موقع استثمار العقارات M-SQ
 تحديد الموقع
يشتري 2 الغرف بيت, ‏294,500 €
🇵🇹 البرتغال, بورتو, Canidelo, Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia
91.8
2
2
1
About the Property بيت
الغرف
2
الحمامات
2
المساحة الإجمالية
91.8
منطقة مفيدة (معيشة)
63.7
الطابق
1
معلومات الصفقة
Type
يبيع
السعر
‏294,500 €
نوع السعر
السعر الكامل
السعر لكل متر مربع
‏3,208.06 €
About the House
About Mortgage
دفع الرهن العقاري
‏0 €/mon.
الراتب
‏0 €/mon.
About Investment
الدخل
1711.38%/year
العائد
0 year 1 month
Monthly price
‏420,000 €/mon.
Mortgage
Amount
EUR
Down Payment
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Interest Rate
  %year
Term
  year(s)
Total
‏1,008.11 € /mon.
Overpayment ‏16,246.37 €
Investment Indicators
نصف القطر 1.8 km.
المساحة الإجمالية ± 5 m²
Monthly Rent
Median Price ‏2,750 €. Average Price ‏2,750 €. Price من ‏2,750 € إلى ‏2,750 €.
Income 11.21%. Payback 8 years 11 mon.
القيمة السوقية
Median Price ‏430,000 €. Average Price ‏416,430 €. Price من ‏234,900 € إلى ‏575,000 €
Percentage deviation from the median market value -32%
Description
Disfrute de lo mejor de Gaia en un excelente apartamento de dos dormitorios y descubra un refugio moderno donde se unen el confort, el diseño y una ubicación privilegiada.

Este apartamento de 2 dormitorios ha sido meticulosamente diseñado para aquellos que no renuncian a la calidad de vida, ofreciendo el espacio ideal para familias o para quienes simplemente valoran un ambiente amplio y funcional. El apartamento tiene acceso a una serie de zonas comunes que incluyen gimnasio, zona de barbacoa y parque infantil.

Características principales:
- Salón con cocina abierta;
- 2 dormitorios con armarios empotrados;
- 2 baños completos;
- Lavadero de 2,60 m2;
- Balcón de 14,80 m2;
- Garaje de 14,40 m2 con preinstalación para recargar vehículos eléctricos.

Equipamiento del apartamento:
- Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch o equivalentes: placa, horno, microondas, campana -extractora, frigorífico y lavavajillas;
- Sanitarios suspendidos en los baños;
- Sistema de aire acondicionado en el salón y dormitorios;
- Carpintería con doble acristalamiento y persianas eléctricas;
- Bomba de calor Ariston;
- Paneles solares para calentamiento de agua;
- Áreas comunes con gimnasio, zona de barbacoa y parque infantil;
- Excelente aislamiento térmico y acústico.

Entorno:
- 500 m del gimnasio;
- 750 m del mercado;
- 800 m de la escuela;
- 1,9 km de Marina Douro;
- 2,1 km del centro comercial Arrábida;
- 5,6 km del centro de Gaia;
- 6 km del Jardim do Morro;
- 10 km de la estación São Bento;
- 16,8 km del aeropuerto.

El inicio de la construcción está previsto para el primer trimestre de 2026 y su finalización para el primer trimestre de 2029.

Situado en una zona de gran potencial, este proyecto combina confort, sostenibilidad y valorización ideal para quienes buscan un hogar o una inversión segura en el área metropolitana de Oporto.

Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita.
العلامات التجارية القريبة
Pingo Doce 906 مPingo Doce 1.1 كم
 
 
‏294,500 €
السعر السعر الكامل
Mortgage
‏88,350 €
‏1,008.11 €/mon.
هل ما زال متوفر؟أريد أن أرىاتصل بيهل ستعطيني خصمًا؟
عرض الهاتف
Ref: 24502447 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
8‏/11‏/2025 تم تحديث معلومات السعر والتوافر في
 
‏307,800 € Full Price
1637.43%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−41%
2 الغرف
بيت
109
‏2,816 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏289,750 € Full Price
1739.43%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−44%
2 الغرف
بيت
107
‏2,713 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏294,500 € Full Price
1711.38%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−43%
2 الغرف
بيت
92
‏3,194 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏294,500 € Full Price
1711.38%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−43%
2 الغرف
بيت
96
‏3,063 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏308,750 € Full Price
1632.39%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−41%
2 الغرف
بيت
96
‏3,211 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏308,750 € Full Price
1632.39%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−41%
2 الغرف
بيت
92
‏3,349 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏299,250 € Full Price
1684.21%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−42%
2 الغرف
بيت
98
‏3,054 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏299,250 € Full Price
1684.21%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−42%
2 الغرف
بيت
96
‏3,112 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏294,500 € Full Price
1711.38%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−43%
2 الغرف
بيت
92
‏3,194 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏296,875 € Full Price
1697.68%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−43%
2 الغرف
بيت
96
‏3,088 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
🔎 بحث عقارات M-SQ.EU  Portugal
اعثر على عقارك المثالي بسهولة مع M-SQ.EU. للعيش والاستثمار.
🌎 دول M-SQ.EU
استكشف فرص العقارات M-SQ.EU في جميع أنحاء العالم.
🗺️ مناطق M-SQ.EU
اكتشف فرص العقارات M-SQ.EU داخل المناطق.
💻 إضافة إعلان M-SQ.EU
بيع أو استأجر عقارك بسرعة أكبر مع M-SQ.EU. انشر إعلانك مجانًا.
🟥 M-SQ.EU Portugal
موقع استثمار عقاري M-SQ.EU. مهمتنا هي مساعدتك على فهم الاستثمارات وسوق العقارات M-SQ.EU.
🙋‍♂️ انضم إلى M-SQ.EU
ابدأ بالخطوة الأبسط — أنشئ حساب M-SQ.EU الخاص بك.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana