Esta villa de estilo contemporáneo, situada en la zona baja de Pinares, es un proyecto arquitectónico excepcional creado por el renombrado arquitecto Juan Ramón Montoya en el año 2001. Ubicada en una parcela de 1.371 metros cuadrados, la propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, ofreciendo una superficie construida total de 729 metros distribuidos en tres plantas.
La adaptabilidad es una característica destacada, ya que la propiedad cuenta con un acceso sin escaleras y dispone de un ascensor que facilita la circulación a lo largo de las tres plantas. Cada dormitorio cuenta con su propio baño en suite, proporcionando comodidad y privacidad. La climatización independiente por estancias asegura un control personalizado del ambiente, mientras que los amplios ventanales, techos altos, persianas y toldos eléctricos ofrecen un entorno luminoso y acogedor.
La planta principal y el jardín, con una extensión de 278 metros cuadrados, albergan un hall principal que conecta con un espacioso salón con área de TV, dos comedores diferentes con capacidad para 4 y 10 personas respectivamente, una zona auxiliar tipo despacho, cocina completa, aseo de cortesía y dos dormitorios en suite con sus propios baños. El dormitorio principal cuenta además con un vestidor americano. La mayor parte de esta planta principal se abre hacia el magnífico jardín-piscina, que incluye áreas de estar, comedor de verano, zona de TV y aseo, proporcionando un espacio exterior elegante y funcional.
La planta primera, con 76 metros cuadrados, alberga dos dormitorios adicionales con baño en suite y acceso a una amplia terraza común que ofrece vistas panorámicas impresionantes al mar.
La planta baja, con una distribución de 375 metros cuadrados, incluye una gran sala polivalente ideal para reuniones o proyecciones de cine, una piscina climatizada de invierno, sala de vinos, cocina, dormitorio de servicio con baño en suite y un dormitorio de invitados. Esta planta baja se presenta como un espacio versátil y completo para diversas actividades.
En resumen, esta villa contemporánea en la zona baja de Pinares combina lujo, funcionalidad y diseño, ofreciendo un hogar adaptado a las necesidades modernas y proporcionando vistas espectaculares en un entorno privilegiado.
*En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales. etc. ). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.

Cette villa de style contemporain, située dans la zone basse de Pinares, est un projet architectural exceptionnel créé par le célèbre architecte Juan Ramón Montoya en 2001. Située sur un terrain de 1 371 mètres carrés, la propriété se distingue par son design moderne et fonctionnel. . , offrant une superficie totale construite de 729 mètres répartis sur trois étages.
L'adaptabilité est une caractéristique remarquable, puisque la propriété a un accès sans escalier et dispose d'un ascenseur qui facilite la circulation sur les trois étages. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. La climatisation indépendante par pièce assure un contrôle personnalisé de l'environnement, tandis que les grandes fenêtres, les hauts plafonds, les stores et les stores électriques offrent un environnement lumineux et accueillant.
Le rez-de-chaussée et le jardin, d'une superficie de 278 mètres carrés, abritent un hall principal qui communique avec un salon spacieux avec coin TV, deux salles à manger différentes pouvant accueillir respectivement 4 et 10 personnes, un bureau de type espace auxiliaire, une cuisine complète, des toilettes invités et deux chambres en suite avec leurs propres salles de bains. La chambre principale dispose également d'un dressing américain. La majorité de ce rez-de-chaussée s'ouvre sur le magnifique jardin-piscine, qui comprend des espaces de vie, une salle à manger d'été, un espace TV et des toilettes, offrant un espace extérieur élégant et fonctionnel.
Le premier étage, de 76 mètres carrés, abrite deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative et accès à une grande terrasse commune offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 375 mètres carrés, comprend une grande salle polyvalente idéale pour des réunions ou des projections de films, une piscine d'hiver chauffée, une cave à vin, une cuisine, une chambre de service avec salle de bain en suite et une chambre d'amis. Ce rez-de-chaussée se présente comme un espace polyvalent et complet pour diverses activités.
En résumé, cette villa contemporaine située dans la zone inférieure de Pinares allie luxe, fonctionnalité et design, offrant une maison adaptée aux besoins modernes et offrant des vues spectaculaires dans un environnement privilégié.

