T1+1 Apartment in Bairro, Vila Nova de Famalicão
Discover this distinctive T1+1 apartment, where generous spaces, natural light, and harmonious design create a truly comfortable environment. Located in Bairro, a quiet residential area with good access, this property combines tranquility with proximity to all essential services.
One of its main highlights is the pleasant terrace, with direct access from the living room, kitchen, laundry room, and bedroom, creating a seamless connection between indoors and outdoors — perfect for leisure moments, socializing, or simply enjoying the surrounding peacefulness with a view of the river.
Layout: Social Area

• Welcoming entrance hall;
• Fully equipped kitchen (stove, oven, and extractor fan) with direct access to the terrace;
• Independent laundry room also with outdoor access;
• Spacious and bright living room, with excellent sunlight exposure and connection to the terrace;
• Pantry to aid organization.

Private Area:

• Private distribution hall;
• Full bathroom;
• Master bedroom with generous dimensions, excellent natural light, comfortable space, and an additional area to create a walk-in closet plus access to the terrace;
• +1 room also with ample space, easily adaptable as a second bedroom, spacious office, or even a child's room, offering versatility and above-average comfort for this type of apartment

Distinctive Features:

• Double glazing for greater thermal and acoustic comfort;
• Parking space;
• Spacious storage;
• Excellent condition;
• Great sun exposure.

Strategic Location:

• 2 minutes from Vila das Aves;
• 10 minutes from downtown Santo Tirso;
• 7 minutes from the A3 highway access;
• 15 minutes from the center of Vila Nova de Famalicão.

A property that stands out for its above-average areas, functionality, and valued outdoor space — ideal for those seeking comfort, tranquility, and quality of life. Schedule your visit and come personally experience the spaciousness and potential of this apartment.
Reference: IC26042 Imocarisma is a real estate agency dedicated to creating unique experiences through trust, transparency, and innovation. Our differentiator lies in combining charisma and competence to make the real estate market more human and accessible.
Fulfilling our clients' dreams is our mission!
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Apartamento T1+1 em Bairro, Vila Nova de Famalicão

Descubra este distinto apartamento T1+1, onde as áreas generosas, a luminosidade natural e a harmonia dos espaços proporcionam um ambiente de verdadeiro conforto.
Situado em Bairro, numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos, este imóvel combina serenidade com proximidade a todos os serviços essenciais.

Um dos seus grandes destaques é o agradável terraço, com acesso direto à sala, cozinha, lavandaria e quarto, criando uma ligação fluida entre interior e exterior — ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente com vista para o rio.

Distribuição:
Zona Social
- Hall de entrada acolhedor;
- Cozinha equipada (fogão, forno e exaustor) com acesso direto ao terraço;
- Lavandaria independente também com acesso exterior;
- Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar e ligação ao terraço;
- Despensa para apoio à organização.

Zona Privativa:
- Hall de distribuição reservado;
- Casa de banho completa;
- Quarto principal de dimensões generosas, com excelente luminosidade, espaço confortável e uma área adicional para criação de um closet e acesso ao terraço
- Divisão +1 também com áreas amplas, facilmente adaptável a segundo quarto, escritório espaçoso ou até quarto de criança, oferecendo versatilidade e conforto acima da média para esta tipologia.

Características Diferenciadoras:
- Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico;
- Lugar de garagem;
- Arrecadação ampla;
- Excelente estado de conservação;
- Ótima exposição solar.

Localização Estratégica:
- A 2 minutos de Vila das Aves;
- A 10 minutos do centro de Santo Tirso;
- A 7 minutos do acesso à A3;
- A 15 minutos do centro Vila Nova de Famalicão

Um imóvel que se destaca pelas áreas acima da média, funcionalidade e espaço exterior valorizado — ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida.
Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente a amplitude e o potencial deste apartamento.

Referência: IC26042
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