عقار حصري تم تجديده مع مساحة مرآب مزدوجة في قلب المركز التاريخي
نقدم هذا المنزل الفريد، الذي تم تجديده بالكامل، والذي يحل أيضا المشكلة الكبرى للمركز التاريخي: مواقف السيارات.
يقع على بعد دقائق قليلة سيرا على الأقدام من بلازا دي لا ميرسيد وشارع شارع لاريوس الرمزي، ويجمع بين الموقع المميز والراحة والحصرية.
???? مساحة مرآب مزدوجة في نفس المبنى
انس البحث عن موقف السيارات. يشمل العقار مكانين كبيرين للجراج، مع وصول مباشر عن طريق المصعد. رفاهية حقيقية، من شبه المستحيل العثور عليها في هذه المنطقة.
???? مطبخ مصمم تم تجديده بالكامل
مطبخ رائع مع جزيرة مركزية بطول 2.20 متر، وغطاء محرك مدمج في الوسط، وتيبانياكي، معدات استثنائية مصممة للاستمتاع بفن الطهي في المنزل. مساحة حديثة وعملية ذات طابع.
✨ تجديد شامل وجودة عالية
أرضيات لامينيت
حمامات مجددة بالكامل
تصميم مريح وحديث
تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، يوفر الخصوصية والراحة.
عقار مثالي لمن يرغب في العيش في المركز التاريخي دون التخلي عن المساحة والراحة والمرآب. الحصرية، الموقع والتصميم في نفس المنزل.
وفقا للمرسوم رقم 218/2005 الصادر في 11 أكتوبر، الذي يوافق على تنظيم معلومات المستهلكين حول بيع وإيجار المنازل في الأندلس، يتم إبلاغ العميل بأن نفقات كاتب العدل والسجلات، والضرائب المالية، وضرائب العقارات (3٪) وغيرها من المصاريف المرتبطة بالبيع لا تشمل.

Exclusive renovated property with double garage space in the heart of the historic center
We present this unique house, completely renovated, which also solves the great problem of the historic center: parking.
Located a few minutes walk from the Plaza de la Merced and the emblematic Calle Larios, it combines privileged location, comfort and exclusivity.
???? Double garage space in the same building
Forget about looking for parking. The property includes two large garage spaces, with direct access by lift. A real luxury, practically impossible to find in this area.
???? Fully refurbished designer kitchen
Spectacular kitchen with a 2.20-metre central island, hood integrated in the centre and teppanyaki, an exceptional equipment designed to enjoy gastronomy at home. Modern, functional space with character.
✨ Comprehensive refurbishment and high qualities
Laminate flooring
Completely renovated bathrooms
Convenient and modern layout
The master bedroom has an en-suite bathroom, providing privacy and comfort.
An ideal property for those looking to live in the historic center without giving up space, comfort and garage. Exclusivity, location and design in the same home.
In accordance with decree 218/2005 of 11 October, which approves the regulation of consumer information on the sale and lease of homes in Andalusia, the client is informed that notary and registry expenses, financial taxes, real estate taxes (3%) and other expenses inherent to the sale are not included.

Propiedad exclusiva reformada con doble plaza de garaje en pleno centro histórico
Presentamos esta vivienda única, totalmente reformada, que además resuelve el gran problema del casco histórico: el aparcamiento.
Ubicada a pocos minutos caminando de la Plaza de la Merced y de la emblemática Calle Larios, combina ubicación privilegiada, confort y exclusividad.
Doble plaza de garaje en el mismo edificio
Olvídese de buscar aparcamiento. La propiedad incluye dos amplias plazas de garaje, con acceso directo por ascensor. Un auténtico lujo, prácticamente imposible de encontrar en esta zona.
Cocina de diseño totalmente reformada
Espectacular cocina con isla central de 2,20 metros, campana integrada en el centro y teppanyaki, un equipamiento excepcional pensado para disfrutar de la gastronomía en casa. Espacio moderno, funcional y con carácter.
✨ Reforma integral y altas calidades
Suelos de tarima flotante
Baños completamente reformados
Distribución cómoda y actual
El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando privacidad y confort.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en el centro histórico sin renunciar a espacio, comodidad y garaje. Exclusividad, ubicación y diseño en una misma vivienda.
Precio negociable.
De acuerdo con el decreto 218/2005 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor de la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos financieros, inmobiliarios (3%) y otros gastos inherentes a la compraventa No están incluidos.

