Located in the quiet village of Ermidas-Sado, this 3 bedroom apartment is the right choice for those who privilege comfort, functionality and quality of life, in a calm environment but with all essential services close by.
Located on the ground floor and in excellent condition, the property benefits from abundant natural light and a practical distribution of rooms. It features three good-sized bedrooms, including a suite with en-suite bathroom with shower and a second bedroom with built-in wardrobe. The living room is large and welcoming, ideal for family moments, while the equipped kitchen and pantry offer all the comfort for everyday life. It also has a second bathroom complete with bathtub.
In addition, it includes a spacious storage room on the top floor and access to a pleasant communal terrace, perfect for extra storage, outdoor leisure time or simply to enjoy the surrounding tranquility. The building, consisting of only six units, has a quiet and well-kept environment, with easy parking in the vicinity. The apartment has, at the back, a charging point for electric vehicles for personal use, adding greater convenience to daily life.
The location is one of the great highlights: the village has a health center, pharmacy, post office, supermarkets, restaurants, bank, schools and GNR station. It is about 1h15 from Lisbon, with excellent road connections, and approximately 40 minutes from some of the most popular beaches on the Alentejo coast, such as Melides, Comporta, Porto Covo, Praia de São Torpes and Vila Nova de Milfontes.
The surrounding region also stands out for its proximity to the Sado River, the Corona River, green spaces, local heritage and the historic mining village of Lousal, a tourist landmark.
Whether for own housing, holiday home or rental investment, this is a safe opportunity in an area with high potential for appreciation.
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INVESTING IN PORTUGAL BECAUSE IT IS:
The 3rd best country in the world and the 1st European country to live and work ("Expat Insider 2019" by Internations, i.e. it is a network of 3 million expatriates working abroad);
"New Eldorado for European pensioners" (French newspaper Le Monde);
One of the best destinations for foreign retirees (North American magazine and website International Living);
One of the best health systems in the world (English BBC);
One of the safest countries in the world (U.S. Department of State);
One of the most attractive places in Europe to study abroad ("Topuniversities" by the English company Quacquarelli Symonds).
 

Situado en el tranquilo pueblo de Ermidas-Sado, este apartamento de 3 habitaciones es la opción ideal para quienes privilegian la comodidad, la funcionalidad y la calidad de vida, en un entorno tranquilo pero con todos los servicios esenciales cerca.
Situada en la planta baja y en excelente estado, la propiedad se beneficia de abundante luz natural y de una distribución práctica de habitaciones. Cuenta con tres dormitorios de buen tamaño, incluyendo una suite con baño privado con ducha y un segundo dormitorio con armario empotrado. El salón es grande y acogedor, ideal para momentos familiares, mientras que la cocina y la despensa equipadas ofrecen toda la comodidad para la vida diaria. También dispone de un segundo baño con bañera.
Además, incluye un amplio trastero en la última planta y acceso a una agradable terraza común, perfecta para almacenamiento extra, tiempo libre o simplemente para disfrutar de la tranquilidad circundante. El edificio, que consta de solo seis unidades, cuenta con un entorno tranquilo y bien cuidado, con fácil aparcamiento en las inmediaciones. El apartamento tiene, en la parte trasera, un punto de carga para vehículos eléctricos de uso personal, lo que aporta mayor comodidad a la vida diaria.
La ubicación es uno de los grandes puntos destacados: el pueblo cuenta con un centro de salud, farmacia, oficina de correos, supermercados, restaurantes, banco, colegios y una estación GNR. Está a unos 1h15 de Lisboa, con excelentes conexiones por carretera, y aproximadamente a 40 minutos de algunas de las playas más populares de la costa del Alentejo, como Melides, Comporta, Porto Covo, Praia de São Torpes y Vila Nova de Milfontes.
La región circundante también destaca por su proximidad al río Sado, al río Corona, espacios verdes, patrimonio local y el histórico pueblo minero de Lousal, un monumento turístico.
Ya sea para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión en alquiler, esta es una oportunidad segura en una zona con alto potencial de apreciación.
Programa tu visita ahora y ven a ver tu próxima casa.

INVERTIR EN PORTUGAL PORQUE ES:
El tercer mejor país del mundo y el primer país europeo en vivir y trabajar ("Expat Insider 2019" por Internationalations, es decir, es una red de 3 millones de expatriados que trabajan en el extranjero);
"Nuevo Eldorado para pensionistas europeos" (periódico francés Le Monde);
Uno de los mejores destinos para jubilados extranjeros (revista norteamericana y página web International Living);
Uno de los mejores sistemas de salud del mundo (en inglés BBC);
Uno de los países más seguros del mundo (Departamento de Estado de EE.UU.);
Uno de los lugares más atractivos de Europa para estudiar en el extranjero ("Topuniversities" de la empresa inglesa Quacquarelli Symonds).
 

