Wir präsentieren diese ausgezeichnete dreistöckige Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die Wert auf Komfort, Platz, Energieeffizienz und Lebensqualität legen.

Mit einer soliden Bauweise und mehreren aktuellen hochwertigen Investitionen zeichnet sich dieses Haus durch seine Balance zwischen Funktionalität, Modernität und Wohlbefinden aus.

✨ Hauptmerkmale
    • 4 Schlafzimmer, 2 mit eigenem Bad
    • 4 Badezimmer, eines davon mit einer großen Badewanne
    • Eingebaute Kleiderschränke in 3 Schlafzimmern
    • Großes Wohnzimmer mit Kamin und Herd
    • 4 Klimaanlagen, alle mit Mobiltelefonsteuerung
    • Balkon mit Glastüren mit Wärmeschutz
    • Voll ausgestatteter Wintergarten mit geschlossenem Grill, Waschbecken, Tisch und Stühlen< BR />
🚗 Außen- und Stützbereiche
    • Garage für 3 Autos
    • Lagerraum mit großer Lagerkapazität
    • Abnehmbares Becken im Innenhof, mit Schutz durch neues, mattiertes Glas
    • Elektrische Gates
    • Alarmanlage mit Fernsteuerung per Smartphone

🌱 Energieeffizienz und Komfort
    • C-Energie-Zertifizierung
    • 4 Solarpaneele
    • Doppelverglasung und Kipp-und-Dreh-Fenster im gesamten Haus
    • Vorinstallation des zentralen Vakuums
    • Vorbereitung für Rohrgas
    • Wasseraufbereitungsmaschine installiert (gereinigtes, gefiltertes und normales Wasser im Küchenhahn)

🍽️ Ausgestattete Küche
    • Gasherd
    • Elektroofen
    • Hochwertiges Wasseraufbereitungssystem

💎 Aktuelle Investitionen (≈ 28.500€
    • Wasserreiniger: ~3.000€
    • Solarmodule: ~3.050€
    • Klimaanlage: ~8.500€
    • Geschlossene Grillpause: ~7.000€
    • Schwimmbecken + Glasschutz: ~7.000€

👉 Diese Investitionen bedeuten mehr Komfort, einen geringeren Energieverbrauch und eine echte Wertsteigerung der Immobilie, was den vorgeschlagenen Wert vollständig rechtfertigt.

✅ Ideal für

Familien, die ein einziehungsbereites Zuhause mit Platz, Technologie, Sicherheit und optimierten Wartungskosten suchen.

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ICH INVESTIERE IN PORTUGAL, WEIL ES:
Das drittbeste Land der Welt und das erste europäische Land, das lebt und arbeitet ("Expat Insider 2019" von Internations, also ein Netzwerk von 3 Millionen Expats, die im Ausland arbeiten);
"Neues Eldorado für europäische Rentner" (französische Zeitung Le Monde);
Eines der besten Reiseziele für ausländische Rentner (nordamerikanisches Magazin und Website International Living);
Eines der besten Gesundheitssysteme der Welt (englisch BBC);
Eines der sichersten Länder der Welt (US-Außenministerium);
Einer der attraktivsten Orte Europas, um im Ausland zu studieren ("Topuniversities" von der englischen Firma Quacquarelli Symonds).

 

Nous présentons cette excellente villa de trois étages, conçue pour ceux qui apprécient le confort, l’espace, l’efficacité énergétique et la qualité de vie.

Avec une construction solide et plusieurs investissements récents à forte valeur, cette maison se distingue par son équilibre entre fonctionnalité, modernité et bien-être.

✨ Caractéristiques principales
    • 4 chambres, 2 en salle < chambre / >     • 4 salles de bain, dont une avec une grande baignoire
    • Armoires encastrées dans 3 chambres
    • Grand salon avec cheminée et poêle
    • 4 climatiseurs, tous avec commande mobile
    • Balcon avec portes vitrées avec protection thermique
    • Véranda entièrement équipée avec barbecue fermé, évier, table et chaises

🚗 Extérieurs et zones de soutien
    • Garage pour 3 voitures
    • Salle de stockage avec une grande capacité de rangement
    • Piscine démontable dans la cour, protégée par un nouveau verre dépolié
    • Grilles électriques
    • Système d’alarme avec télécommande via smartphone

🌱 Efficacité énergétique et confort
    • Certification C
Energy     • 4 panneaux solaires
    • Double vitrage et fenêtres basculantes dans toute la maison
    • Préinstallation d’aspirateur central
    • Préparation pour le gaz canalisé
    • Installation d’une machine de purification d’eau (eau purifiée, filtrée et normale au robinet de la cuisine)

🍽️ Cuisine équipée
    • Cuisinière à gaz
    • Four électrique
    • Système de purification de l’eau de haute qualité

💎 Investissements récents (≈ 28 500€)
    • Purificateur d’eau : ~3 000€
    • Panneaux solaires : ~3,050€
    • Climatisation : ~8 500€
    • Barbecue fermé : ~7 000€
    • Piscine + protection vitrée : ~7 000€

👉 Ces investissements représentent plus de confort, une consommation d’énergie réduite et une véritable appréciation du bien, justifiant pleinement la valeur proposée.

✅ Idéal pour

Familles à la recherche d’une maison prête à emménager, avec espace, technologie, sécurité et des coûts d’entretien optimisés.

📞 Ne manquez pas cette opportunité. Prenez rendez-vous dès maintenant.

INVESTIR AU PORTUGAL PARCE QUE C’EST :
Le 3e meilleur pays au monde et le premier pays européen à vivre et travailler (« Expat Insider 2019 » par Internationalations, c’est-à-dire un réseau de 3 millions d’expatriés travaillant à l’étranger) ;
« Nouveau Eldorado pour les retraités européens » (journal français Le Monde) ;
L’une des meilleures destinations pour les retraités étrangers (magazine et site nord-américain International Living) ;
L’un des meilleurs systèmes de santé au monde (anglais BBC) ;
L’un des pays les plus sûrs du monde (Département d’État des États-Unis) ;
L’un des endroits les plus attrayants d’Europe pour étudier à l’étranger (« Topuniversities » par la société anglaise Quacquarelli Symonds).

 

We present this excellent 3-storey villa, designed for those who value comfort, space, energy efficiency and quality of life.

With a solid construction and several recent high-value investments, this house stands out for its balance between functionality, modernity and well-being.

✨ Main features
    • 4 bedrooms, 2 en suite
    • 4 bathrooms, one of them with a large bathtub
    • Built-in wardrobes in 3 bedrooms
    • Large living room with fireplace and stove
    • 4 air conditioners, all with mobile phone control
    • Balcony with glass doors with thermal protection
    • Fully equipped sunroom with closed barbecue, sink, table and chairs

🚗 Exterior and support areas
    • Garage for 3 cars
    • Storage room with large storage capacity
    • Demountable pool in the courtyard, with protection in new frosted glass
    • Electric gates
    • Alarm system with remote control by smartphone

🌱 Energy efficiency & comfort
    • C
energy certification     • 4 solar panels
    • Double glazing and tilt-and-turn windows throughout the house
    • Pre-installation of central vacuum
    • Preparation for piped gas
    • Water purification machine installed (purified, filtered and normal water in the kitchen tap)

🍽️ Equipped kitchen
    • Gas stove
    • Electric oven
    • High quality water purification system

💎 Recent investments (≈ 28.500€)
    • Water purifier: ~3.000€
    • Solar panels: ~3.050€
    • Air conditioning: ~8.500€
    • Closed barbecue: ~7.000€
    • Swimming pool + glass protection: ~7,000€

👉 These investments represent more comfort, lower energy consumption and a real appreciation of the property, fully justifying the proposed value.

✅ Ideal for

Families looking for a ready-to-move-in home, with space, technology, security and optimized maintenance costs.

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INVESTING IN PORTUGAL BECAUSE IT IS:
The 3rd best country in the world and the 1st European country to live and work ("Expat Insider 2019" by Internations, i.e. it is a network of 3 million expatriates working abroad);
"New Eldorado for European pensioners" (French newspaper Le Monde);
One of the best destinations for foreign retirees (North American magazine and website International Living);
One of the best health systems in the world (English BBC);
One of the safest countries in the world (U.S. Department of State);
One of the most attractive places in Europe to study abroad ("Topuniversities" by the English company Quacquarelli Symonds).