Ексклюзивна відреставрована нерухомість з подвійним гаражем у самому серці історичного центру
Ми представляємо цей унікальний будинок, повністю відреставрований, який також вирішує велику проблему історичного центру: паркування.
Розташований за кілька хвилин ходьби від площі Мерсед та знакової вулиці Ларіос, він поєднує привілейоване розташування, комфорт і ексклюзивність.
???? Подвійний гараж у тому ж будинку
Забудьте про пошук паркування. Територія включає два великі гаражі з прямим доступом ліфтом. Справжня розкіш, практично неможливо знайти в цьому районі.
???? Повністю відреставрована дизайнерська кухня
Вражаюча кухня з центральним островом висотою 2,20 метра, інтегрованою витяжкою в центрі та теппан'які — винятковим обладнанням, створеним для гастрономії вдома. Сучасний, функціональний простір із характером.
✨ Комплексна реконструкція та якісні якості
Ламінатна підлога
Повністю оновлені ванні кімнати
Зручне та сучасне планування
Головна спальня має власну ванну кімнату, що забезпечує приватність і комфорт.
Ідеальна нерухомість для тих, хто хоче жити в історичному центрі, не втрачаючи простір, комфорт і гараж. Ексклюзивність, розташування та дизайн в одному будинку.
Відповідно до декрету 218/2005 від 11 жовтня, який затверджує регулювання інформації споживачів щодо продажу та оренди житла в Андалусії, клієнту повідомляється, що витрати на нотаріус і реєстр, фінансові податки, податки на нерухомість (3%) та інші витрати, пов'язані з продажем, не враховуються.

Эксклюзивная отреставрированная недвижимость с двойным гаражом в самом сердце исторического центра
Мы представляем этот уникальный дом, полностью отреставрированный, который также решает главную проблему исторического центра: парковку.
Расположенный в нескольких минутах ходьбы от площади Мерсед и знаковой улицы Лариос, он сочетает в себе привилегированное расположение, комфорт и эксклюзивность.
???? Двойное гаражное пространство в одном здании
Забудьте о поиске парковки. На территории есть два больших гаража с прямым доступом на лифте. Настоящая роскошь, практически невозможно найти в этом районе.
???? Полностью обновлённая дизайнерская кухня
Великолепная кухня с центральным островом диаметром 2,20 метра, встроенным в центр вытяжкой и теппаньяки — исключительным оборудованием, предназначенным для гастрономии дома. Современное, функциональное пространство с характером.
✨ Комплексная реконструкция и высокое качество
Ламинатное покрытие
Полностью отреставрированные ванные комнаты
Удобная и современная планировка
В главной спальне есть отдельная ванная комната, обеспечивающая уединение и комфорт.
Идеальная недвижимость для тех, кто хочет жить в историческом центре, не теряя места, комфорта и гаража. Эксклюзивность, расположение и дизайн в одном доме.
В соответствии с указом 218/2005 от 11 октября, который утверждает регулирование потребительской информации при продаже и аренде жилья в Андалусии, клиенту сообщается, что нотариальные и регистратурные расходы, финансовые налоги, налоги на недвижимость (3%) и другие расходы, связанные с продажей, не включаются.

历史中心核心地带的专属翻新物业，配备双车库空间
我们呈现这座独特的房子，经过全面翻新，同时解决了历史中心的重大难题：停车位。
距离梅塞德广场和标志性的拉里奥斯街仅几分钟步行，它兼具优越地理位置、舒适与独特性。
???? 同一栋楼内的双车库空间
别想着找停车位了。该物业包括两个大型车库空间，可通过电梯直接进入。这真是奢侈品，几乎在这个地区很难找到。
???? 全面翻新的设计师厨房
壮观的厨房，中央中岛长2.20米，中央整合了排风罩，还有铁板烧，这是专为在家享用美食而设计的卓越设备。现代、功能性且富有特色的空间。
✨ 全面翻新与高品质
层压地板
浴室完全翻新
便捷且现代的布局
主卧设有套间浴室，提供隐私和舒适。
对于那些希望居住在历史中心而不放弃空间、舒适和车库的人来说，这是理想的房产。独家性、地理位置和设计都在同一所房子里。
根据2005年10月11日第218/2005号法令，该法令批准了安达卢西亚房屋买卖和租赁消费者信息的监管，客户被告知，公证和登记费用、金融税、房地产税（3%）及销售相关的其他费用不包含在内。

Proprietà esclusiva ristrutturata con doppio garage nel cuore del centro storico
Presentiamo questa casa unica, completamente ristrutturata, che risolve anche il grande problema del centro storico: il parcheggio.
Situata a pochi minuti a piedi da Plaza de la Merced e dall'emblematica Calle Larios, unisce una posizione privilegiata, comfort ed esclusività.
???? Doppio spazio garage nello stesso edificio
Dimentica di cercare parcheggio. La proprietà comprende due grandi garage, con accesso diretto tramite ascensore. Un vero lusso, praticamente impossibile da trovare in questa zona.
???? Cucina designer completamente ristrutturata
Cucina spettacolare con un'isola centrale lunga 2,20 metri, cappa integrata al centro e teppanyaki, un'attrezzatura eccezionale progettata per godersi la gastronomia in casa. Uno spazio moderno, funzionale e con carattere.
✨ Ristrutturazione completa e alte qualità
Pavimentazione in laminato
Bagni completamente ristrutturati
Disposizione comoda e moderna
La camera da letto matrimoniale ha un bagno privato, che offre privacy e comfort.
Una proprietà ideale per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare a spazio, comfort e garage. Esclusività, posizione e design nella stessa casa.
In conformità con il decreto 218/2005 dell'11 ottobre, che approva la regolamentazione delle informazioni dei consumatori sulla vendita e locazione di case in Andalusia, il cliente è informato che le spese notarieli e di registro, le tasse finanziarie, le imposte immobiliari (3%) e altre spese insite alla vendita non sono incluse.