Diese Villa im zeitgenössischen Stil befindet sich im unteren Bereich von Pinares und ist ein außergewöhnliches Architekturprojekt, das 2001 vom renommierten Architekten Juan Ramón Montoya entworfen wurde. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von 1.371 Quadratmetern und zeichnet sich durch sein modernes und funktionales Design aus . und bietet eine bebaute Gesamtfläche von 729 Metern, verteilt auf drei Etagen.
Besonders hervorzuheben ist die Anpassungsfähigkeit, da das Anwesen ohne Treppen zugänglich ist und über einen Aufzug verfügt, der die Erreichbarkeit der drei Etagen erleichtert. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das Komfort und Privatsphäre bietet. Die unabhängige Klimaanlage pro Zimmer gewährleistet eine individuelle Steuerung der Umgebung, während die großen Fenster, hohen Decken, Jalousien und elektrischen Markisen eine helle und einladende Umgebung bieten.
Das Erdgeschoss und der Garten mit einer Fläche von 278 Quadratmetern beherbergen eine Haupthalle, die mit einem geräumigen Wohnzimmer mit TV-Bereich verbunden ist, sowie zwei verschiedene Esszimmer mit einer Kapazität für 4 bzw. 10 Personen, ein Bürotyp Nebenbereich, eine voll ausgestattete Küche, Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein amerikanisches Ankleidezimmer. Der Großteil dieser Hauptetage öffnet sich zum herrlichen Gartenpool, der Wohnbereiche, Sommeresszimmer, TV-Bereich und Toilette umfasst und einen eleganten und funktionalen Außenbereich bietet.
Die erste Etage mit 76 Quadratmetern beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer bietet.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 375 Quadratmetern umfasst einen großen Mehrzweckraum, der sich ideal für Besprechungen oder Filmvorführungen eignet, einen beheizten Winterpool, einen Weinraum, eine Küche, ein Dienstzimmer mit eigenem Bad und ein Gästezimmer. Dieses Erdgeschoss präsentiert sich als vielseitiger und vollständiger Raum für verschiedene Aktivitäten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese moderne Villa im unteren Bereich von Pinares Luxus, Funktionalität und Design vereint und ein an moderne Bedürfnisse angepasstes Zuhause mit spektakulärer Aussicht in einer privilegierten Umgebung bietet.

This contemporary style villa, located in the lower area of Pinares, is an exceptional architectural project created by the renowned architect Juan Ramón Montoya in 2001. Located on a plot of 1,371 square meters, the property stands out for its modern and functional design. , offering a total constructed area of 729 meters distributed over three floors.
Adaptability is a notable feature, since the property has access without stairs and has an elevator that facilitates circulation throughout the three floors. Each bedroom has its own en-suite bathroom, providing comfort and privacy. Independent air conditioning per room ensures personalized control of the environment, while the large windows, high ceilings, blinds and electric awnings offer a bright and welcoming environment.
The main floor and the garden, with an area of 278 square meters, house a main hall that connects with a spacious living room with a TV area, two different dining rooms with capacity for 4 and 10 people respectively, an office-type auxiliary area, a full kitchen. , guest toilet and two en-suite bedrooms with their own bathrooms. The master bedroom also has an American dressing room. The majority of this main floor opens onto the magnificent garden-pool, which includes living areas, summer dining room, TV area and toilet, providing an elegant and functional outdoor space.
The first floor, with 76 square meters, houses two additional bedrooms with en-suite bathrooms and access to a large common terrace that offers impressive panoramic views of the sea.
The ground floor, with a distribution of 375 square meters, includes a large multipurpose room ideal for meetings or film screenings, a heated winter pool, wine room, kitchen, service bedroom with en-suite bathroom and a guest bedroom. This ground floor is presented as a versatile and complete space for various activities.
In summary, this contemporary villa in the lower area of Pinares combines luxury, functionality and design, offering a home adapted to modern needs and providing spectacular views in a privileged environment.