 

Apresentamos esta excelente moradia de 3 pisos, pensada para quem valoriza conforto, espaço, eficiência energética e qualidade de vida.

Com uma construção sólida e diversos investimentos recentes de elevado valor, esta casa destaca-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, modernidade e bem-estar.

✨ Principais características
    •    4 quartos, sendo 2 em suite
    •    4 casas de banho, uma delas com banheira de grandes dimensões
    •    Roupeiros embutidos em 3 quartos
    •    Sala ampla com lareira e recuperador de calor
    •    4 aparelhos de ar condicionado, todos com controlo por telemóvel
    •    Varanda com portas em vidro com proteção térmica
    •    Marquise totalmente equipada com churrasqueira fechada, lava-loiça, mesa e cadeiras

🚗 Exterior e zonas de apoio
    •    Garagem para 3 carros
    •    Arrecadação com grande capacidade de arrumação
    •    Piscina desmontável no pátio, com proteção em vidro fosco novo
    •    Portões elétricos
    •    Sistema de alarme com controlo remoto por smartphone

🌱 Eficiência energética & conforto
    •    Certificação energética C
    •    4 painéis solares
    •    Vidros duplos e janelas oscilo-batentes em toda a casa
    •    Pré-instalação de aspiração central
    •    Preparação para gás canalizado
    •    Máquina de purificação de água instalada (água purificada, filtrada e normal na torneira da cozinha)

🍽️ Cozinha equipada
    •    Fogão a gás
    •    Forno elétrico
    •    Sistema de purificação de água de alta qualidade

💎 Investimentos recentes (≈ 28.500€)
    •    Purificador de água: ~3.000€
    •    Painéis solares: ~3.050€
    •    Ar condicionado: ~8.500€
    •    Churrasqueira fechada: ~7.000€
    •    Piscina + proteção em vidro: ~7.000€

👉 Estes investimentos representam mais conforto, menor consumo energético e uma valorização real do imóvel, justificando plenamente o valor proposto.

✅ Ideal para

Famílias que procuram uma casa pronta a habitar, com espaço, tecnologia, segurança e custos de manutenção otimizados.

📞 Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:
O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);
“Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);
Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);
Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);
Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);
Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).

 

Presentamos esta excelente villa de 3 plantas, diseñada para quienes valoran el confort, el espacio, la eficiencia energética y la calidad de vida.

Con una construcción sólida y varias inversiones recientes de alto valor, esta casa destaca por su equilibrio entre funcionalidad, modernidad y bienestar.

✨ Características principales
    • 4 dormitorios, 2 en suite
    • 4 baños, uno de ellos con una gran bañera
    • Armarios empotrados en 3 dormitorios
    • Salón grande con chimenea y estufa
    • 4 aires acondicionados, todos con control para teléfono móvil
    • Balcón con puertas de cristal con protección térmica
    • Salón solar totalmente equipado con barbacoa cerrada, fregadero, mesa y sillas

🚗 Exteriores y áreas de soporte
    • Garaje para 3 coches
    • Sala de almacenamiento con gran capacidad de almacenamiento
    • Piscina desmontable en el patio, con protección en nuevo vidrio esmerilado
    • Compuertas eléctricas
    • Sistema de alarma con control remoto mediante smartphone

🌱 Eficiencia energética y confort
    • Certificación de energía C
    • 4 paneles solares
    • Ventanas de doble acristalamiento y de flexión basculante en toda la casa
    • Preinstalación de aspiradora central
    • Preparación para gas por tubería
    • Instalación de una máquina purificadora de agua (agua purificada, filtrada y normal en el grifo de la cocina)

🍽️ Cocina equipada
    • Cocina de gas
    • Horno eléctrico
    • Sistema de purificación de agua de alta calidad

💎 Inversiones recientes (≈ 28.500€)
    • Purificador de agua: ~3.000€
    • Paneles solares: ~3.050€
    • Aire acondicionado: ~8.500€
    • Barbacoa cerrada: ~7.000€
    • Piscina + protección de cristal: ~7.000€

👉 Estas inversiones representan mayor comodidad, menor consumo energético y una verdadera apreciación de la propiedad, justificando plenamente el valor propuesto.

