Sell Land €1,390,000 Full Price

Investment project is sold. The property consists of two parcels, the total area of 25,44 ha for which the detailed plan has been approved. The detailed plan shall provide for the creation of 29 separate parcels with area from 2425 sqm to 2968 sqm with building intensity 35/40% (a residential building – 35%, the authorities – 40%). The parcels in the residential and business institutions building area . The project is being developed utilities comunications ( water supply, sewerage system, electricity). Electricity supply solutions requires two connections to the existing 20 kV to 20 kV power lines, with the three 20 kV / 0,4 kV transformer substation construction of reservoirs north-west, north-east and south-west edges. The gas supply is not intended.

Продаётся инвестиционный проект. Проект состоит из двух земельных участков с общей площадью 25, 44 га. Разработана детальная планировка, которая предусматривает разделение на 29 отдельных земельных участков с площадью от 2425 кв.м до 2968 кв.м.. Все участки находятся в территории смешанного жилой и деловой застройки. Максимальная плотность застройки 35/40 % (35 % жилая, 40% деловая). Согласно с законом национального парка "Кемери", территория детальной планировки находится в нейтральной зоне парка. Проект коммуникации (водоснабжение, канализация, электроснабжение) в процессе разработки.Решения электроснабжения предполагает создание двух подключений существующей линии электроснабжения 20 Кв, выстроить электролинию 20 Кв в красных линиях, предвидив три 20Кв/0, 4 Кв трансформаторных подстанций северо-западной, северо-восточной и юго-западной стороне водохранилища. Газоснабжение не предусмотрена.