Im ruhigen Dorf Ermidas-Sado gelegen, ist diese 3-Zimmer-Wohnung die richtige Wahl für alle, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung schätzen, aber mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.
Im Erdgeschoss gelegen und in ausgezeichnetem Zustand profitiert die Immobilie von reichlich natürlichem Licht und einer praktischen Raumverteilung. Es verfügt über drei gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Badezimmer und Dusche sowie ein zweites Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist groß und einladend, ideal für Familienmomente, während die ausgestattete Küche und die Speisekammer den Komfort für den Alltag bieten. Außerdem gibt es ein zweites Badezimmer mit Badewanne.
Zusätzlich gibt es einen geräumigen Lagerraum im obersten Stockwerk und Zugang zu einer angenehmen Gemeinschaftsterrasse, perfekt für zusätzlichen Stauraum, Freizeit im Freien oder einfach zum Genießen der umliegenden Ruhe. Das Gebäude, das nur aus sechs Einheiten besteht, bietet eine ruhige und gepflegte Umgebung mit einfachem Parken in der Umgebung. Die Wohnung verfügt hinten über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge für den persönlichen Gebrauch, was den Alltag für mehr Komfort erhöht.
Der Standort ist eines der großen Highlights: Das Dorf verfügt über ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Post, Supermärkte, Restaurants, eine Bank, Schulen und eine GNR-Station. Es ist etwa 1 Stunde und 15 Minuten von Lissabon entfernt, mit ausgezeichneten Straßenverbindungen, und etwa 40 Minuten von einigen der beliebtesten Strände der Alentejo-Küste entfernt, wie Melides, Comporta, Porto Covo, Praia de São Torpes und Vila Nova de Milfontes.
Die umliegende Region zeichnet sich auch durch ihre Nähe zum Sado-Fluss, zum Corona-Fluss, Grünflächen, lokales Erbe und das historische Bergbaudorf Lousal, ein touristisches Wahrzeichen, hervor.
Ob für Eigenwohnung, Ferienhaus oder Mietinvestitionen – dies ist eine sichere Gelegenheit in einer Gegend mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
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ICH INVESTIERE IN PORTUGAL, WEIL ES:
Das drittbeste Land der Welt und das erste europäische Land, das lebt und arbeitet ("Expat Insider 2019" von Internations, also ein Netzwerk von 3 Millionen Expats, die im Ausland arbeiten);
"Neues Eldorado für europäische Rentner" (französische Zeitung Le Monde);
Eines der besten Reiseziele für ausländische Rentner (nordamerikanisches Magazin und Website International Living);
Eines der besten Gesundheitssysteme der Welt (englisch BBC);
Eines der sichersten Länder der Welt (US-Außenministerium);
Einer der attraktivsten Orte Europas, um im Ausland zu studieren ("Topuniversities" von der englischen Firma Quacquarelli Symonds).
 

Situé dans le village paisible d’Ermidas-Sado, cet appartement de 3 chambres est le choix idéal pour ceux qui privilégient le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie, dans un environnement calme mais avec tous les services essentiels à proximité.
Située au rez-de-chaussée et en excellent état, la propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une répartition pratique des pièces. Il dispose de trois chambres de bonne taille, dont une suite avec salle de bain attenante avec douche et une seconde chambre avec armoire intégrée. Le salon est grand et accueillant, idéal pour les moments en famille, tandis que la cuisine équipée et le garde-manger offrent tout le confort du quotidien. Il dispose également d’une seconde salle de bain avec baignoire.
De plus, il comprend un vaste débarras au dernier étage et un accès à une agréable terrasse commune, parfaite pour un rangement supplémentaire, des loisirs en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. Le bâtiment, composé de seulement six unités, bénéficie d’un environnement calme et bien entretenu, avec un parking facile à proximité. L’appartement dispose, à l’arrière, d’un point de recharge pour véhicules électriques à usage personnel, ce qui apporte plus de commodité à la vie quotidienne.
L’emplacement est l’un des grands points forts : le village dispose d’un centre de santé, d’une pharmacie, d’un bureau de poste, de supermarchés, de restaurants, d’une banque, d’écoles et d’une gare GNR. Elle se trouve à environ 1h15 de Lisbonne, avec d’excellentes liaisons routières, et à environ 40 minutes de certaines des plages les plus populaires de la côte de l’Alentejo, telles que Melides, Comporta, Porto Covo, Praia de São Torpes et Vila Nova de Milfontes.
La région environnante se distingue également par sa proximité avec la rivière Sado, la Corona, les espaces verts, le patrimoine local et le village minier historique de Lousal, un site touristique.
Que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement locatif, c’est une opportunité sûre dans une zone à fort potentiel d’appréciation.
Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre prochaine maison.

