平方米3,425.93欧元
楼层：低位
附加设施：电梯、露台、公共游泳池
在10月11日2182005号法令中，批准了《安达卢西亚房屋买卖和租赁消费者信息条例》，告知客户，公证和登记费用、I.T.P.中介费和/或财务费用以及销售本身固有的其他费用不包含在价格中。".

Appartement magnifique avec piscine commune à seulement 100 mètres de la plage – !!
Cette excellente propriété est mise à la vente dans l’un des quartiers les plus prisés du Rincón de la Victoria, à côté du parc San Julián, un environnement privilégié qui combine proximité avec la mer, espaces verts et toutes sortes de services.
La maison couvre une superficie de 108 m², située au rez-de-chaussée, idéale pour ceux qui recherchent confort et accès facile. Sa distribution est spacieuse et fonctionnelle, offrant 3 chambres, toutes de bonne taille, et 2 salles de bain complètes, ce qui en fait une option idéale pour les familles, la résidence habituelle ou la résidence secondaire.
L’appartement dispose d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. La cuisine, pratique et bien distribuée, est préparée pour un usage quotidien et dispose d’eau chaude à base de butane.
En prime, la maison est située dans un espace fermé avec une piscine commune, qui offre sécurité, tranquillité et un espace idéal pour le plaisir des adultes comme des enfants. De plus, le bâtiment dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès depuis n’importe quel point.
L’emplacement est l’une de ses plus grandes attractions : à seulement 100 mètres de la plage, ce qui permet de s’y rendre
En marche dans une minute seulement. Entourée d’espaces verts, d’installations sportives municipales, de commerces, d’écoles et de transports publics, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement consolidé et très bien connecté.
Une propriété idéale à la fois pour vivre toute l’année, pour en profiter comme résidence secondaire ou pour investir avec une forte demande locative, grâce à sa proximité avec la mer et ses espaces communs complets.
Prix : 370 000 €
Prix par m² : €/m² 3 425,93
Plancher : bas
Bonus : Ascenseur, terrasse, piscine commune
Dans le décret 2182005 du 11 octobre, qui approuve le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de biens en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire et d’enregistrement, l’intermédiation du I.T.P. et/ou les frais financiers et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. ".

Wspaniałe mieszkanie z basenem wspólnym, zaledwie 100 metrów od plaży – !!
Ta doskonała nieruchomość jest oferowana na sprzedaż i znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Rincón de la Victoria, obok parku San Julián, uprzywilejowanym środowisku łączącym bliskość morza, tereny zielone i wszelkiego rodzaju usługi.
Dom zajmuje powierzchnię 108 m² i znajduje się na parterze, idealny dla osób poszukujących komfortu i łatwego dostępu. Jego dystrybucja jest przestronna i funkcjonalna, oferując 3 sypialnie, wszystkie o odpowiednim rozmiarze, oraz 2 pełne łazienki, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin, stałych mieszkańców lub drugiego domu wakacyjnego.
Apartament posiada przestronny i jasny salon z jadalnią, z bezpośrednim dostępem na przyjemny taras, idealny do korzystania z śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok. Kuchnia, praktyczna i dobrze rozłożona, jest przygotowana do codziennego użytku i ma ciepłą wodę z butanu.
Dodatkowo dom znajduje się w zamkniętym terenie z basenem wspólnym, który zapewnia bezpieczeństwo, spokój i idealne miejsce do zabawy zarówno dorosłych, jak i dzieci. Ponadto budynek posiada windę, która umożliwia dostęp z dowolnego miejsca.
Lokalizacja jest jedną z największych atrakcji: zaledwie 100 metrów od plaży, co pozwala dotrzeć
Wejście za minutę. Otoczona terenami zielonymi, miejskimi obiektami sportowymi, sklepami, szkołami i transportem publicznym, ta nieruchomość oferuje wyjątkową jakość życia w skonsolidowanym i bardzo dobrze sprzężonym środowisku.
Idealna nieruchomość zarówno do życia przez cały rok, jak i jako drugi dom, czy do inwestycji o wysokim zapotrzebowaniu na wynajem, dzięki bliskości morza i pełnym przestrzeniom wspólnym.
Cena: 370 000 €
Cena za m²: €/m² 3 425,93
Podłoga: Niska
Dodatki: Wyciąg, taras, basen wspólny
W Dekrecie 2182005 z 11 października, który zatwierdza rozporządzenie o informacji konsumenckiej w sprzedaży i wynajmie domów w Andaluzji, klient zostaje poinformowany, że koszty notarialne i rejestracyjne, pośrednictwo I.T.P. i/lub opłaty finansowe oraz inne wydatki związane ze sprzedażą nie są uwzględnione w cenie. ".