✅ Ideal para

Familias que buscan una vivienda lista para mudarse, con espacio, tecnología, seguridad y costes de mantenimiento optimizados.

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INVERTIR EN PORTUGAL PORQUE ES:
El tercer mejor país del mundo y el primer país europeo en vivir y trabajar ("Expat Insider 2019" por Internationalations, es decir, es una red de 3 millones de expatriados que trabajan en el extranjero);
"Nuevo Eldorado para pensionistas europeos" (periódico francés Le Monde);
Uno de los mejores destinos para jubilados extranjeros (revista norteamericana y página web International Living);
Uno de los mejores sistemas de salud del mundo (en inglés BBC);
Uno de los países más seguros del mundo (Departamento de Estado de EE.UU.);
Uno de los lugares más atractivos de Europa para estudiar en el extranjero ("Topuniversities" de la empresa inglesa Quacquarelli Symonds).

 

Мы представляем эту отличную трёхэтажную виллу, предназначенную для тех, кто ценит комфорт, пространство, энергоэффективность и качество жизни.

Благодаря крепкой конструкции и нескольким недавним ценным инвестициям, этот дом выделяется балансом между функциональностью, современностью и благополучием.

✨ Основные функции
    • 4 спальни, 2 отдельные ванные
    • 4 ванные комнаты, одна из которых с большой ванной
    • Встроенные шкафы в трёх спальнях
    • Большая гостиная с камином и плитой
    • 4 кондиционера, все с управлением мобильным телефоном
    • Балкон с стеклянными дверями и термозащитой
    • Полностью оборудованная солнечная комната с закрытым барбекю, раковиной, столом и стульями

🚗 Внешние и поддерживающие зоны
    • Гараж на 3 машины
    • Кладовое помещение с большой вместимостью
    • Разъёмный бассейн во дворе с защитой из нового матового стекла
    • Электрические ворота
    • Система сигнализации с дистанционным управлением через смартфон

🌱 Энергоэффективность и комфорт
    • Сертификация энергии C
    • 4 солнечных панели
    • Двойные остекления и окна с наклоном и поворотом по всему дому
    • Предварительная установка центрального вакуума
    • Подготовка к газопроводу
    • Установлена машина для очистки воды (очищенная, фильтрованная и обычная вода в кухонном кране)

🍽️ Оборудованная кухня
    • Газовая плита<бр />     • Электрическая духовка
    • Система очистки воды высокого качества

💎 Недавние инвестиции (≈ 28.500€)
    • Очиститель воды: ~3.000€
    • Солнечные панели: ~3.050€
    • Кондиционер: ~8.500€
    • Закрытое барбекю: ~7.000€
    • Бассейн + стеклянная защита: ~7 000€

👉 Эти инвестиции обеспечивают больший комфорт, меньшее энергопотребление и реальную стоимость недвижимости, полностью оправдывая предлагаемую стоимость.

✅ Идеально для

Семьи, ищущие готовый к въезду дом с пространством, технологиями, безопасностью и оптимизированными затратами на обслуживание.

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ИНВЕСТИРУЮ В ПОРТУГАЛИЮ, ПОТОМУ ЧТО ОНА ЕСТЬ:
Третья по величине страна в мире и первая европейская страна для жизни и работы ("Expat Insider 2019" от Internations, то есть сеть из 3 миллионов экспатов, работающих за рубежом;
«Новый Эльдорадо для европейских пенсионеров» (французская газета Le Monde);
Одно из лучших мест для иностранных пенсионеров (североамериканский журнал и сайт International Living);
Одна из лучших систем здравоохранения в мире (английский BBC);
Одна из самых безопасных стран мира (Государственный департамент США);
Одно из самых привлекательных мест в Европе для обучения за рубежом («Topuniversities» английской компании Quacquarelli Symonds.