INVESTIR AU PORTUGAL PARCE QUE C’EST :
Le 3e meilleur pays au monde et le premier pays européen à vivre et travailler (« Expat Insider 2019 » par Internationalations, c’est-à-dire un réseau de 3 millions d’expatriés travaillant à l’étranger) ;
« Nouveau Eldorado pour les retraités européens » (journal français Le Monde) ;
L’une des meilleures destinations pour les retraités étrangers (magazine et site nord-américain International Living) ;
L’un des meilleurs systèmes de santé au monde (anglais BBC) ;
L’un des pays les plus sûrs du monde (Département d’État des États-Unis) ;
L’un des endroits les plus attrayants d’Europe pour étudier à l’étranger (« Topuniversities » par la société anglaise Quacquarelli Symonds).
 

Situado na tranquila vila de Ermidas-Sado, este apartamento T3 é a escolha certa para quem privilegia conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num ambiente calmo mas com todos os serviços essenciais por perto.
Localizado no rés do chão e em excelente estado de conservação, o imóvel beneficia de abundante luz natural e de uma distribuição prática das divisões. Apresenta três quartos de boas dimensões, incluindo uma suite com casa de banho privativa com polibã e um segundo quarto com roupeiro embutido. A sala é ampla e acolhedora, ideal para momentos em família, enquanto a cozinha equipada e a despensa oferecem toda a comodidade para o dia a dia. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa com banheira.
Como complemento, inclui uma espaçosa arrecadação no último piso e acesso a um agradável terraço comum, perfeito para arrumação extra, momentos de lazer ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. O edifício, composto por apenas seis frações, apresenta um ambiente sossegado e bem cuidado, com facilidade de estacionamento nas imediações. O apartamento dispõe, nas traseiras, de um ponto de carregamento para veículos elétricos destinado a uso pessoal, acrescentando maior comodidade ao dia a dia.
A localização é um dos grandes destaques: a vila dispõe de centro de saúde, farmácia, CTT, supermercados, restauração, banco, escolas e posto da GNR. Encontra-se a cerca de 1h15 de Lisboa, com excelentes ligações rodoviárias, e a aproximadamente 40 minutos de algumas das mais procuradas praias do litoral alentejano, como Melides, Comporta, Porto Covo, Praia de São Torpes e Vila Nova de Milfontes.
A região envolvente destaca-se ainda pela proximidade ao Rio Sado, ao Rio Corona, espaços verdes, património local e à histórica aldeia mineira do Lousal, um ponto turístico de referência.
Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento, esta é uma oportunidade segura numa área com elevado potencial de valorização.
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INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:
O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);
“Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);
Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);
Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);
Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);
Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).
 

Расположенная в тихой деревне Эрмидас-Садо, эта трёхкомнатная квартира — правильный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и качество жизни, в спокойной обстановке, но при этом все необходимые услуги находятся рядом.
Расположенный на первом этаже и находящийся в отличном состоянии, этот объект пользуется обильным естественным освещением и удобным распределением комнат. В нём есть три просторные спальни, включая люкс с ванной комнатой с душем и вторую спальню с встроенным шкафом. Гостиная просторная и гостеприимная, идеально подходит для семейных моментов, а оборудованная кухня и кладовая обеспечивают весь комфорт повседневной жизни. Также есть вторая ванная комната с ванной.
Кроме того, в нём есть просторное кладовое помещение на верхнем этаже и выход на приятную общую террасу, идеально подходящую для дополнительного хранения, отдыха на свежем воздухе или просто для наслаждения окружающей тишиной. Здание, состоящее всего из шести квартир, обладает тихой и ухоженной атмосферой, с удобной парковкой поблизости. В задней части квартиры есть зарядная точка для электромобилей для личного пользования, что добавляет удобства в повседневную жизнь.
Расположение — одна из главных достопримечательностей: в деревне есть медицинский центр, аптека, почтовое отделение, супермаркеты, рестораны, банк, школы и станция GNR. Он находится примерно в 1:15 от Лиссабона, с отличным автомобильным сообщением, и примерно в 40 минутах от самых популярных пляжей побережья Алентежу, таких как Мелидеш, Компорта, Порту-Кову, Прайя-де-Сан-Торпес и Вила-Нова-де-Милфонтес.
Окружающий регион также выделяется своей близостью к реке Садо, реке Корона, зелёным зонам, местному наследию и исторической шахтёрской деревне Лусал, туристической достопримечательностью.
Будь то собственное жильё, дом для отдыха или аренда — это безопасная возможность в районе с высоким потенциалом для роста.
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ИНВЕСТИРУЮ В ПОРТУГАЛИЮ, ПОТОМУ ЧТО ОНА ЕСТЬ:
Третья по величине страна в мире и первая европейская страна для жизни и работы ("Expat Insider 2019" от Internations, то есть сеть из 3 миллионов экспатов, работающих за рубежом;
«Новый Эльдорадо для европейских пенсионеров» (французская газета Le Monde);
Одно из лучших мест для иностранных пенсионеров (североамериканский журнал и сайт International Living);
Одна из лучших систем здравоохранения в мире (английский BBC);
Одна из самых безопасных стран мира (Государственный департамент США);
Одно из самых привлекательных мест в Европе для обучения за рубежом («Topuniversities» английской компании Quacquarelli Symonds.