Ekskluzywna, odnowiona nieruchomość z podwójnym garażem w sercu historycznego centrum
Prezentujemy ten wyjątkowy dom, całkowicie odnowiony, który rozwiązuje także wielki problem historycznego centrum: parking.
Położony kilka minut spacerem od Plaza de la Merced i symbolicznej Calle Larios, łączy uprzywilejowaną lokalizację, komfort i ekskluzywność.
???? Podwójna przestrzeń garażowa w tym samym budynku
Zapomnij o szukaniu miejsc parkingowych. Nieruchomość obejmuje dwie duże przestrzenie garażowe, z bezpośrednim dostępem windą. Prawdziwy luksus, praktycznie niemożliwy do znalezienia w tym rejonie.
???? W pełni odnowiona kuchnia designerska
Spektakularna kuchnia z centralną wyspą o długości 2,20 metra, okapem zintegrowanym w centrum oraz teppanyaki – wyjątkowym sprzętem zaprojektowanym do korzystania z gastronomii w domu. Nowoczesna, funkcjonalna przestrzeń z charakterem.
✨ Kompleksowa renowacja i wysokiej jakości
Podłoga laminowana
Całkowicie odnowione łazienki
Wygodny i nowoczesny układ
Sypialnia główna ma łazienkę z własną łazienką, zapewniającą prywatność i komfort.
Idealna nieruchomość dla tych, którzy chcą mieszkać w historycznym centrum, nie rezygnując z miejsca, komfortu i garażu. Ekskluzywność, lokalizacja i projekt w tym samym domu.
Zgodnie z dekretem 218/2005 z 11 października, który zatwierdza regulację informacji konsumenckiej dotyczącej sprzedaży i wynajmu domów w Andaluzji, klient jest informowany, że wydatki notarialne i rejestracyjne, podatki finansowe, podatki od nieruchomości (3%) oraz inne wydatki związane ze sprzedażą nie są uwzględniane.

Exklusive renovierte Immobilie mit Doppelgaragenplatz im Herzen des historischen Zentrums
Wir präsentieren dieses einzigartige Haus, komplett renoviert, das auch das große Problem des historischen Zentrums löst: das Parken.
Nur wenige Gehminuten von der Plaza de la Merced und der emblematischen Calle Larios entfernt, vereint sie privilegierte Lage, Komfort und Exklusivität.
???? Doppelte Garagenfläche im selben Gebäude
Vergiss die Suche nach Parkplätzen. Das Grundstück umfasst zwei große Garagenbereiche mit direktem Zugang per Aufzug. Ein echter Luxus, praktisch unmöglich in dieser Gegend zu finden.
???? Vollständig renovierte Designerküche
Spektakuläre Küche mit einer 2,20 Meter langen Mittelinsel, integrierter Haube in der Mitte und Teppanyaki, eine außergewöhnliche Ausstattung, die für die Gastronomie zu Hause konzipiert wurde. Moderner, funktionaler Raum mit Charakter.
✨ Umfassende Renovierung und hohe Qualität
Laminatboden
Komplett renovierte Badezimmer
Bequemer und moderner Aufbau
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet.
Eine ideale Immobilie für alle, die im historischen Zentrum leben möchten, ohne Platz, Komfort und Garage aufzugeben. Exklusivität, Lage und Design im selben Haus.
Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Regelung der Verbraucherinformationen über den Verkauf und die Vermietung von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Standesausgaben, Finanzsteuern, Grundsteuern (3 %) und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht enthalten sind.

Propriété exclusive rénovée avec double garage au cœur du centre historique
Nous présentons cette maison unique, entièrement rénovée, qui résout également le grand problème du centre historique : le parking.
Située à quelques minutes à pied de la Plaza de la Merced et de la célèbre Calle Larios, elle allie emplacement privilégié, confort et exclusivité.
???? Double espace de garage dans le même bâtiment
Oubliez de chercher une place de parking. La propriété comprend deux grands garages, avec un accès direct par ascenseur. Un vrai luxe, pratiquement impossible à trouver dans cette région.
???? Cuisine design entièrement rénovée
Cuisine spectaculaire avec un îlot central de 2,20 mètres, une hotte intégrée au centre et un teppanyaki, un équipement exceptionnel conçu pour profiter de la gastronomie à la maison. Un espace moderne, fonctionnel, avec du caractère.
✨ Rénovation complète et qualités élevées
Revêtement de sol stratifié
Salles de bain entièrement rénovées
Disposition pratique et moderne
La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante, offrant intimité et confort.
Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre historique sans sacrifier l’espace, le confort et le garage. Exclusivité, emplacement et design dans la même maison.
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui approuve la réglementation de l’information des consommateurs sur la vente et la location de maisons en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire et d’enregistrement, les impôts financiers, les taxes foncières (3 %) et autres dépenses inhérentes à la vente ne sont pas incluses.